Dumonda da fabrica / Baugesuch - Sent

Cumün da Sent
Dumonda da fabrica
Telefon: 081/861 20 60 dad inoltrar in 2 exemplars
Fax: 081/861 20 70
Per la cumischiun da fabrica: Tel. 081/861 20 62
Für die Baukommission
Baugesuch
in 2 Exemplaren einzureichen
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Per plaschair observar las indicaziuns sün pagina 4 per implir oura las dumondas da fabrica. Inoltraziuns chi nu
correspuondan a quistas prescripziuns nu pon gnir acceptadas.
Bitte beachten Sie die auf Seite 4 angeführte Anleitung für Baugesuche. Eingaben, die diesen Vorschriften nicht entsprechen, können
nicht entgegengenommen werden.
Patrun da fabrica:
Bauherr:
Rapreschantant/architect:
Vetreter/Architekt:
Nom:
Name: ______________________________________________
Prenom:
Vorname: ___________________________________________
Via:
Strasse: _____________________________________________
Lö:
Wohnort: ____________________________________________
Nr. da tel:
Tel.-Nr: ______________________________________________
_______________________________________________
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Via o quartier:
Strasse oder Quartier: ___________________________________
Proprietari dal terrain:
Grundeigentümer: ______________________________________
Nr. da parcella:
Parz. Nr.: ______________________________________
event. nr. da chasa:
evtl. Haus-Nr.: __________________________________
Mera dal fabricat:
Zweckbestimmung: ______________________________________________________________________________________
Zona(s): Grondezza da _________________________
Zone(n): ______________________________________________ minch’abitaziun: _________________________
Anzahl und Grösse _________________________
jeder Wohnung: _________________________
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Profilà als:
Bauprofile erstellt am: ___________________________________
Inoltrà la dumonda als:
Baugesuch eingereicht am: ________________________
A chi es da drizzar la decisiun
da l’instanza da fabrica?
An wen ist der Baubescheid zu richten? ______________________________________________________________________
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Suottascripziuns
Unterschriften
Il patrun da fabrica: Il proprietari dal terrain: Il rapreschantant/L’architect:
Die Bauherrschaft: Der Grundeigentümer: Der Vertreter/Der Architekt:
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Procedura da fabrica
Bauverfahren:
Publicaziun als:
Bauausschribung am: __________________________________
fin:
bis:___________________________________________
Temp da protesta fin als: Trattà las protestas als: Retrat/Refüsà la dumonda als:
Einsprachefrist bis: Einsprachen behandelt am: Gesuch zurückgezogen/zurückgewiesen am:
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Proget müdà inoltrà als:
Abgeändertes Projekt eingereicht: ________________________
Inoltrà cumplettaziuns als:
Ergänzungen nachgereicht: ________________________
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Allegats inoltrats (2 exemplars)
Eingereichte Beilagen (2-fach)
Situaziun:
Situation: ____________________________________________
Plans da l’existent:
Pläne alter Zustand: ___________________________________
Tagls:
Schnitte _____________________________________________
Plans da surfatscha:
Grundrisspläne:_________________________________
Plans da fatschadas:
Fassadenpläne: _________________________________
Extrat dal Cudesch fundiari:
Grundbuchauszug: ______________________________
Plans da preparaziun:
Erschliessungspläne: ___________________________________
Bsögn da plazzas da parcar:
Berechnung Parkplatzbedarf:_____________________________
Comunicaziuns als cunfinants:
Mitteilung an Anstösser: __________________________
Dumonda per eriger ün schler da prot. civila:
Gesuchsformular für Projektgenehmigung für Pflichtschutzräume: _________________________________________________
Dumonda da recumpensaziun per plazzas in ün schler da protecziun civila public:
Gesuchsformular für Ersatzbeiträge für nicht erstellte Schutzplätze: ________________________________________________
Formular d’energia:
Energienachweis: _______________________________________________________________________________________
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Dumonda per la procedura da BAB (3 garnituras da plans):
Gesuchsformular für das BAB-Verfahren (3-fach Plansatz): _______________________________________________________
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Cuosts da fabrica:
Baukosten: _____________________________________________________________________________________________
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Descripziun dal fabricat:
