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Lernabschnitt: Übersicht zum Bauablauf Lernfeld 1 35<br />
4 Der Bauablauf<br />
Die Herstellung eines Bauwerkes – so auch „unser“ geplantes Ferienhaus – verläuft in<br />
der Regel nach einem bestimmten Verfahren.<br />
Der Bauablauf gliedert sich in drei Phasen:<br />
1. Phase Bauplanung,<br />
2. Phase Baugenehmigung,<br />
3. Phase Bauausführung<br />
So sieht der Ablauf eines Bauvorhabens im Schema aus:<br />
Finanzierung?<br />
Grundstück?<br />
Wünsche?<br />
Ausschreibung,<br />
Leistungsverzeichnis<br />
Unternehmer<br />
Kostenermittlung<br />
Kalkulation<br />
Angebotsabgabe<br />
Bauherr Architekt<br />
<br />
Objekt planung<br />
<br />
Vorentwurf + Kostenvoranschlag<br />
<br />
+<br />
Bauantrag<br />
dazu<br />
gehören:<br />
Baugenehmigungsverfahren<br />
Baugenehmigung<br />
<br />
Ausführungsund<br />
Detailzeichnungen<br />
Baugesetze, Verordnungen!<br />
Technische Vorschriften!<br />
Flächennutzungsplan!<br />
Lageplan<br />
Baubeschreibung<br />
Entwurfszeichnungen<br />
Tragwerksplanung<br />
+<br />
daran sind u. a. beteiligt:<br />
Bauamt, Rechtsamt, Tiefbauamt,<br />
Naturschutzbehörde,<br />
Nachbarn, Feuerwehr<br />
Bauschein<br />
z. B.:<br />
Grundrisse<br />
Fundamentplan<br />
Haustechnische Pläne<br />
Vergabe der Arbeiten<br />
(Bauverträge)<br />
Bauausführung<br />
Tiefbau Hochbau Ausbau<br />
<br />
<br />
Bauwerksübergabe<br />
Gesamtabrechnung<br />
Bauüberwachung<br />
Bauabnahme<br />
Aufmaß und Abrechnung<br />
<br />
<br />
Bauherr
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