Neue Wohnprojekte für ältere Menschen - Allbau
Neue Wohnprojekte für ältere Menschen - Allbau
Neue Wohnprojekte für ältere Menschen - Allbau
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Eine neue Wohnform<br />
nem niedriggeschossigen Haus alle Wohnungen<br />
über einen Aufzug zugänglich machen<br />
(z.B. Dortmund). So ist jede Wohnung<br />
auch <strong>für</strong> <strong>ältere</strong> <strong>Menschen</strong> mit<br />
Rollator oder Rollstuhlfahrer erreichbar.<br />
Die Kombination unterschiedlicher Wohnungsgrößen<br />
und Finanzierungsformen in<br />
einem Gebäude führt auch zu interessanten<br />
baulichen Lösungen (z.B. Köln-Weidenpesch).<br />
Hierzu gehören in ihrer Größe<br />
und Nutzung veränderbare Grundrisse.<br />
Diese Vielfalt und Komplexität der <strong>Wohnprojekte</strong><br />
stellt nicht nur hohe Anforderungen<br />
an Architekten, Bauträger und<br />
Investoren, sondern auch an die Wohnungsbauförderung.<br />
Viele Wohnprojektgruppen verbinden ihre<br />
sozialen Vorstellungen mit Umweltgesichtspunkten.<br />
<strong>Wohnprojekte</strong> sind deshalb<br />
auch in ökologischer Hinsicht oft beispielhafte<br />
Projekte (Solaranlage, Niedrigenergiehausstandard,<br />
Regenwassernutzung).<br />
Integration in das umgebende<br />
Wohnquartier<br />
Die Öffnung zur Nachbarschaft kann sich<br />
auf die unmittelbare Umgebung beschränken<br />
oder auf eine ganze Wohnsiedlung<br />
ausdehnen (z.B. Lünen). Wesentlich <strong>für</strong><br />
die nachbarschaftliche Einbindung ist ein<br />
offenes Veranstaltungsangebot. Für die<br />
räumliche Organisation sind zwei unterschiedliche<br />
Modelle zu finden:<br />
•Projektinterne Gemeinschaftsräume, teilweise<br />
mit offenem Treffpunkt (Nachbarschaftscafé),<br />
werden durch Anwohner<br />
mitgenutzt (z.B. Köln-Weidenpesch).<br />
• Gemeinschaftsräume werden einem Kommunikationszentrum<br />
oder einer Hilfeeinrichtung<br />
<strong>für</strong> einen ganzen Stadtteil<br />
zugeordnet. Hier sind die Projektbewohner<br />
die Mitnutzer (z.B. Lünen).<br />
Der Stadtteilbezug kann organisatorisch<br />
durch einen projektübergreifenden Trägerverein<br />
gestärkt werden, in dem auch Quartiersbewohner<br />
Mitglied sind (z.B. Vereine<br />
in Arnsberg).<br />
Unterstützung durch<br />
die Kommune<br />
Typische Merkmale der vorgestellten Projekte<br />
Zunehmend engagieren sich die Kommunen<br />
bei der Entwicklung von <strong>Wohnprojekte</strong>n.<br />
In Mülheim förderte die Kommune<br />
die Entstehung neuer Wohnformen im<br />
Rahmen der Projektentwicklung. In Dortmund<br />
vergab sie das Grundstück zu günstigen<br />
Konditionen und passte eigens den<br />
Bebauungsplan an. In Münster trägt sie<br />
die Kosten der zusätzlichen Betreuung <strong>für</strong><br />
Sozialhilfeempfänger im Projekt. In Arnsberg<br />
brachte ein interdisziplinäres Netzwerk<br />
von teils bereits pensionierten Fachleuten<br />
aus Verwaltung und freier<br />
Wirtschaft die Entwicklung zweier Projekte<br />
voran.<br />
In der Übersicht auf der folgenden Seite<br />
sind Fakten zu den Projektbeispielen zusammengestellt.<br />
15