Baubeschreibung? _______________________________________________________________________________________
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Materials da fabrica
Baumaterialien
Paraids externas (material):
Umfassungswände (Material): _____________________________________________________________________________
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Tet (material e culur):
Bedachung (Material und Farbe): __________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
Fatschadas (reboccadüra e culur):
Fassaden (Verputz und Farbe): ____________________________________________________________________________
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S-chodimaint:
Heizung: ______________________________________________________________________________________________
Material da s-chodar:
Heizmaterial: ___________________________________________________________________________________________
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Permiss da fabrica (tenor ledscha da fabrica da Sent)
Baubescheid
Trattà da la cumischiun da fabrica als:
Von der Baukommission behandelt am:
Trattà dal Cussagl cumünal als:
Vom Gemeindevorstand behandelt am:
__________________________
__________________________
Comunicaziun dal permiss da fabrica
tenor la charta d’accumpognamaint als:
Mitteilung des Baubescheides gemäss Begleitschreiben am: __________________________
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Controllas Data Elavuratur Controllas Data Elavuratur
Kontrollen Datum Bearbeiter Kontrollen Datum Bearbeiter
Permiss da fabrica:
Inspecziun da fö:
Baugesuch/Bewilligung: ______________ ________________ Feuerschau: ____________________ ____________
Profil da fabrica:
Attach d’aua:
Bauprofil:__________________________ ________________ Wasseranschluss: ________________ ____________
Profil da corda
(Jenatsch):
Colliaziun electrica:
Schnurgerüst:_______________________ ________________ Elektr. Anschluss:________________ ____________
Chanalisaziun:
Pront per collaudar:
Kanalisation:_______________________ ________________ Bezugsbereit:___________________ ____________
Schler prot. civila:
Agiunta als
plans da fabrica:
Schutzraum:________________________ ________________ Plannachreichung:_______________ ____________
Müraglia:
Collaudaziun:
Rohbau:___________________________ ________________ Bauabnahme:____________________ ____________
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Intraguidamaint per l’inoltraziun da
dumondas da fabrica in 2 exemplars
(vair art. 96 e 97 da la ledscha da fabrica)
Anleitung für die Einreichung von Baugesuchen
in zweifacher Ausführung
(siehe Art. 96 und 97 Baugesetz)
1. Ils plans per l’instanza da fabrica han dad avair üna s-chala 1. Die Pläne an die Baubehörde müssen im Massstab von 1:100
da 1:100 o plü gronda. Els ston esser firmats dal patrun da oder grösser eingereicht werden. Sie müssen durch den Baufabrica,
da l’architect e dal possessur dal terrain da fabrica. herrn, den Architekten und den Grundeigentümer unterzeichnet
werden.
2. Aint il plan da cataster sun da segnar las masüras principalas 2. Im Katasterplan sind die Gebäudemasse sowie die Grenzabdal
stabel, sco eir las distanzas da cunfin.
stände einzutragen.
3. Aint ils plans da fatschadas sun da segnar süls chantuns dal 3. In den Fassadenplänen sind alle Höhenpunkte des bestehenden
fabricat tuot ils puncts d’otezza dal terrain existent e quai in Terrains an den Gebäudeecken, in Übereinstimmung mit dem
concordanza cul punct fix tenor cifra 4. Höhenfixpunkt anzuschreiben und zwar gemäss Ziffer 4.
4. Id es da fixar ün punct d’otezza marcant chi indicha l’otezza 4. Es ist ein markanter Höhenbezugspunkt mit der effektiven oder
effectiva o fictiva, sco p.ex. ün term o ün punct da polygon. fiktiven Höhe zu bezeichnen, z.B. Markstein od. Polygonpunkt.
Il punct d’otezza fix sto gnir tschernü in möd ch’el resta dov- Der Höhenfixpunkt muss so gewähl werden, dass er während
vrabel per controllas dürant tuot il temp da fabrica.
der ganzen Bauzeit immer bestehen bleibt.
5. Sün ün plan da situaziun 1:100 sun da segnar tuot ils condots 5. In einem Situationsplan 1:100 sind alle Werkleitungen wie
per aua, chanalisaziun e forza electrica, sco eir ils access e las Strom, Wasser und Kanalisation sowie Zugänge, Zufahrt und
plazzas da parcar. Ils attachs dals condots han da gnir fats se- Parkplätze einzutragen. Die Leitungsanschlüsse haben gemäss
guond ordinaziun dals differents schefs. Quist plan sto gnir Anordnung der verschiedenen Chefs zu erfolgen. Dieser Plan
inoltrà a la cumischiun da fabrica avant co cumanzar cun la muss der Baukommission vor Baubeginn eingereicht werden.
fabrica.
