Energie Kennwerte - BFW Bundesverband freier Immobilien- und

lauftemperatur mittels adapterm resultieren: Die
adapterm-Vorlauftemperaturadaption wurde für einen
bestimmten Zeitraum deaktiviert und der jeweils auf die
Gradtagzahl bezogene Raumheizenergieverbrauch in diesem
Zeitraum mit dem Energieverbrauch im Zeitraum
mit aktiviertem adapterm-Verfahren (bei ansonsten unveränderten
Anlagenparametern) verglichen. Dass sich
unbekannte Störeinflüsse in diesen kurzen Zeiträumen
verändern, ist sehr unwahrscheinlich. Grafik 9 zeigt
einen solchen Vergleich für eine adapterm-Anlage in
Berlin. Deutlich zu erkennen ist, dass der gradtagzahlenbezogene
– also witterungsbereinigte – Verbrauch
im Zeitraum ohne adapterm-Einfluss angestiegen ist.
Um den Einfluss der Sonneneinstrahlung und damit die
sogenannten solaren Wärmegewinne weitestgehend
auszuschließen, wurden jeweils drei Zeiträume mit etwa
vergleichbarer Sonneneinstrahlung betrachtet. Eine
niedrigere Sonnenscheindauer im dritten Zeitraum führte
allerdings dazu, dass mehr geheizt werden musste, wodurch
der durch die Vorlauftemperaturadaption bewirkte
Effekt etwas weniger stark ausgeprägt ist.
Ein Kernproblem im Gebäudebestand sind die hohen Investitionen,
die mit einer umfangreichen energetischen
Sanierung von Gebäuden verbunden sind. Für Hausbesitzer
und Immobilienunternehmen besteht insbesondere
im Mietwohnungsbestand ein erhebliches Risiko,
die Sanierungskosten nicht durch Mieterhöhungen ausgleichen
zu können. Eine Alternative hierzu bieten sogenannte
gering-investive Maßnahmen wie adapterm. Im
Gegensatz zu Sanierungsmaßnahmen, die lange Amortisierungszeiten
haben, rechnet sich der Kauf von adapterm
bereits kurzfristig. Und zwar – natürlich abhängig
von Gebäudegröße und Vorher-Verbrauch – in der Regel
bereits im zweiten Jahr nach Anschaffung. Möglich ist
diese hohe Wirtschaftlichkeit, weil die ohnehin vorhandene
Erfassungstechnik für mehr als die jährliche Verbrauchsabrechnung
genutzt wird.
6.2 Wasserverbrauch
6.2.1 Warmwasserverbrauch
Der Warmwasserverbrauch in Privathaushalten wird
ausschließlich durch das Verhalten der einzelnen Nutzer
bestimmt und unterliegt – von der „technischen“
Ausnahme der Bereitstellungstemperatur des warmen
Wassers abgesehen – keiner der in Abschnitt 6.1 genannten
Abhängigkeiten 17 . Relativ höhere Warmwassertemperaturen
(z. B. infolge geringerer Wärmeverluste
durch gut gedämmte Rohrleitungen mit geringen Zirkulationsverlusten)
erfordern geringere Wassermengen zur
Herstellung bestimmter Wassermengen mit gebrauchsfreundlichen
Mischtemperaturen. Allerdings bewegen
sich die voreingestellten Warmwassertemperaturen in
einem relativ engen Bereich von 50 °C bis 65 °C. 18
Betrachtet man den spezifischen Warmwasserverbrauch
(m³/m²) innerhalb eines Gebäudes, so bildet er sich – wie
der Heizenergieverbrauch – aus einer Vielzahl individueller
Bedürfnisse und Verhaltensweisen. Da er wesentlich
von der Anzahl der Personen in einem Haushalt
abhängt, nimmt er tendenziell für größere Wohnungen
(mit geringerer Belegung) ab (Grafik 10).
Grafik 10: Häufigkeitsverteilung des Warmwasserverbrauchs
in 227 Wohnungen. 2 Abrechnungsperioden.
Die sehr hohen Verbrauchswerte (>1800 l/m²) sind einer
Kindertagesstätte, Arztpraxen und einer Krankengymnastik-Praxis
zuzurechnen.
Ähnlich wie beim Heizenergieverbrauch erkennt man eine
große Spannweite (Maximalwert zu Minimalwert) von
26. Die gilt im Übrigen auch für das Verhältnis von Warmwasser-
zu Kaltwasserverbrauch: Hier liegt das mittlere
Verhältnis bei rund 1 bis 1,2 19 , wobei es Haushalte gibt,
die kaum Warmwasser verbrauchen, und andere, bei denen
das Warmwasser ein Vielfaches (bis zu 15-fach) des
Kaltwasserverbrauchs ausmachen kann (siehe Grafik 11).
Jedenfalls ist es unmittelbar einsichtig, dass eine Verteilung
der Warm- und Kaltwasserkosten nach Wohnfläche
nicht zu befriedigenden und gerechten Ergebnissen führen
kann. Das Gleiche gilt für die Umlage der Wasserkosten
nach der Personenzahl in einem Haushalt, wie sie
früher einmal empfohlen wurde, sich aber wegen des
hohen und unsicheren Erhebungsaufwands nicht durchsetzen
konnte.
6.2.2 Kaltwasserverbrauch
Die Analyse des Kaltwasserverbrauchs verschiedener
Wohnungen bzw. Haushalte zeigt ein ähnliches Bild wie
die des Warmwasserverbrauchs.
17 Der Brennstoffeinsatz ist erheblich bestimmt von der Qualität der Verteilleitungen und den Wirkungsgraden der Wassererwärmungsanlage.
Er wird über Wärmezähler ermittelt oder, falls keine Messeinrichtungen geplant waren, nach Heizkostenverordnung berechnet.
18 Minimale und maximale Boilertemperaturen resultieren aus der Forderung nach Vermeidung von Legionellenbildung und nach Verbrühschutz.
Bei höheren Warmwassertemperaturen wird beim Mischen mehr Kaltwasser benötigt.
19 Bei einem Korrelationskoeffizienten von 0.8. D. h.: Ein Haushalt, der viel Warmwasser verbraucht, hat wahrscheinlich einen ebenso hohen
Kaltwasserverbrauch (Techem-Auswertungen).
19