ALTSTADTSANIERUNG – SOZIALE STADT - Altstadt-aktiv

Stadt Bad Windsheim ▪ Altstadtsanierung – Soziale Stadt
Integriertes Entwicklungskonzept
F MASSNAHMEN UND DURCHFÜHRUNG
F.1 STÄDTEBAULICHE SANIERUNGSMAßNAHMEN, MAßNAHMENPLAN
Nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches (§ 146 BauGB) umfasst die Durchführung der
städtebaulichen Sanierung Ordnungs- und Baumaßnahmen, durch die das Sanierungsgebiet
wesentlich verbessert oder umgestaltet werden soll.
Der Freistaat Bayern gewährt auf der Grundlage der Richtlinien zur Förderung städtebaulicher
Erneuerungsmaßnahmen (Städtebauförderungsrichtlinien – StBauFR 2007, Bek. vom 08.12.2006,
AllMBl. 15/2006) Fördermittel der EU, des Bundes und des Landes, mit denen die
Sanierungsmaßnahmen rechtlich, organisatorisch, fachlich und finanziell unterstützt werden sollen.
Förderfähige Maßnahmen sind
� Vorbereitende Untersuchungen und städtebauliche Entwicklungskonzepte einschl.
Wettbewerben, Bauleitplänen und Gutachten
� Ordnungsmaßnahmen wie Grunderwerb, Bodenneuordnung und die Herstellung und
Änderung von Erschließungsanlagen
� Baumaßnahmen wie die Modernisierung und Instandsetzung von Gebäuden, städtebaulich
bedingte Mehraufwendungen bei Neubebauung und Ersatzbauten, Gemeinbedarfs- und
Folgeeinrichtungen oder die Verlagerung bzw. Änderung von Betrieben
� Kommunale Programme und Vergütungen wie Kommunale Förderprogramme,
Quartiersfonds, Öffentlichkeitsarbeit, Vergütungen für Sanierungsträger,
Quartiersmanagement und bildende Künstler sowie für die Evaluation
Im Maßnahmenplan zum Jahresantrag auf Städtebauförderung finden sich (jährlich aktualisiert) die
geplanten Sanierungsmaßnahmen, geordnet nach Art der Maßnahmen und Dringlichkeitsstufen.
� Karte: Maßnahmenplan, Stand Januar 2009
F.2 BESCHREIBUNG EINZELNER MAßNAHMEN UND PROJEKTE
Die im Städtebaulichen Rahmenplan und den Handlungsfeldern formulierten Ziele sollen in den
kommenden Jahren Zug um Zug realisiert werden. Im Folgenden sind alle derzeit absehbaren
Maßnahmen und Projekte, die Bestandteil einer integrierten Innenstadtentwicklung sind, beschrieben.
Die Auflistung ist gegliedert nach Handlungsfeldern; die fortlaufende Nummerierung stellt dabei noch
keine Reihenfolge der Dringlichkeit dar.
Für die Umsetzung konkreter Projekte stehen neben der Städtebauförderung (s.o.) ergänzend bzw.
vorrangig auch andere Förderprogramme wie Wohnungsbauförderung, Denkmalschutz, ESF oder
GVFG-Mittel zur Verfügung. 3
3 Oberste Baubehörde im Bayerischen Staatsministerium des Innern (Hrsg.): Gemeinschaftsinitiative Soziale Stadt,
Integrierbare Förderprogramme. Städtebauförderung in Bayern. Arbeitsblatt 5. München 2002
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ZIELE UND MASSNAHMEN