Aktuelle Ausgabe als PDF (20 MB) - Robe Verlag

IMMOBILIEN
Die zehn Regeln
für verdichtetes Bauen
1. Eingriffe müssen der Identität eines
Ortes Rechnung tragen.
2. Schützenswerte Ortsbilder und Inventare
sind zu berücksichtigen.
3. Verdichtung darf die Geschichte eines
Grundstückes nicht auswischen.
4. Welche Dichte ein Quartier verträgt, soll
sorgfältig eruiert werden.
5. Der Wandel soll langsam angegangen
werden, damit die Bevölkerung nicht
überrollt wird.
6. Wettbewerbe und Studienaufträge sollen
die Qualität der Architektur sichern.
7. Neue Nutzungen sollen die Durchmischung
der Quartiere erhöhen.
8. Neue Nutzungen sollen an passendem
Ort angesiedelt werden, öffentliche
Bauten sollen möglichst zentral gelegen
sein.
9. Trotz Verdichtung müssen Freiräume
erhalten bleiben –gerade in dicht bebauten
Gebieten.
10. Die öffentliche Hand muss mit gutem
Beispiel vorangehen und gezielt
Grundstücke an neuralgischen Punkten
erwerben, um so Einfluss auf die
künftige Bebauung zu nehmen.
*Aufgestellt vom Schweizer Heimatschutz
Die klare Formensprache sowie die reduzierte
und nachhaltige Bauweise verleihen
der Doppelvilla einen markanten Auftritt.
Dabei schaffen die verwendeten edlen Materialien
sowie die transparente Leichtigkeit
des Erscheinungsbildes Harmonie und Ruhe.
Die Räume werden durch die umlaufende,
raumhohe Verglasung der Südfront
sowie Teile der Ost-, West- und Nordfassade
optimal natürlich belichtet. Das Untergeschoss
ist mit einem weit auskragenden,
begehbaren Lichthof ausgestattet. Aufgrund
des hohen natürlichen Belichtungsgrades
können hier –jenach Bedarf der
Vorher ...
künftigen Bewohner –auch Schlafräume
mit Ankleide und Bad oder Wellness- und
Fitnessbereiche, Büro, Gästezimmer sowie
die vorgegebenen Haustechnik- und Stauräume
angeordnet werden. Ähnlich flexibel
lässt sich die Raumaufteilung in den darüber
liegenden Etagen gestalten. So können
die privaten Räume wie weitere Schlafzimmer,Bäder
und Ankleiden sowie die öffentlichen
Bereiche wie Wohn- und Esszimmer
ganz nach dem Gusto ihrer Nutzer –im
Erd-, Ober-oder Attikageschoss angesiedelt
werden.
Das Gebäude überzeugt durch seine klar
herausgearbeitete Kubatur, die moderne
Linienführung sowie seine kontrastreiche
Materialisierung. Dabei schaffen die
grossflächigen Fensterfronten, das lineare
Zusammenspiel der Vordächer und die S-
förmigen Auskragungen im Erd- und Obergeschoss
der Villa ein klares Statement.
Nachher ...
Ergänzt werden diese Qualitäten im Inneren
durch eine flexible Gebäudeautomation,
eine kontrollierte Hausbe-/Entlüftung
sowie durch eine nachhaltige, zeitgemässe
Heiztechnik über Erdwärmesonden.
Insgesamt präsentiert sich die Villa Eleven
modern und elegant von aussen, einladend,
hell und offen im Innern. Die moderne
Architektur fügt sich harmonisch
in die grüne Umgebung ein. Das Konzept
der Villa Eleven verbindet aber auch hohe
Ansprüche an das bestmögliche Wohnen
im Innern: Zeitlose Ästhetik, nachhaltige
Bauweise (Minergie), durchdachter Komfort
und elegante Wohnlichkeit fügen sich
zu einem Ganzen und ermöglichen eine
Lebensqualität auf höchstem Niveau. n
Architektur:
Designfunktion AG, Loris Landolt
www.designfunktion.ch
UNB 2/2013 –umneubau 13