BAUREGLEMENT - Gemeinde Reutigen

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Art. 6 Bestehende Überbauungsordnungen Die folgenden Überbauungsordnungen bleiben rechtskräftig: Bezeichnung Nr. Datum Genehmigung/Änderung Die Überbauungsordnung Nr. 1 Schweinegrube ist seit dem 21.11.2001 aufgehoben. Hani 2 07.04.1995 / 30.09.2002 Neue Allmend, Kiesabbau 3 29.10.2003 4
B QUALITÄT DES BAUENS UND NUTZENS Weiterentwicklung von Orts- und Landschaftsbild Art. 7 Grundsatz 1 Bauten und Anlagen sind so zu gestalten, dass zusammen mit ihrer Umgebung eine gute Gesamtwirkung entsteht. 2 Bei der Beurteilung der guten Gesamtwirkung sind insbesondere zu berücksichtigen: - die prägenden Elemente und Merkmale des Strassen-, Orts- und Landschafts bildes, - die bestehende und bei Vorliegen einer entsprechenden Planung auch die beabsichtigte Gestaltung der benachbarten Bebauung, - Standort, Stellung, Form, Proportionen und Dimensionen der Bauten und Anlagen, - die Fassaden- und Dachgestaltung sowie die Materialisierung und Farbgebung, - die Gestaltung der Aussenräume, insbesondere des Vorlandes und der Begrenzungen gegen den öffentlichen Raum, - die Gestaltung und Einordnung der Erschliessungsanlagen, Abstellplätze und Eingänge. 3 Die Vorschriften über die Ortsbildpflege bleiben vorbehalten. 4 Vor der Erteilung von Abbruch- oder Baubewilligungen ist zur Beurteilung von wesentlichen Änderungen oder von Neubauten eine vom <strong>Gemeinde</strong>rat gewählte neutrale Fachinstanz (Heimatschutz, Bauberater/in, Denkmalpflege, Ortsplaner/in, Architekt/in, Landschaftsarchitekt/in) in folgenden Fällen beratend beizuziehen. Bei Bauvorhaben: - im Ortsbildgebiet - bei erhaltenswürdigen Gebäuden, die nicht als k-Objekte bezeichnet sind - im Landschaftsschutzgebiet und Landschaftsschongebiet - bei gestalterisch stark umstrittenen Bauvorhaben. Dieser allgemeine Baugestaltungsgrundsatz sowie die allgemein gehaltenen Gestaltungsregelungen ersetzen detailliertere Regelungen. Dies setzt voraus, dass sowohl die Projektverfassenden wie auch die Baubewilligungsbehörden das Umfeld des Bauvorhabens analysieren und den ihnen durch die offene Formulierung gegebenen Spielraum verant-wortungsbewusst interpretieren. Dazu dienen die Kriterien in Abs. 2 und die notwendigen Unterlagen zur Beurteilung der Gesamtwirkung. 5
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Seite 9: Art. 4 Grünzone 1 Die Grünzonen s
Seite 13 und 14: Art. 9 Aussenraumgestaltung 1 Mit d
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Seite 21 und 22: Art. 33 Bauabstände gegen nachbarl

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