Protokoll Einwohnergemeindeversammlung 23.11.2012 - Seengen

23. November 2012
Gebäudehöhe um 0,5 m. Diese Vorschrift habe ich in einer anderen Bau- und Nutzungsordnung
gesehen.
Gemeinderat Gianni Asquini: Sie verlangen, dass wenn ein Grundstück ein Gefälle von
15 % und mehr aufweist, die Gebäudehöhe um 0,5 m erhöht werden kann. Das heisst, dass
ein Gebäude im vorderen Bereich entsprechend höher auszugestalten ist und demnach,
weil es am Hang steht und die Geländeneigung mindestens 15 % beträgt, markanter in
Erscheinung tritt. Ich bin der Meinung, dass dies nicht der richtige Weg ist. Ihr Antrag lautet
demnach, dass wenn ein Grundstück mehr als 15 % Neigung aufweist, die Gebäudehöhe
um 0,5 m erhöht werden kann. Ist das korrekt?
Herr Markus Richner: Das ist korrekt.
Abstimmung
Der Antrag von Markus Richner, wonach bei Grundstücken mit einer Neigung von 15 % und
mehr die Gebäudehöhe um 0,5 m erhöht werden kann, wird mit 8 Ja zu 166 Nein abgelehnt.
Herr Markus Richner: Demnach kann ich auf § 6 Abs. 3 verzichten, da Absatz 1 angenommen
wurde.
Gemeinderat Gianni Asquini: Nein, nicht angenommen, sondern abgelehnt (Die Aussage
wird von Markus Richner bestätigt.).
Herr Markus Richner: Ich habe einen Antrag zur Arealüberbauung, § 31, Absatz 2. Der Text
soll neu heissen: Die in den Zonenvorschriften festgelegten Ausnützungsziffern erhöhen
sich um 0,15 und nicht um 10 % - 15 %. Die Überlegung ist folgende: weil die Ausnützungsziffern
je nach Zone unterschiedlich sind, ist der effektive Zuschlag nicht in allen Zonen
gleich. Das ist unfair. Es könnte zu einer Bevorzugung bestimmter Zonen kommen.
Gemeinderat Gianni Asquini: Man hat eine Prozentzahl gewählt und nicht einen festen
Faktor, damit ein prozentuales Verhältnis zum Gebäude besteht. Es ging darum, keine
überproportionale Erhöhung in Bezug zum Gebäude zu ermöglichen. Sie stellen demnach
den Antrag, dass man den Bonus nicht auf 10 % - 15 % festlegt, sondern einen festen
Faktor von 0,15 gewährt.
Abstimmung
Der Antrag von Markus Richner, wonach sich die in den Zonenvorschriften festgelegten
Ausnützungsziffern bei Arealüberbauungen um 0,15 und nicht um 10 % - 15 % erhöhen,
wird mit 4 Ja zu 181 Nein abgelehnt.
Herr Markus Richner: Ich habe einen weiteren Antrag zu § 31 Abs. 3. Folgender Text soll
gestrichen werden: „sofern nicht zusätzlich ein darüber liegendes Attika- und Dachgeschoss
erstellt wird“. Es geht auch wieder um die Arealüberbauung. Wenn man einen Bau in der
Höhe realisiert und die Ausnützung nicht erreicht, sehe ich keinen Grund, warum man so
etwas nicht erlauben sollte.