Mikrobielle Belastungen in Innenräumen - Analyse, Bewertung und ...
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<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen<br />
- <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
45. Bausachverständigen-Tag<br />
“Schäden beim energieeffizienten Bauen”<br />
24. September 2010<br />
Deutsche Nationalbibliothek, Frankfurt a.M.<br />
Dr. Th. Warscheid<br />
Schwarzer Weg 27, 26215 Wiefelstede,<br />
Fon 0441/4089-202, Fax 0441/4089-203<br />
e-mail: lbw.bb@gmx.de<br />
© LBW-Bioconsult 2010
Inhalt<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
P Ausgangssituation<br />
P Gr<strong>und</strong>lagen e<strong>in</strong>er angemessenen <strong>Bewertung</strong><br />
P Interdiszipl<strong>in</strong>äre Schadensbearbeitung<br />
P Sanierungsmaßnahmen<br />
P Zukünftige Entwicklungen<br />
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Vorgeschichtliche Höhlenmalereien<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
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Schimmelpilze im All<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
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Ausgangssituation<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
P Feuchtebelastungen <strong>und</strong> Wasserschäden verändern die<br />
Mikroflora von Baustoffen <strong>in</strong> ihrer Zusammensetzung<br />
<strong>und</strong> Stoffwechselaktivität<br />
P Mögliche Bee<strong>in</strong>trächtigung der Raumlufthygiene<br />
durch Gerüche, Luftkeime, Zellfragmente <strong>und</strong> Tox<strong>in</strong>e<br />
P M<strong>in</strong>imierungsgebot im Wohn- <strong>und</strong> Arbeitsbereich aus<br />
hygienischen <strong>und</strong> aesthetischen Gründen<br />
P Wiederherstellung der üblichen Gebrauchstauglichkeit<br />
durch Trocknung / Materialaustausch / Re<strong>in</strong>igung<br />
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Schadensabwicklung bei<br />
Schimmelpilzbefall<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
P Versicherungsnehmer - Versicherungsgeber<br />
P Sachverständige für Bauschäden<br />
P Bauträger / Architekt / Planer<br />
P Mikrobiologen / Umweltmediz<strong>in</strong>er<br />
P Sanierungsunternehmen<br />
P Juristische Instanzen<br />
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Verfügbare <strong>Bewertung</strong>sgr<strong>und</strong>lagen<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
P Leitfaden zur Vorbeugung, Untersuchung, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong><br />
Sanierung von Schimmelpilzwachstum <strong>in</strong> Innenräumen (UBA)<br />
P Schimmelpilze <strong>in</strong> Innenräumen -Nachweis, <strong>Bewertung</strong>,<br />
Qualitätsmanagement (LGA)<br />
P WHO, Kanadische <strong>und</strong> Amerikanische Leitfäden<br />
P DIN 4108, Wärmebrücken-Katalog, DIN 1946<br />
P WTA, DIN 1052, DIN 18195, VOB 2000<br />
P Rechtsentscheidungen des BGH <strong>und</strong> der LG<br />
P Mediz<strong>in</strong>isch-epidemologische Untersuchungen<br />
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Problematik der Schimmelleitfäden<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
P Analytische Verfahren basieren auf sehr e<strong>in</strong>facher<br />
mikrobiologischer Methodik (Keimzählung, Mikroskopie)<br />
P “<strong>Bewertung</strong>shilfen” werden häufig als wissenschaftlich<br />
abgesicherte “Grenz- oder Richtwerte” missverstanden<br />
P Ke<strong>in</strong>e analytische Differenzierung zwischen üblicher<br />
Kontam<strong>in</strong>ation <strong>und</strong> aktivem mikrobiellem Bewuchs<br />
P Überschätzung mikrobiologischer Keimzahlen angesichts<br />
Probleme analytischer Reproduzierbarkeit<br />
P Mangelnde Berücksichtigung ökologischer Zusammenhänge<br />
<strong>und</strong> natürlicher H<strong>in</strong>tergr<strong>und</strong>belastungen<br />
P Interpretation <strong>und</strong> <strong>Bewertung</strong> setzen e<strong>in</strong> Höchstmaß an<br />
fachlicher Kompetenz <strong>und</strong> Erfahrung voraus !<br />
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Kontam<strong>in</strong>ation vs. mikrobieller Bewuchs<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
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Problem der mikrobiellen<br />
H<strong>in</strong>tergr<strong>und</strong>belastungen<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
P Verschiedene Gebäudetypen<br />
( Massivbau, Leichtbau, Fertighäuser, Größe,<br />
Komplexität, Heizung, Lüftungssyteme, Dämmung)<br />
P Lebensdauer <strong>und</strong> Art der Exposition des Objektes<br />
(Alter, Nutzung / Pflege, Lage / Höhe, Klima)<br />
P Baustoffe<br />
(organisch / m<strong>in</strong>eralisch, fabrikneu / Verarbeitung an<br />
der Baustelle, Porosität, Sorptionsisotherme, pH-Wert)<br />
P Art <strong>und</strong> Dauer von Feuchtebelastungen<br />
(Kondensationsfeuchte, aufsteigende Feuchtigkeit,<br />
Wasserschäden, Überschwemmungen)<br />
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Problembereich Estrich<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
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Problembereich Dachstuhl<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
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Materialtechnische Bedeutung e<strong>in</strong>es<br />
mikrobiellen Befalls auf Baustoffen<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
