RHEINMAIN INVEST
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<strong>RHEINMAIN</strong> <strong>INVEST</strong>
Investieren mit Sicherheit<br />
Die weltweite wirtschaftliche Entwicklung hat alle wieder auf den<br />
Boden gebracht.<br />
Eine Situation, die wirklich nicht mit dem Attribut positiv zu versehen<br />
ist, aber letztendlich unsere Unternehmensphilosophie unterstreicht.<br />
„Risikominimiert nachhaltige Rendite erwirtschaften.“<br />
Was bringen 12% oder 25% Gewinn, wenn am Schluss das Kapital<br />
verschwunden ist?<br />
Wir selbst investieren seit 1999 in den Immobilienmarkt und konzentrieren<br />
uns dabei auf nachhaltige Objekte. Wir kennen die Standorte<br />
und wissen, in welchen Regionen ansehnliche und sichere Renditen<br />
zu erwirtschaften sind, ohne dabei unser Kapital oder das unserer<br />
Kunden in Gefahr zu bringen.<br />
Dieses Know-how und die genaue Kenntnis jeder einzelnen Komponente<br />
bei der Erstellung oder dem Erwerb einer Anlage- oder Investment-Immobilie<br />
machen uns zu einem vertrauensvollen Partner für<br />
Investoren aus dem institutionellen, privaten oder unternehmerischen<br />
Bereich.<br />
Die enge Zusammenarbeit mit kapitalgebenden Institutionen und<br />
unsere erfolgreiche Tätigkeit im Immobilien-Investmentbereich haben<br />
uns zu einem angesehen Partner gemacht.<br />
Diese gewachsenen Beziehungen geben uns auch die Möglichkeit,<br />
an unsere Kunden erfolgreich Finanzierungen zu vermitteln.<br />
Die vorliegende Broschüre soll Ihnen einen kleinen Einblick in unser<br />
Unternehmen geben, ersetzt aber sicherlich nicht ein vertrauensvolles<br />
Gespräch, zu dem wir jederzeit gerne bereit sind.<br />
Viel Spass beim Lesen!<br />
Ihr<br />
Frank Reichwein<br />
<strong>RHEINMAIN</strong> <strong>INVEST</strong>
<strong>RHEINMAIN</strong> <strong>INVEST</strong> - Investment Management für Immobilien<br />
Die Firma Rhein Main Invest ist ein Immobilienberatungsunternehmen,<br />
welches im<br />
Jahre 1999 von dem Frankfurter Kaufmann<br />
Frank Georg Reichwein gegründet wurde<br />
und vormals unter dem Namen Frank<br />
Reichwein Immobilien firmierte. Immobilien-<br />
Investments, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeflächen,<br />
hochwertige Eigentumswohnungen<br />
und Grundstücke in nachhaltigen<br />
Lagen deutscher Ballungszentren, vorzugsweise<br />
im Rhein-Main-Gebiet und Rhein-<br />
Neckar-Gebiet sind unser Spezialgebiet.<br />
Zu unseren Mandanten gehören in erster<br />
Linie vermögende Privatpersonen sowie<br />
Family Offices in Deutschland und in der<br />
Schweiz. Aber auch institutionelle Anleger<br />
wie Versicherungen, Banken, Pensionskassen<br />
oder Kircheninstitutionen vertrauen uns<br />
bei der Abwicklung Ihrer Immobilienangelegenheiten.<br />
Wir begleiten diese bei Ihren<br />
Immobilieninvestitionen bzw. Ihren Immobilienverkäufen.<br />
Mit unseren kooperierenden<br />
Anwälten und Steuerberatern erzielen<br />
wir für unsere Mandanten nachweislich<br />
beste Verkaufs- und Investitionsergebnisse.
Warum in Immobilien Investieren?<br />
Die Vergangenheit hat wohl mehr als deutlich<br />
gezeigt, dass im kapitalbildenden Bereich<br />
ein Hau-Ruck-System nicht funktioniert.<br />
Das soll allerdings nicht heißen, dass durch<br />
eine Immobilien-Investition keine relevanten<br />
Wertzuwächse generiert werden können.<br />
Bei der richtigen Wahl der Lage und<br />
des Objektes sind auch Renditen im zweistelligen<br />
Prozentbereich umsetzbar. Dabei<br />
besteht allerdings die Möglichkeit, Verlustrisiken<br />
stark zu begrenzen. Nachhaltige<br />
Renditen wurden schon immer mit Grund<br />
und Boden bzw. Immobilien erwirtschaftet.<br />
In Immobilien zu investieren wird heutzutage<br />
mehr als je zuvor als effektive Altersvorsorge<br />
und Kapitalsicherung angesehen,<br />
was sich auch anhand der momentanen<br />
Wertzuwächse von Anlage-Immobilien zeigt.<br />
Das niedrige Zinsniveau, die steuerlichen<br />
Vorteile und der Schutz vor Inflation<br />
bei einer Immobilien-Investition stellen<br />
ideale Rahmenbedingungen für eine<br />
Investmententscheidung in Immobilien.<br />
Trotz allem ist ein kühler Kopf gefragt,<br />
denn die Investition alleine ist noch kein<br />
Garant für eine gelungene Altersvorsorge<br />
oder ein vermögenbildendes Ergebnis.<br />
Wir haben seit Jahren das gesamte Bundesgebiet<br />
im Blick und suchen für unsere<br />
Investoren Immobilien, ob als reine<br />
Anlage-Immobilie oder für die Eigennutzung,<br />
in die es sich zu investieren lohnt.
