Bau- und Nutzungsordnung - Seengen

Uferschutzstreifen
Gehölze, Hecken,
Waldränder, Hochstammobstbäume
§ 21
1 Der Uferschutzstreifen bezweckt die Erhaltung der Gewässer und
des naturnahen Zustands von Gelände, Bachbett, Ufer und Ufervegetation
bzw. deren Verbesserung.
2 Im Baugebiet ist der Uferschutzstreifen zum Schutz des Pflanzenbestandes
und zur Bezeichnung wünschbarer Bepflanzung als den
Bauzonen überlagerte Zone dargestellt. Sie darf bei der Berechnung
der Ausnützungsziffer mitgerechnet werden.
3 Im Kulturland ist der Uferschutzstreifen symbolisch bezeichnet. Er
umfasst je nach Topographie ca. 3.0 m, gemessen ab Uferlinie (mittlerer
Sommerwasserstand) bzw. bis zur Gewässergrenze bei abparzellierten
Gewässern. Die keine Ufervegetation umfassenden Bereiche
können als Heuwiese genutzt werden.
4 Innerhalb der Uferschutzstreifen sind neue Bauten und Anlagen nur
gestattet, soweit sie der Erschliessung der Grundstücke dienen.
§ 22
1 Gehölze und Hecken sind im Kulturland- und Bauzonenplan bezeichnet.
Sie erfüllen eine landschaftsgliedernde Funktion und sind
geschützt (Feldgehölz, bestockte Böschungen, Ufergehölz ausserhalb
Uferschutzzonen). Sie dürfen nicht gerodet werden und sind angemessen
zu pflegen.
2 Eine Beseitigung von Gehölzen und Hecken aus zwingenden Gründen
darf nur mit Bewilligung des Gemeinderates vorgenommen werden
und nur, wenn an geeigneter Stelle Ersatz geschaffen wird. Die
Beseitigung von Ufergehölzen untersteht der Bewilligung durch das
Baudepartement.
3 Dem Aufbau des Pflanzenbestandes an Waldrändern ist aus landschaftlichen
und biologischen Gründen besondere Beachtung zu
schenken. Besonders wertvolle Waldränder sind zu erhalten, die übrigen
durch geeignete forstliche Massnahmen zu verbessern. Mittelfristig
ist ein stufiger Waldrand mit Mantel und ausgeprägtem Saum
(Strauch- und Krautschicht) anzustreben.
4 Dorfbild und Landschaft um Seengen werden durch den Bestand
mit freistehenden, hochstämmigen Obstbäumen wesentlich geprägt.
Ihre Erhaltung und Neuanpflanzung liegt im öffentlichen Interesse.
Uferschutzstreifen
§ 21
1 Die im Bauzonenplan und im Kulturlandplan als Uferschutzstreifen
bezeichneten Zonen sind der Grundnutzungszone überlagert. Sie
dienen der Erhaltung und Entwicklung von Lebensräumen für
schutzwürdige Pflanzen und Tiere sowie der Förderung eines vielfältigen
Orts- und Landschaftsbildes.
2 Die zulässige Nutzung richtet sich unter Vorbehalt der nachfolgenden
Pflegemassnahmen und Nutzungsbeschränkungen nach den
Bestimmungen der jeweiligen Grundnutzungszone.
3 Folgende Flächen und Gebiete werden als überlagerte Schutzzonen
festgelegt:
Schutzzone Schutzziel Bewirtschaftung und Unterhalt
Nutzungsbeschränkungen
Uferschutzstreifen
Hochwasserschutz /
Hochwassergefährdetes
Gebiet
Hochwassergefahrenzone
- Erhaltung und Förderung der Artenund
Strukturvielfalt
- Erhaltung und Schaffung naturnaher
Ufer und Schutz der Ufervegetation,
wo möglich ökologisch aufwerten
- Schutz des Gewässers vor Schadstoffeintrag
- Erhaltung der Funktion als Vernetzungsachse
§ 22
- Nutzung und Pflege nach ökologischen
Grundsätzen
- Nährstoffeintrag in Gewässer verhindern
- Bachborde periodisch mähen, wobei
das Schnittgut zu entfernen ist
- für bestockte Ufer gelten Pflegemassnahmen
der Hecken (§ 23 BNO)
- ein Streifen von 3 m beidseits des Baches
ab Böschungsoberkante ist extensiv
zu bewirtschaften
1 Wer in der Hochwassergefahrenzone oder in hochwassergefährdetem
Gebiet baut, hat im Baugesuch darzulegen, dass er mit dem
Projekt die erforderlichen Massnahmen zur Gefahrenbeseitigung
und Schadenminimierung getroffen hat. In der Regel sind die Massnahmen
auf das hundertjährliche Hochwasser HQ100 auszurichten.
Als massgebend gelten namentlich die Gefahrenhinweiskarte, der
aktuelle Stand der Gefahrenkarte, der Ereigniskataster, die Schutzdefizitkarte
und die Massnahmenplanung. Die Unterlagen können
auf der Gemeindeverwaltung eingesehen werden.
2 In der Hochwassergefahrenzone sind Gebäudeöffnungen wie
Hauszugänge, Fenster, Abfahrten und Lichtschächte ausreichend
erhöht oder wasserdicht auszuführen. Potenziell gefährdete Anlagen
wie Öltanks sind zu sichern. Sensible Nutzungen wie schwer
evakuierbare oder publikumsintensive Einrichtungen, unterirdische
Lager für umweltgefährdende Stoffe oder grosse Sachwerte usw.
sind in Untergeschossen nicht zulässig.
BNO Seengen vom 21. Juni 1996 / 30. November 2001 BNO Seengen, Stand Vorlage Gemeindeversammlung 12