Aktuelle Ausgabe als PDF (20 MB) - Robe Verlag
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IMMOBILIEN<br />
Die zehn Regeln<br />
für verdichtetes Bauen<br />
1. Eingriffe müssen der Identität eines<br />
Ortes Rechnung tragen.<br />
2. Schützenswerte Ortsbilder und Inventare<br />
sind zu berücksichtigen.<br />
3. Verdichtung darf die Geschichte eines<br />
Grundstückes nicht auswischen.<br />
4. Welche Dichte ein Quartier verträgt, soll<br />
sorgfältig eruiert werden.<br />
5. Der Wandel soll langsam angegangen<br />
werden, damit die Bevölkerung nicht<br />
überrollt wird.<br />
6. Wettbewerbe und Studienaufträge sollen<br />
die Qualität der Architektur sichern.<br />
7. Neue Nutzungen sollen die Durchmischung<br />
der Quartiere erhöhen.<br />
8. Neue Nutzungen sollen an passendem<br />
Ort angesiedelt werden, öffentliche<br />
Bauten sollen möglichst zentral gelegen<br />
sein.<br />
9. Trotz Verdichtung müssen Freiräume<br />
erhalten bleiben –gerade in dicht bebauten<br />
Gebieten.<br />
10. Die öffentliche Hand muss mit gutem<br />
Beispiel vorangehen und gezielt<br />
Grundstücke an neuralgischen Punkten<br />
erwerben, um so Einfluss auf die<br />
künftige Bebauung zu nehmen.<br />
*Aufgestellt vom Schweizer Heimatschutz<br />
Die klare Formensprache sowie die reduzierte<br />
und nachhaltige Bauweise verleihen<br />
der Doppelvilla einen markanten Auftritt.<br />
Dabei schaffen die verwendeten edlen Materialien<br />
sowie die transparente Leichtigkeit<br />
des Erscheinungsbildes Harmonie und Ruhe.<br />
Die Räume werden durch die umlaufende,<br />
raumhohe Verglasung der Südfront<br />
sowie Teile der Ost-, West- und Nordfassade<br />
optimal natürlich belichtet. Das Untergeschoss<br />
ist mit einem weit auskragenden,<br />
begehbaren Lichthof ausgestattet. Aufgrund<br />
des hohen natürlichen Belichtungsgrades<br />
können hier –jenach Bedarf der<br />
Vorher ...<br />
künftigen Bewohner –auch Schlafräume<br />
mit Ankleide und Bad oder Wellness- und<br />
Fitnessbereiche, Büro, Gästezimmer sowie<br />
die vorgegebenen Haustechnik- und Stauräume<br />
angeordnet werden. Ähnlich flexibel<br />
lässt sich die Raumaufteilung in den darüber<br />
liegenden Etagen gestalten. So können<br />
die privaten Räume wie weitere Schlafzimmer,Bäder<br />
und Ankleiden sowie die öffentlichen<br />
Bereiche wie Wohn- und Esszimmer<br />
ganz nach dem Gusto ihrer Nutzer –im<br />
Erd-, Ober-oder Attikageschoss angesiedelt<br />
werden.<br />
Das Gebäude überzeugt durch seine klar<br />
herausgearbeitete Kubatur, die moderne<br />
Linienführung sowie seine kontrastreiche<br />
Materialisierung. Dabei schaffen die<br />
grossflächigen Fensterfronten, das lineare<br />
Zusammenspiel der Vordächer und die S-<br />
förmigen Auskragungen im Erd- und Obergeschoss<br />
der Villa ein klares Statement.<br />
Nachher ...<br />
Ergänzt werden diese Qualitäten im Inneren<br />
durch eine flexible Gebäudeautomation,<br />
eine kontrollierte Hausbe-/Entlüftung<br />
sowie durch eine nachhaltige, zeitgemässe<br />
Heiztechnik über Erdwärmesonden.<br />
Insgesamt präsentiert sich die Villa Eleven<br />
modern und elegant von aussen, einladend,<br />
hell und offen im Innern. Die moderne<br />
Architektur fügt sich harmonisch<br />
in die grüne Umgebung ein. Das Konzept<br />
der Villa Eleven verbindet aber auch hohe<br />
Ansprüche an das bestmögliche Wohnen<br />
im Innern: Zeitlose Ästhetik, nachhaltige<br />
Bauweise (Minergie), durchdachter Komfort<br />
und elegante Wohnlichkeit fügen sich<br />
zu einem Ganzen und ermöglichen eine<br />
Lebensqualität auf höchstem Niveau. n<br />
Architektur:<br />
Designfunktion AG, Loris Landolt<br />
www.designfunktion.ch<br />
UNB 2/<strong>20</strong>13 –umneubau 13