Kooperationspartner - Anbieter und Privatpersonen<br />
Wir suchen stets für unsere Kunden und unseren<br />
eigenen Bestand Investment-Immobilien<br />
in deutschen Ballungsräumen und deren<br />
näheren Umgebung.<br />
An wen richtet sich unsere Anfrage:<br />
• Professionelle Anbieter von Immobilien Investments<br />
• Privatpersonen, die sich von Ihrer eigengenutzten<br />
oder vermieteten Immobilie<br />
trennen wollen<br />
• Banken, Versicherungen und Pensionskassen<br />
• Stiftungen<br />
• Städte und Kommunen<br />
• Family Offices<br />
• Anwälte, Nachlass- und Zwangsverwalter<br />
sowie Insolvenzverwalter<br />
• Steuerberater und Wirtschaftsprüfer<br />
Wie können Sie uns Ihr Objekt anbieten?<br />
Senden Sie uns eine Email mit einer genauen<br />
Objektbeschreibung und Bildern an:<br />
reichwein@rhein-main-invest.de<br />
Alternativ können Sie sich völlig kostenlos<br />
als Kooperationspartner auf unserer Internet-Seite:<br />
http://www.rhein-main-invest.de<br />
registrieren und auf dieser Ihr Objekt mit allen<br />
relevanten Daten und Bildern erfassen.<br />
Wir setzten uns dann mit Ihnen in Verbindung<br />
und vereinbaren einen Termin, um weitere<br />
Details zu besprechen.
Partner für Family Offices, Stiftungen und Versorgungskassen<br />
Wir werden häufig von Family Offices, Stiftungen<br />
und Versorgungskassen kontaktiert,<br />
um sowohl bei der Veräußerung als auch bei<br />
der Beschaffung nachhaltiger Immobilien-<br />
Investments behilflich zu sein.<br />
Diese Institutionen schätzen unsere Loyalität,<br />
Diskretion und unser über die Jahre erworbenes<br />
Wissen um den deutschen Immobilienmarkt.<br />
Wir haben uns als ein Partner für Family Offices<br />
qualifiziert, da wir für unsere Kunden<br />
ebenfalls nach dem Grundsatz Kapitalerhalt<br />
arbeiten. Der Immobilienmarkt im Rhein-<br />
Main-Gebiet und Rhein-Neckar-Gebiet rückt<br />
zudem aufgrund seiner Nachhaltigkeit und<br />
wirtschaftlichen Stärke bei institutionellen<br />
Anlegern immer mehr in den Vordergrund.<br />
A<br />
Aufgrund unserer Beziehungen mit institutionellen<br />
Anlegern wie z.B. Family Offices oder<br />
vermögenden Privatpersonen ergeben sich<br />
im Rahmen des Private Equity interessante<br />
Möglichkeiten, Immobilienprojekte zu realisieren.<br />
Eigens für die Betreuung von Family Offices,<br />
Stiftungen und Versorgungskassen haben wir<br />
Mitarbeiter, die die Anforderungen und Bedürfnisse<br />
dieser Kundengruppe genau kennen.