6. Ils plans d’execuziun 1:50 pon gnir dats giò plü tard, però 6. Die Ausführungspläne 1:50 können später nachgereicht weravant
co cumanzar cullas lavurs da fabrica.
den, jedoch vor Baubeginn.
7. Aint ils tagls verticals sun da segnar cun quotas d’otezza tuot 7. In den Schnittplänen sind alle Geschosse sowie die höchste
ils plans dal stabel e l’otezza maximala da la culmaina e quai Erhebung des Gebäudefirstes mit Quoten, die in Übereinstimin
concordanza cul punct d’otezza fix tenor cifra 4.
mung mit dem Höhenfixpunkt gemäss Ziff. 4 stehen, anzugeben.
8. Süls plans da fatschadas, sco eir süls tagls verticals esa da se- 8. In den Fassaden- sowie Schnittplänen ist die bestehende und
gnar precis la lingia dal terrain existenta sco eir quella proget- die projektierte Terrainlinie genau einzutragen.
tada.
9. Per fabricats nouvs sto gnir indichada l’otezza dal plan 9. Bei Neubauten ist die Erdgeschosshöhe gut sichtbar zu beterrain
bain visibla.
zeichnen.
10. Pro müdamaints vi d’ün stabel existent sun da segnar süls 10. Bei Um-, An- und Ausbauten sind die neuen Gebäudeteile
plans las parts chi vegnan fabrichadas nouvas cun cotschen, in allen Plänen mit rot, Abbruchteile mit gelb und die bleiquai
chi vain levà cun gelg e quai chi resta cun grisch.
benden Teile mit grau einzuzeichnen.
11. Schi sta fingià ün stabel sülla parcella da fabrica pon gnir 11. Wenn auf einem Baugrundstück bereits ein bestehendes Gepretais
eir ils plans da surfatscha da quel.
bäude vorhanden ist, können die entsprechenden Grundrisspläne
verlangt werden.
12. Ils terms da la parcella da fabrica e’ls profils sun da far liber 12. Sämtliche Grenzpunkte und Profilstangen müssen freigelegt
e bain visibels (d’inviern far liber da la naiv. Ils cunfins sun sein (im Winter Schnee entfernen. Alle Grenzpunkte sind mit
da marcar cun palocs.)
Pfosten zu markieren.
13. Il nomer da las plazzas da parcar bsögnadas sto gnir cum- 13. Der Bedarf an Parkplätzen ist gemäss Art. 46 BG nachzuprovà
a man da l’art. 46 LF. Las masüras sun d’indichar. weisen. Die diesbezüglichen Masse sind anzugeben.
14. Tuot ils müdamaints dal terrain, incl. quels per las lavurs da 14. Sämtliche Terrainveränderungen inkl. jene für die Umgebungscontuorn,
da scarpadas e da mürs ston esser bain visibels arbeiten, Böschungen und Mauern müssen aus den Baueingaour
dals plans da fabrica. Pro’l cunfin o in cas specials ston beplänen ersichtlich sein. An der Grenze oder in speziellen
gnir indichadas las masüras.
Fällen sind die Masse einzuzeichnen.
15. In reguard las actas e’ls plans a man da la pulizia da fö 15. Für Eingaben und Pläne z.H. der Feuerpolizei (Heizung und
(s-chodimaint e tanc d’öli) valan las prescripziuns corre- Tankeinrichtungen) gelten die einschlägigen Bestimmungen
spundentas da la pulizia da fö chantunala.
der kantonalen Feuerpolizei.
16. Tenor ledscha superiura vain pretais per tuot ils stabels 16. Gemäss übergeordnetem Recht wird für jedes beheizte Ges-chodats
la calculaziun d’energia. La destinaziun dals locals bäude ein Energienachweis verlangt. Jeder einzelne Raum
sto gnir fixada per mincha singul local e quai aint ils plans muss in den Plänen (1 Satz bestehend, 1 Satz neu) benannt
existents (1exemplar) ed aint ils plans nouvs.
werden.
17. Tuot las actas chi vegnan pretaisas dals uffizis chantunals e 17. Alle Bauakten, welche von kantonalen und eidgenössischen
federals ston gnir inoltrats insembel cun la dumonda da fa- Amtsstellen verlangt werden, müssen zusammen mit dem
brica.
Baugesuch eingreicht werden.