P <strong>Mikrobielle</strong> Zersetzung der Baustoffe<br />
P Veränderung der Oberflächeneigenschaften<br />
(i.e. Benetzbarkeit, Verschmutzung)<br />
P Beh<strong>in</strong>derung der Wasserdampfdiffusion <strong>und</strong> des<br />
Austrocknungsverhaltens<br />
P Erhöhung der Wärmeleitfähigkeit <strong>und</strong><br />
Verschlechterung von Dämmeigenschaften<br />
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Ges<strong>und</strong>heitliche Bedeutung der<br />
Schimmelpilzexposition<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
P Sensiblisierung<br />
(i.e. allergene Wirkung von Sporen, immunologische<br />
Reaktion auf Zellbestandteile, Reizungen der Atemwege)<br />
P Geruchsbelastungen<br />
(i.e. Bef<strong>in</strong>dlichkeitsstörungen durch ”mvoc”)<br />
P Toxische Wirkungen<br />
(u.a. Mykotox<strong>in</strong>e, z.B. Sterigmatox<strong>in</strong>, Trichothecene)<br />
P Infektionen<br />
(u.a. Mykosen, Aspergillose, Kryptokokkose)<br />
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Motivation für die Behandlung<br />
e<strong>in</strong>es Schimmelpilzbefalls<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
P Ges<strong>und</strong>heitliche Vorsorge<br />
(öffentliche <strong>und</strong> private Gebäude, Schulen,<br />
K<strong>in</strong>dergärten, Büroräume, Archive)<br />
P Begegnung ges<strong>und</strong>heitlicher Beschwerden<br />
(Allergien, Intoxikationen, Infektionen)<br />
P Behebung e<strong>in</strong>es Bau- bzw. Feuchteschadens<br />
(Altbausanierung, Neubau)<br />
P Vermieter-Mieter-Konflikt<br />
(privater Wohnraum, Dienstwohnungen)<br />
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Maßgebliche Ziele für e<strong>in</strong>e<br />
erfolgreiche Schimmelpilzsanierung<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
P ke<strong>in</strong> sichtbarer oder verdeckter,<br />
stoffwechselaktiver Schimmelpilzbewuchs<br />
P ke<strong>in</strong>e auffälligen biogenen<br />
Raumluftbelastungen,<br />
P ke<strong>in</strong>e Geruchsbelastungen<br />
P ke<strong>in</strong>e Feuchtebelastungen<br />
P Schadensursache gr<strong>und</strong>legend beseitigt<br />
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Gr<strong>und</strong>pfeiler e<strong>in</strong>er nachhaltigen<br />
Sanierung von Schimmelpilzschäden<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
PFachk<strong>und</strong>ige Sachverständigenberatung,<br />
<strong>Analyse</strong> <strong>und</strong> <strong>Bewertung</strong><br />
PSachk<strong>und</strong>ige Trocknungs- <strong>und</strong><br />
Sanierungsunternehmen<br />
PMikrobiell-resistente Baustoffe<br />
PEnergieeffiziente Lüftungskonzepte<br />
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Fachk<strong>und</strong>ige Sachverständigenberatung,<br />
<strong>Analyse</strong> <strong>und</strong> <strong>Bewertung</strong><br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
P Objektanamnese<br />
Bauschadenssituation<br />
Baukonstruktion / Baustoffe / Wärmeschutz / Nutzung /<br />
Schadensfeststellung / Archivunterlagen / Sanierungsziel<br />
P Bauphysik<br />
Temperatur -Feuchte<br />
Hygrothermik / Wärmebrücken / Feuchtigkeitse<strong>in</strong>trag /<br />
Feuchteschutz / Lüftung / Heizung / Sorptionsfeuchte<br />
P Mikrobiologie<br />
Gefährdungsabschätzung<br />
Mikroskopie / Stoffwechselaktivität / Materialanalyse,<br />
Luftkeimuntersuchung <strong>und</strong> Taxonomie / Allergene Biomasse<br />
Kritisch: Keimzahl / Schimmelh<strong>und</strong> / MVOC / Mykotox<strong>in</strong>e<br />
P Mediz<strong>in</strong><br />
Gefährdungsbeurteilung<br />
Biochemische Diagnostik / Immunologie / ELISA<br />
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Sachk<strong>und</strong>ige<br />
Sanierungsunternehmen<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
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Mikrobiell-resistente Baustoffe<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
mit vorlaufender Pilzbeimpfung<br />
120.000<br />
100.000<br />
80.000<br />
60.000<br />
40.000<br />
20.000<br />
0<br />
6 Monate<br />
12 Monate<br />
Zeit [Monate]<br />
18 Monate<br />
Gipsputz<br />
Kalkzementputz<br />
Kalkputz ohne Bentonit<br />
Renovierungshaftputz<br />
Kalkputz + Kalkglätte<br />
Kalkputz<br />
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Energieeffiziente Lüftungskonzepte<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
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Zukünftige Entwicklungen<br />
<strong>Mikrobielle</strong> <strong>Belastungen</strong> <strong>in</strong> Innenräumen - <strong>Analyse</strong>, <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> Sanierung -<br />
P Qualitätssicherung <strong>in</strong> der <strong>Analyse</strong> (UBA)<br />
P International Commision on Indoor Fungi (ICIF)<br />
P “Richtl<strong>in</strong>ie zum sachgerechten Umgang mit<br />
Schimmelpilzschäden <strong>in</strong> Gebäuden - Erkennen,<br />
Bewerten <strong>und</strong> Instantsetzen -“ (BVS / GTÜ)<br />
P Mikrobiologische <strong>und</strong> mediz<strong>in</strong>ische Forschung<br />
P Feuchtesorptive <strong>und</strong> mikrobiell resistente Baustoffe<br />
<strong>und</strong> Beschichtungen<br />
P Entwicklung <strong>und</strong> E<strong>in</strong>satz <strong>in</strong>telligenter Belüftungs<strong>und</strong><br />
Entfeuchtungssyteme<br />
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