Immobilien Beteiligung / Mezzanine Kapital / Private Equity<br />
Sie würden gerne von den Erträgen im Immobilienbereich profitieren, ohne<br />
selbst eine Investition in eine Anlage-Immobilie zu tätigen?<br />
Ertragreiche Gewerbeimmobilien und Mehrfamilienhäuser in nachhaltigen<br />
Lagen der Ballungszentren mit ordentlichen Zuwachsraten bedürfen in der<br />
Regel eines größeren Engagements. Diese Investitionen und die daraus erwachsenden<br />
hohen Renditen sind meist nur kapitalstarken Anlegern vorbehalten.<br />
Wir können jedoch die Möglichkeit bieten, mit geringeren Engagements<br />
an diesem lukrativen Einkommen zu partizipieren z.B in Form von<br />
Private Equity oder Mezzanine Kapital.<br />
Sie würden gerne 100.000,- Euro mit 5-10 % verzinst bekommen und die<br />
Zinsen monatlich oder jährlich auf Ihrem Konto sehen? Sie verfügen über<br />
Eigenkapital in Höhe von 100.000,- Euro - wie verdienen Sie jetzt damit<br />
jährlich 5.000,- Euro, ohne dass Ihr Kapital einem Risiko unterliegt?<br />
Wir können Ihnen diese legale und risikolose Einnahmequelle erschließen,<br />
so wie wir es schon für viele unserer Mandaten vorher getan haben. Folgende<br />
Optionen können wir Ihnen in Form einer Beteiligung an einem Immobilien-Investment<br />
anbieten:<br />
• Beteiligung am Erwerb einer Investment-Immobilie mit Absicherung<br />
durch Eintragung einer Grundschuld im Grundbuch auf Ihren Namen<br />
• Die Form der Beteiligung kann auf 2 verschiedene Arten erfolgen:<br />
1. Kapitalinvestment ohne Gewinnbeteiligung:<br />
Garantierte Verzinsung von ca. 5-10 % p.a., abhängig vom Projekt und<br />
der Laufzeit der Beteiligung (zwischen 1 und 3 Jahren), das eingebrachte<br />
Kapital wird im Grundbuch abgesichert.<br />
2. Kapitalinvestment mit Gewinnbeteiligung über eine separate Projektgesellschaft:<br />
Garantierte Verzinsung von ca. 4% p.a., abhängig vom Projekt und von<br />
der Laufzeit der Beteiligung (zwischen 3 und 10 Jahren), das eingebrachte<br />
Kapital wird im Grundbuch abgesichert, volle Beteiligung am<br />
Wertzuwachs der Immobilie.<br />
Rhein Main Invest vermittelt seit 1999 nicht nur nachhaltig renditestarke<br />
Immobilien-Investments, sondern agiert im Gegensatz zu vielen Mitbewerbern<br />
auch als Investor.<br />
Folglich empfehlen wir unseren Mandanten nur das, wovon wir selbst überzeugt<br />
sind.<br />
Da Sie sicher zu diesem Angebot Fragen haben und weitere Details benötigen,<br />
bieten wir Ihnen auf Wunsch gerne eine umfassende, unverbindliche<br />
und für Sie kostenlose Beratung an.
Wir beraten Sie<br />
Unser Team verfügt über fundiertes Fachwissen<br />
und langjährige Praxiserfahrung im<br />
Immobilien- und Bankbereich. Unsere Mitarbeiter<br />
werden ständig und bestmöglich ge-<br />
schult, damit sie den Anforderungen der sich<br />
ständig ändernden Gesetzgebung gerecht<br />
werden. Unsere gründliche und qualifizierte<br />
Beratung basiert auf sorgfältiger Erfassung<br />
der Kundenwünsche sowie einer umfassenden<br />
Auswertung des jeweiligen Immobilienstandortes<br />
und dessen Zukunftsaussichten.<br />
Die Analyse und Einschätzung von volatilen<br />
Immobilienmärkten stellt einen großen Bestandteil<br />
unserer täglichen Arbeit dar. Zudem<br />
erarbeiten wir Nutzungskonzepte und entwickeln<br />
Marketingstrategien.<br />
Frank Reichwein<br />
Geschäftsführender Gesellschafter<br />
Patricia Pomper<br />
Kapitalanlagen/ETW<br />
Armin Kurtovic<br />
Kapitalanlagen/Institutionelle Investoren<br />
Frank Reichwein vermittelt seit 1999 erfolgreich Immobilien<br />
für Kapitalanleger. Die umfangreiche Referenzliste<br />
der seit 1999 realisierten Objekten, die auf unserer<br />
Homepage einsehbar ist, belegt diese Aktivitäten.<br />
Vita:<br />
1997 Abitur<br />
1997-1998 Zivildienst<br />
1998-1999 kaufmännische Ausbildung<br />
