Energie Kennwerte - BFW Bundesverband freier Immobilien- und

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atypisch, was aber wegen der geringen Anzahl der
Fälle (neun Wohnungen) nicht unbedingt repräsentativ
sein muss 9 . Die Erklärung für eine mit der Wohnungsgröße
insgesamt fallende Tendenz 10 des spezifischen
Verbrauchs: Bei kleinen Wohnungen ist der Anteil der
„warmen“ und gut gelüfteten Räume wie Wohnzimmer
und Badezimmer relativ höher. Bei größeren Wohnungen
ist es auch plausibel, dass bewusst heizende Nutzer die
Temperatur in selten benutzten Räumen (Gästezimmer,
Arbeitszimmer) eher abgesenkt halten.
6.1.3 Raumnutzung
Es liegt auf der Hand, dass die Raumart bzw. -nutzung
über die dort bevorzugten Temperaturen zu unterschiedlichen
Energieverbräuchen führt.
Grafik 4 veranschaulicht dies, wobei die Daten aus einer
fortlaufenden zweijährigen Messung in einem Neubaukomplex
(13 Gebäude) stammen. Der mittlere Heizenergieverbrauchskennwert
betrug klimabereinigt rund 93
kWh/m² und Jahr.
Bei der Auswertung mussten unter dem Begriff Zimmer
sowohl Schlafzimmer als auch Arbeits-, Kinder- und
Gästezimmer zusammengefasst werden, weil hier die
Nutzung nicht immer eindeutig bestimmbar war. Wie zu
erwarten ist, haben Bäder den höchsten (160 kWh/m²,a)
und einen um rund 40 % höheren spezifischen Heizenergieverbrauch
als Wohnzimmer. Allerdings muss dies in
Relation zur Raumgröße gesehen werden, sodass in der
Gesamtjahresbilanz einer typischen Wohnung (66 m²)
rund 50 % der Energie in die Temperierung des Wohnzimmers
und nur rund 20 % in das Bad gehen. Küchen
fallen dagegen mit rund 50 kWh/m²,a und einem Gesamtanteil
von rund zehn Prozent kaum ins Gewicht. Das
liegt im Wesentlichen am Fremdwärmegewinn (Herd,
Kühlschrank etc.).
Grafik 4: Spezifischer Jahresbrennstoffverbrauch in Abhängigkeit
von der Raumnutzung 11 . Klimabereinigte Jahresmittelwerte.
Wie unterschiedlich individuelle Temperaturbedürfnisse
bzw. Wohlfühlempfindungen sein können, zeigt eine
Untersuchung, bei der in einer Art Momentaufnahme
in 2.000 pauschal abgerechneten Wohnungen unter
winterlichen Bedingungen (Dezember 1978) die Raumlufttemperaturen
in den Wohn- und Schlafzimmern
gemessen wurden. Die erheblichen Unterschiede im
Raumtemperatur-Niveau zeigt Grafik 5.
100
80
60
40
20
15,5 21,2
0
10 14 18 22 26
Grafik 5: Summenhäufigkeit der Raumlufttemperaturen
in Wohnzimmern (rot) und Schlafräumen (schwarz).
Quelle: Künzel/gi 9/79.
Die Wohnzimmertemperaturen variieren dort zwischen
16 und 27 Grad, die der Schlafzimmer zwischen 12 und
23 Grad. Das Temperaturmittel aller untersuchten Wohnzimmer
betrug 21,2 Grad, das der Schlafzimmer 15,5
Grad. Bedenkt man, dass ein Grad Raumtemperatur-
Unterschied einem Energieverbrauchs-Unterschied von
rund sechs Prozent gleichkommt, werden damit auch
beachtliche Unterschiede bei den Heizkosten als Folge
der Verbrauchsabrechnung erklärbar.
6.1.4 Lage der Wohnung
Es leuchtet unmittelbar ein, dass die Außengeometrie
und Lage der Wohnung im Gebäude einen merkbaren
Einfluss auf den typischen spezifischen Energieverbrauch
hat. Große Fassadenanteile bei Eckwohnungen,
Fußbodenflächen, die an den unbeheizten Keller oder an
eine Durchfahrt grenzen, und Dachflächen erhöhen den
Energiebedarf für Raumheizung.
Innen liegende Wohnungen in Zwischengeschossen,
bei denen die Nachbarwohnungen gut geheizt werden,
können mit weniger Energie auskommen als z. B.
eine Dachgeschoss-Eckwohnung. Bei Wohnungen in
den oberen Geschossen kommt in der Regel auch ein
erhöhter Einfluss des Winds (Fugen- und Fenster-Lüftungsverluste!)
hinzu. Bei älteren, schlecht gedämmten
und/oder undichten Gebäuden kann der Einfluss der Lage
ganz erheblich sein. Aber auch Neubauwohnungen
zeigen diese Tendenz (Grafik 6).
Der Heizenergiebedarf der Dachwohnungen in diesem
aus 13 Gebäuden bestehenden Objekt liegt um rund
50 % über dem der Zwischengeschosse.
9
Außerdem musste davon ausgegangen werden, dass diese Wohnungen von großen Familien aus dem Sozialhilfemilieu bewohnt wurden.
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Sie ließ sich auch an anderen Fällen nachweisen (siehe hierzu [19], S. 459).
11
Auswertung von 227 Wohneinheiten in 13 Gebäuden mit sehr gutem Dämmstandard (WSV95). Heizperioden 1995/1996 und 1996/1997.
Die Heizkostenabrechnung erfolgte dort mit elektronischen Heizkostenverteilern (EHKV) und dem Techem-Zentralsystem, das eine genaue
und differenzierte Analyse ermöglichte. Die Werte wurden klimabereinigt.