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Der Lagebericht der Raiffeisen-Leasing 27
Nach der erfolgreichen Umsetzung des „Bondy-
Centrums“, einem Einkaufszentrum in Mladá Boleslav
(Tschechien), ist ein Retailprojekt in Brünn-
Sportovni in Vorbereitung.
In Westeuropa, genauer: in Italien, hat sich ein
weiteres attraktives Betätigungsfeld herauskristallisiert:
die Entwicklung von Factory Outlet
Centern. Gemeinsam mit einem der führenden
Outlet-Entwickler und -Betreiber bearbeitet die
Raiffeisen-Leasing diese interessante Marktnische.
In der Nähe von Pisa ist die Errichtung
eines neuen Standortes geplant.
Jahr 2010 zurück. In diesem Spezialgebiet,
bestehend aus Baulandreservenmodellen, Contracting,
KommReal-Ausgliederungsmodellen,
Lebenszyklusmodellen, dem Gesundheits- und
Pflegebereich, wurde ein Volumen in der Höhe
von € 305 Mio. erreicht. Besonders positiv entwickeln
sich auch die durch Raiffeisen-Leasing
angebotenen KommReal-Modelle: In elf Gemeinden
wurde die Immobilienbewirtschaftung bereits
ausgegliedert.
2.5.1.1. Energieeffizientes Bauen und
Sanieren – Infrastruktur – KommReal
© Cotefa Ingegneri & Architetti
Outlet Village Crespina, Italien (Visualisierung)
2.5. Ökoenergie-Projekte und Betreibermodelle
im In- und Ausland
2.5.1. Inland
Im Bereich erneuerbare Energie und Energieeffizienz
agiert die Raiffeisen-Leasing bereits seit
Jahren als Finanzierungspartner und Investor.
Das bis Ende 2010 erwirtschaftete Volumen betrug
€ 673 Mio. Davon wurde der überwiegende
Teil im Bereich Ökoenergie im In- und Ausland
umgesetzt, wovon wiederum die Windkraftprojekte
den größten Anteil bilden. Auch bei Infrastrukturprojekten
und Betreibermodellen blickt
die Raiffeisen-Leasing auf ein sehr erfreuliches
Jedes Vorhaben in diesem Segment wurde gemeinsam
mit technischen Partnern realisiert. Die
Raiffeisen-Leasing bietet ein Gesamtpaket aus
Finanzierung und technischen Dienstleistungen,
in dem auch Betriebskosten- bzw. Einspargarantien
abgegeben werden. Dadurch wird die
Nachhaltigkeit der durchgeführten Investitionen
für den Kunden transparent.
Die zahlreichen Projekte im Bereich „Energieeffizientes
Bauen und Sanieren” zeigen,
dass diese Thematik einen hohen Stellenwert
für die Kommunen hat. Nicht nur die
garantierten Energieeinsparungen, sondern
auch fix vereinbarte Errichtungskosten und
die damit verbundene Planbarkeit im Budget
verhalfen der Raiffeisen-Leasing zu einem Gesamtportfolio
von 18 Projekten. Die Nachfrage
nach Neubauten und Sanierungen unter ökologisch
sinnvollen Gesichtspunkten wird in Zukunft
noch steigen.
Maßgeschneiderte Lösungen für die Umsetzung
von Infrastrukturprojekten und Betreibermodellen
zu finden, ist eine der Kernkompetenzen der Raiffeisen-Leasing.
Dazu zählen Contracting, Wärmelieferverträge,
Modelle zur Sanierung der öffentlichen
Beleuchtung, Baulandreservenmodelle und
kommunale Ausgliederungen (KommReal).