1999 Selbständiger Immobilienunternehmer - An- und<br />
Verkauf, Vermittlung von Investment-Immobilien<br />
2005-2010 geschäftsführender Gesellschafter einer<br />
Frankfurter Projektentwicklungsgesellschaft<br />
2010 geschäftsführender Gesellschafter der<br />
RHEIN MAIN Grundvermögen GmbH, Eschborn<br />
Patricia Pomper ist seit 2010 freie Mitarbeiterin der<br />
Rhein Main Invest. Aufgabenbereich: Kapitalanlagen /<br />
Eigentumswohnungen für Investoren und Privatnutzer.<br />
Vita:<br />
1998 Abitur<br />
1999-2003 Studium u. Sprachaufenthalt im Ausland<br />
2003 Ausbildung zur Kauffrau in der Grundstücks u.<br />
Wohnungswirtschaft<br />
2005-2009 Tätigkeit bei NAI Apollo Gewerbeimmobilienvermittlung<br />
seit 2009 selbständige Immobilienkauffrau<br />
2011 Dipl. Immobillienökonomin (ADI)<br />
Armin Kurtovic ist seit 2011 Mitarbeiter der Rhein Main<br />
Invest. Er betreut und berät Institutionelle Ivenstoren<br />
und Interessenten von Kapitalanlagen.<br />
Vita:<br />
1994-2004 selbständig in der Baubranche<br />
2004-2006 Angestelltenverhältnis öffentliche Hand<br />
2006-2010 selbständig im Consultingbereich<br />
2010-2011 freier Mitarbeiter Immobilienberatungsgesellschaft<br />
2011 Immobilienberater der Rhein Main Invest
Unsere Präsenz im Internet<br />
Auf unserer Internetseite www.rhein-main-invest.de finden Sie ein umfangreiches Angebot an<br />
Investment-Immobilien. Wir bieten Ihnen überdies die Möglichkeit, eigene Kapitalanlagen über<br />
unsere Plattform zu inserieren. Darüber hinaus stellen wir Ihnen auf unserer Homepage weitere<br />
Informationen wie z.B. Standortanalysen zur Verfügung.<br />
Investment Angebote aus den Bereichen:<br />
Grundstücke • Gewerbeobjekte • Kapitalanlage/ETW<br />
• Denkmalschutz Investment<br />
Umfangreiche Service-Seiten<br />
Immobilien anbieten • Wert Ihrer Immobilie •<br />
Finanzierungsvermittlung • Hypothekenrechner<br />
• Gratis-Formulare für Vermieter und Mieter<br />
QR-Code für Smartphones mit URL:<br />
rhein-main-invest.de/immobilien-angebote-kauf-investment.html<br />
QR-Code für Smartphones mit URL:<br />
http://www.rhein-main-invest.de/service.html<br />
Standortanalysen - Deutschland<br />
Informationen über Wertzuwächse, Mietspiegel<br />
und Kaufpreise in deutschen Metropolen.<br />
Referenzen über durch Rhein-Main-Invest<br />
von 1999-2011 realisierter Objekte<br />
QR-Code für Smartphones mit URL:<br />
rhein-main-invest.de/standortanalysen-uebersicht.html<br />
QR-Code für Smartphones mit URL:<br />
www.rhein-main-invest.de/referenzen-rhein-main-investfrankfurt-gebiet.html
Referenzen<br />
Referenzen<br />
E<br />
Einen Auszug aus vergangenen<br />
Immobilien-Projekten<br />
haben wir hier zu Ihrer<br />
Information aufgeführt.<br />
Auf unserer Homepage<br />
www.rhein-main-invest.de<br />
finden Sie weitere Referenzen<br />
aus den Jahren 1999<br />
bis heute, so dass Sie sich<br />
umfassend über uns erkundigen<br />
können.<br />
Wenn Sie Fragen haben,<br />
scheuen Sie sich bitte nicht,<br />
mit uns in Kontakt zu treten.<br />
2008 - Frankfurt-Holzhausenv.<br />
Holzhausenstraße 31<br />
2006 - Frankfurt-Westend<br />
Hansaallee 8-10<br />
2007 - Frankfurt-Westend,<br />
Liebigstr. 60<br />
2007 - Frankfurt-Nordend,<br />
Schwarzburstraße 20<br />
2010 - Offenbach<br />
Senefelderstr. 69<br />
2006 - Frankfurt-Holzhausviertel<br />
Melemstraße 20<br />
2007 - Frankfurt-Nordend<br />
Rothschildallee 28a<br />
2008 - Frankfurt-Westend<br />
Kettenhofweg 131
Impressum<br />
Rhein Main Invest<br />
Wilhelmstr. 10<br />
63065 Frankfurt Ost / Offenbach<br />
Tel.: +49 (0) 69 - 43 05 32 - 00<br />
Fax. +49 (0) 69 - 43 05 32 - 01<br />
info@rhein-main-invest.de<br />
www.rhein-main-invest.de<br />
Gestaltung & Satz:<br />
adconfact - Agentur für Web- und Print-Design<br />
www.adconfact.de<br />
Fotografien:<br />
dreamstime, Rhein-Main-Invest