Flexibilität, Sicherheit und Effizienz der Grundpfandrechte in Europa ...

170 Anlagen
V.23 Können Bauunternehmer und
Handwerker (Bauhandwerker), die
Leistungen für die Erstellung oder
Renovierung der Immobilie erbracht
haben, ihre Leistungen vorrangig
sichern?
V.24 In welchem Umfang kann der
Gläubiger Zinsen und Kosten aus
dem Erlös der Verwertung (ohne
Kosten der Vollstreckung) geltend
machen?
V.25 Wie lange dauert in der Praxis die
Verwertung von der Einleitung
des Verfahrens bis zur Verteilung
des Erlöses in nicht komplexen
Fällen ohne Gegenmaßnahmen
des Eigentümers?
V.26 Wie lange dauert in der Praxis
die Verwertung von der Einleitung
des Verfahrens bis zur
Verteilung des Erlöses in nicht
komplexen Fällen bei Ausnutzung
von Rechtsbehelfen?
3 1 0 3 (4) Sie sind auch ohne Eintragung gesichert,
Rang geht nach dem Zeitpunkt der Leistung.
0 0 0
(3) Sie haben einen Anspruch darauf, sich ein
Grundpfandrecht eintragen zu lassen – Rang
nach dem Zeitpunkt der Leistung.
2 2 2
(2) Sie haben einen Anspruch darauf, sich ein
Grundpfandrecht eintragen zu lassen – Rang
nach dem Zeitpunkt der Eintragung.
8 8 10
(1) Sie können sich nur ein rechtsgeschäftliches
Grundpfandrecht einräumen lassen.
10 10 8
4 1 0 4 (5) vertraglich vereinbarter Rahmen für Zinsen
und Kosten; dieser kann auch für andere Forderungen
genutzt werden
8 8 8
(4) fixer gesetzlicher Rahmen für Zinsen und
Kosten; dieser kann auch für andere Forderungen
genutzt werden
6 6 7
(3) kein gesonderter Rahmen für Zinsen und
Kosten, aber Abdeckung durch vereinbarten
erhöhten Betrag des Grundpfandrechts
6 5 6
(2) Zinsen entsprechend Darlehensvertrag 6 4 3
(1) Zinsen entsprechend Darlehensvertrag mit
Obergrenzen
3 2 4
5 0 3 5 (4) unter 6 Monaten 10 10 10
(3) unter einem Jahr 7 7 7
(2) ein bis zwei Jahre 3 3 3
(1) über zwei Jahre
0 0 0
5 0 3 5 (4) unter 6 Monaten 10 8 10
(3) unter einem Jahr 7 3 7
(2) ein bis zwei Jahre 3 1 3
(1) über zwei Jahre
0 0 0