Energie Kennwerte - BFW Bundesverband freier Immobilien- und

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Regional erfolgt die Auswertung für:
• Postleit-Regionen um Großstädte (zum Beispiel Bremen:
PLZ 26000-29999)
• Postleitzonen (0 bis 9)
• Deutschland
Die Tabellen sind im Anhang für Heizung unter A.2,
für Heizung plus Warmwasser unter B.2 aufgeführt.
Die typische bzw. mittlere Wohnungsgröße beträgt rund
70 m², ziemlich unabhängig von der Versorgungsart
(Tabelle 1). Lediglich ölversorgte Nutzeinheiten haben im
Schnitt eine um rund fünf Prozent größere Fläche.
Tabelle 1: Wohnungsgröße und Versorgung
Versorgungsart Einheit
Nur
Heizung
[m 2 ]
Heizung
und Warmwasser
[m 2 ]
Heizöl [l] 73,1 80,0
Erdgas [m 3 ] 68,2 72,2
Erdgas [kWh] 68,3 72,5
Fernwärme [kWh] 65,8 64,6
Allerdings sind regionale Unterschiede bei den Wohnflächen
zu beobachten. Ferner ist zu bedenken, dass dieses
Ergebnis erheblich von der Stichprobe der betrachteten
Wohnungen abhängt: Bei Heizöl liegen sie zwischen 65,0
m² (Berlin) und 84,5 m² (Kassel), bei Erdgas zwischen
63,1 m² (Berlin) und 77,2 m² (Hannover) und bei Fernwärme
zwischen 58,6 m² (Erfurt) und 77,3 m² (Mainz).
Tabelle 2: Regionale Unterschiede der Wohnungsgröße
nach Versorgungsart
Energieträger Wohnungsgröße in m²
Region und
mittleres Minimum
m²
Region und mittleres
Maximum
in m²
Heizöl Berlin 65,0 Kassel 84,5
Erdgas Berlin 63,1 Hannover 77,2
Fernwärme Erfurt 58,6 Mainz 77,3
Eine mögliche Erklärung für die Unterschiede könnte
sein, dass „ländliche“ Wohnungen eine größere Wohnfläche
haben und relativ häufiger mit Heizöl versorgt
werden. Dies und die meist kleineren Gebäude (höherer
spezifischer Energieverbrauch) in ländlichen Regionen
führen dazu, dass hier die Heizkosten pro Wohnung vergleichsweise
höher sind.
4.3 Städte
Für Städte, die durch einen PLZ-Bereich definiert sind
(zum Beispiel Bremen, 28195 bis 28779), stellt diese
Auswertung den spezifischen Energieverbrauch für Hei-
zung (Anhang A.3) sowie für Heizung plus Warmwasser
(Anhang B.3) dar.
4.4 Heiz- und Nebenkosten
In dieser Auswertung werden der spezifische Energieverbrauch,
die Energiepreise, die Wohnfläche, die
spezifischen Energie- und Nebenkosten sowie die
Betriebskosten für Heizung bzw. für Heizung plus
Warmwasser je m² und je Wohnung für die drei Versorgungsarten
(bzw. vier Abrechnungsarten) gegenübergestellt.
Außerdem erfolgt für verbundene Anlagen eine
Darstellung des spezifischen Warmwasserverbrauchs.
Regional wird ausgewertet für:
• Postleit-Regionen um Landeshauptstädte oder
Großstädte
• Deutschland
Die Tabellen sind im Anhang für Heizung unter A.4,
für Heizung plus Warmwasser unter B.4 aufgeführt.
Anmerkungen:
a) Das Herunterbrechen auf zum Teil recht kleine geografische
Regionen oder auf Gebäudegruppen, die durch
andere enge Kriterien selektiert sind, führt teilweise
dazu, dass die Zahl der analysierten Gebäude bzw.
Wohnungen keine repräsentativen Aussagen mehr
zulässt. In solchen Fällen wurde auf eine Darstellung
der Werte für diese Gruppen verzichtet.
b) Erhebungen zur Zahl der Gebäude und Wohnungen
sowie über Wohnflächen, über die gesamten Energiekosten
und den gesamten Energieverbrauch lassen
weitere Berechnungen und Auswertungen zu. Diese
Analysen werden aber in diesem Handbuch nicht dargestellt.
5. Trends
5.1 Verbrauchsentwicklung
Bereits ab 1977/78 erfolgten jährliche Auswertungen
zum spezifischen Heizölverbrauch für 22 (über das vierstellige
PLZ-System) ausgewählte Regionen, die das
gesamte alte Bundesgebiet abdeckten. Diese Auswertungen
wurden bis einschließlich Heizperiode 1992/93
erstellt. Tabelle 3 zeigt eine vollständige Übersicht –
einschließlich des Bundesdurchschnitts. Auffällig sind
zunächst die deutlichen Unterschiede im spezifischen
Verbrauch zwischen einzelnen Regionen innerhalb des
gleichen Beobachtungszeitraumes (zum Beispiel zwischen
Freiburg und Hamburg). Hier spiegelt sich der Einfluss
von Klima und regionaltypischen Bauweisen wider.