Neue Wohnprojekte für ältere Menschen - Allbau

Fazit: „Die Grundform ist ein absoluter
Volltreffer. Ich würde dieses Projekt als
Alternative zum Pflegeheim immer wieder
machen.“ Auf einem Stück Papier skizziert
er sein Modell der Versorgungssicherheit
im Quartier: Den Kern bildet eine
überschaubare Pflegewohngruppe mit
ambulanter rund-um-die-Uhr-Versorgung.
Eingebettet ist sie im Idealfall in ein
Wohnprojekt mit Jung und Alt. Das ambulante
Pflegeteam kann bei Bedarf nicht nur
die anderen Hausbewohner, sondern auch
die Nachbarschaft im Umfeld mitversorgen.
So sind die Wege kurz, man kennt
sich und kann bei höherem Pflegebedarf
als Tagesgast in der Wohngruppe betreut
werden. „Versorgungssicherheit durch
ambulante Pflege in der Wohngruppe bedeutet
im Gegensatz zum Kleinstheim: zuund
abwählbare Leistungen mit zu- und
abwählbaren Dienstleistungserbringern“,
erklärt Zerbst. „Diese Wahlfreiheit hat
man im Pflegeheim nicht.“ Als weiteren
Vorteil des Hauses sieht er die Größe:
„Wir können Tagesgäste aufnehmen und
haben Ausweich- und Erweiterungsoptionen.
Zum Beispiel kann man im Gästezimmer
Verhinderungspflege anbieten.
Dabei ist das Haus überschaubar, es ist
persönlich und im Gegensatz zu einem
Pflegeheim enkelkinderfreundlich. Ich
glaube, dass Leute gerne herkommen.“
Das Modell rechnet sich
Projektbeispiele
„Die Lage von Rotingdorf ist ein absoluter
Paradiesvogel“, räumt er ein. „Dieses
Ländliche hat aber auch seine Berechtigung.
Manche Leute wollen auf dem Land
wohnen, manche in der Stadt. Bei entsprechender
Nachfrage gibt es keinen Grund,
solche kleinteiligen Projekte nicht flächendeckend
zu machen.“ Doch rechnet
sich das Projekt auch? „So überdimensio-
nierte Gemeinschaftsflächen, wie wir sie
hier haben, werden in neuen Projekten
nicht zu finden sein. Die sind einfach zu
teuer“, weiß Zerbst als Projektberater. „Es
sei denn, man landet einen Glückstreffer
wie wir.“ Und wie steht es mit der 24-
Stunden-Versorgung bei eingeschränkten
Pflegekassenleistungen? „Im Unterschied
zum klassischen ambulanten Pflegedienst
fallen Fahrzeiten weg, die können bis zu
25 Prozent des gesamten Arbeitsaufkommens
ausmachen“, erklärt Zerbst. „Und im
Unterschied zum Pflegeheim können wir
auch den Leistungsbereich der Behandlungspflege
mit abrechnen: medizinische
Leistungen wie Spritzen setzen, Medikamentengabe
etc. Weil es häusliche Krankenpflege
ist, wird es nach dem Sozialgesetzbuch
V für Leute, die hier wohnen,
bezahlt. Wenn wir ein Heim wären, hätten
unsere pflegebedürftigen Mieter 10–15
Prozent weniger für ihre Versorgung zur
Verfügung.“ Auch die Kommune spare,
rechnet Zerbst vor und verweist auf Studien
zu anderen Wohnprojekten: „Rotingdorf
würde als Kleinstheim mit Ansprüchen
auf Pflegewohngeld die Kommune
um 28.000 Euro pro Jahr mehr belasten.
Die Vorteile von Wohnprojekten dieser Art
gegenüber Pflegeheimen sind unübertroffen.“
III. Wohnen mit Pflegeangeboten
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