Flexibilität, Sicherheit und Effizienz der Grundpfandrechte in Europa ...
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174 Anlagen<br />
VI.8 Kann <strong>der</strong> Gr<strong>und</strong>pfandrechtsgläubiger<br />
nach Eröffnung <strong>der</strong><br />
Insolvenz auf die nach <strong>der</strong> Insolvenzeröffnung<br />
fälligen Mietz<strong>in</strong>sfor<strong>der</strong>ungen<br />
<strong>und</strong> sonstigen Erträge<br />
des Gr<strong>und</strong>stücks zugreifen,<br />
<strong>in</strong>dem er geltend macht,<br />
dass ihm die Mieten o<strong>der</strong> Erträge<br />
vor <strong>der</strong> Insolvenzeröffnung<br />
abgetreten o<strong>der</strong> verpfändet wurden?<br />
(ohne Berücksichtigung <strong>der</strong><br />
Insolvenzanfechtung)<br />
VI.9 Wenn <strong>der</strong> Gr<strong>und</strong>pfandrechtsgläubiger<br />
Anspruch auf die Mieten hat,<br />
wann erhält er sie? (mit Abschlägen<br />
für Verfahrenskosten)<br />
VI.10 Welche Stellung müssen Gr<strong>und</strong>pfandrechte<br />
im Zeitpunkt <strong>der</strong> Insolvenzwirkung<br />
erreicht haben, um<br />
wirksam zu se<strong>in</strong>/bleiben?<br />
5 0 0 3 (4) ja 10 8<br />
(3) Ja, wenn dies <strong>in</strong> e<strong>in</strong>em Register e<strong>in</strong>getragen<br />
wurde.<br />
8 7<br />
(2) Der Insolvenzverwalter separiert die Mieten<br />
<strong>und</strong> Erträge <strong>und</strong> kehrt sie spätestens bei <strong>der</strong><br />
Verwertung aus.<br />
2 3<br />
(1) gr<strong>und</strong>sätzlich ne<strong>in</strong> 0 2<br />
4 0 0 2 (4) Die Mieten werden direkt an den Gr<strong>und</strong>pfandgläubiger<br />
gezahlt.<br />
10 8<br />
(3) Meist regelmäßig, aber häufig am<br />
Anfang mit Verzögerungen.<br />
7 6<br />
(2) <strong>in</strong> unregelmäßigen Abständen, spätestens<br />
nach Abschluss des gesamten Vollstreckungsverfahrens<br />
3 4<br />
(1) Zugriff nicht möglich 0 2<br />
10 5 0 10 (4) Die Bestellung muss notariell erfolgt se<strong>in</strong>. 10 10 5<br />
(3) Der E<strong>in</strong>tragungsantrag o<strong>der</strong> Antrag auf e<strong>in</strong>e<br />
Vormerkung/Anmerkung/Vorregistrierung muss<br />
gestellt se<strong>in</strong>.<br />
8 8 10<br />
(2) Der E<strong>in</strong>tragungsantrag muss gestellt se<strong>in</strong>. 7 7 8<br />
(1) Sie müssen e<strong>in</strong>getragen se<strong>in</strong>. 0 0 2