Flexibilität, Sicherheit und Effizienz der Grundpfandrechte in Europa ...
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Anlagen 163<br />
IV. Schutz des Eigentümers (1)<br />
Bank/<br />
Verwertung<br />
(3)<br />
Eigentümer<br />
(4)<br />
(2)<br />
Bank/<br />
Verwendbarkeit<br />
Gesetzgeber<br />
Ausprägungen (1)<br />
Bank/<br />
Verwertung<br />
(2)<br />
Bank/<br />
Verwendbarkeit<br />
(3)<br />
Eigentümer<br />
(4)<br />
Gesetzgeber<br />
IV.1 Kann sich <strong>der</strong> Eigentümer auf<br />
das Fehlen e<strong>in</strong>er fälligen <strong>und</strong><br />
gesicherten For<strong>der</strong>ung berufen,<br />
wenn <strong>der</strong> Erwerber des Gr<strong>und</strong>pfandrechts<br />
gutgläubig ist?<br />
1 2 5 4 (2) ja (Eigentümer geschützt) 3 3 10 8<br />
(1) ne<strong>in</strong> (Gläubiger geschützt) 7 7 0 2<br />
IV.2 Kann <strong>der</strong> Eigentümer den Betrag<br />
des Gr<strong>und</strong>pfandrechts im Gr<strong>und</strong>buch<br />
reduzieren lassen, wenn<br />
feststeht, dass <strong>der</strong> Sicherungsrahmen<br />
nur noch zu e<strong>in</strong>em bestimmten<br />
Teil ausgenutzt werden<br />
wird?<br />
0 2 4 4 (3) ja, <strong>der</strong> Gläubiger ist verpflichtet, se<strong>in</strong>e Zustimmung<br />
zu erklären<br />
(2) nur, wenn es bei <strong>der</strong> Bestellung<br />
des Gr<strong>und</strong>pfandrechts vere<strong>in</strong>bart wurde<br />
(1) ne<strong>in</strong>, erst nach vollständiger Rückzahlung<br />
3 10 9<br />
5 5 5<br />
7 0 1<br />
IV.3 Gibt es Regelungen o<strong>der</strong> Rechtsprechung,<br />
die den Eigentümer<br />
e<strong>in</strong>er Immobilie, <strong>der</strong> e<strong>in</strong> Gr<strong>und</strong>pfandrecht<br />
zur Sicherung e<strong>in</strong>er<br />
For<strong>der</strong>ung gegen e<strong>in</strong>e an<strong>der</strong>e<br />
Person bestellt, beson<strong>der</strong>s<br />
schützen? (Schutz e<strong>in</strong>es Drittbestellers)<br />
0 3 4 4 (2) ja 3 8 6<br />
(1) ne<strong>in</strong> 7 2 4
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