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City-Appartements der Luxusklasse
Unter der Marke „THE MAX“ wurden im Auftrag von Raiffeisen-Leasing an der noblen Adresse Kohlmarkt 7 in Wien-
Innere Stadt Eigentumswohnungen der besonderen Art errichtet. Vor kurzem wurden die Bauarbeiten abgeschlossen.
Der klassische vierstöckige
Stilaltbau wurde um drei
Geschoße aufgestockt.
Bei einem der drei Stiegenhäuser
wurde ein Glaspanoramalift
angebaut, die beiden bestehenden
Aufzüge verlängert. Der Eingangs-
und Hofbereich des Hauses
sowie die Innenhoffassade wurden
renoviert und geben dem ehrwürdigen
Altbau ein neues ansprechendes
Gesicht. Insgesamt 14 Appartements
in der Größe von 90 bis 240 m 2 ,
davon fünf Maisonettes, über zwei
Ebenen, bereichern nun die Dachlandschaft
zwischen Hofburg und
Graben. Die gesamte Wohnnutzfläche
beträgt ca. 2.500 m 2 . Teilweise
üppig dimensionierte Terrassenflächen
geben dem obersten Dachgeschoß
eine Großzügigkeit, wie sie
in innerstädtischen Lagen nur sehr
selten zu finden ist.
Zum jetzigen Zeitpunkt sind bereits
drei Viertel der Wohnungen verkauft.
Gespräche und Kaufverhandlungen
für die weiteren Tops finden
laufend statt. Der Durchschnittspreis
pro Quadratmeter liegt bei ca.
8.500,– Euro.
Sowohl die Lage inmitten einer
der sichersten und saubersten Metropolen
der Welt als auch die maximale
Ausstattung zeichnen die
Luxuswohnungen aus. Großzügige
Glas- und Terrassenflächen geben
vor allem im Galeriegeschoß den
Blick über die Wiener Innenstadt bis
hin zum Cobenzl und Kahlenberg
frei. Exquisite Böden, Armaturen,
Badezimmerausstattungen, Haustechnik
etc. verstehen sich von
selbst. Die Projektplanung wurde
vom Architekturbüro „w.quadrat“ von
DI Wolfgang Ullrich, die Bauführung
von der Strabag als Generalunternehmer
durchgeführt.
Maximalen Ansprüchen wird auch
das Flair der Top-Lage gerecht: Elegante
Repräsentanzen internationaler
Mode- und Schmuckmarken prägen
das einmalige Bild der traditionsreichen
Fußgängerzone zwischen
Graben und Hofburg. Auffällig
dabei ist die geschmackvolle Kombination
aus Alt und Neu. Kaiserlichkönigliches
Kunsthandwerk findet
sich hier ebenso wie hippe Haute
Couture aus der internationalen Designer-Szene.
Architektonisch verleihen
herausragende Persönlichkeiten
wie Adolf Loos oder Hans Hollein der
Straße ein charakteristisches Bild.
Tradition zieht sich durch die gesamte
Nobelmeile. Beginnend mit
den Ausgrabungen des Castrum Vindobona
am Michaeler Platz manifestiert
sich der historische Luxus in den
Fassaden aus Marmor und den einladenden
Portalen ebenso wie in der
hohen Qualität der angebotenen Waren.
Als Wohngegend war die elegante
Adresse schon bei Gelehrten
und Künstlern wie Wolfgang Amadeus
Mozart, Joseph Haydn oder
Frédéric Chopin beliebt.
Weitere Details finden Sie auf unserer
Projekt-Homepage: www.the-max.at
BEI DER PRESSEKONFERENZ anlässlich
der Fertigstellung des Raiffeisen-Leasing
Immobilienprojekts „The Max“ (v.l.n.r.):
DI Wolfgang Ullrich (Architekturbüro
„w.quadrat“), Mag. Karlheinz Sandler
(Geschäftsführer Raiffeisen-Leasing),
Bezirksvorsteherin Ursula Schweiger-
Stenzel, Mag. Michael Ohner (Geschäftsführer
Raiffeisen-Leasing).
Ausblick „THE MAX“
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