Flexibilität, Sicherheit und Effizienz der Grundpfandrechte in Europa ...

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III.8 Wenn nur ein (im Betrag begrenzter)
Teil der Gläubigerposition
übertragen wird, gilt dann der Sicherungsrahmen
auch für den
neuen Inhaber? (kein Fall des
gutgläubigen Erwerbs)
III.9 Ist zur vollständigen Übertragung
des Grundpfandrechts die Zustimmung
des Eigentümers erforderlich?
(Übertragung des
Grundpfandrechts kann auch
durch Übertragung der Forderung
erfolgen)
III.10 Wie können ungesicherte oder
nachrangige Gläubiger die Position
der freien Teile des erstrangigen
Grundpfandrechts erwerben?
1 4 4 3 (4) Streng gesetzliche Akzessorietät.
Der Erwerber übernimmt den betreffenden Teil
der Rechtsposition gegenüber dem Eigentümer;
einen darüber hinausgehenden Sicherungsrahmen
gibt es nicht.
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(3) Der Erwerber erwirbt nur die übertragenen
Forderungen mit Grundpfandrecht. Das Recht
aus dem Sicherungsrahmen verbleibt reduziert
beim alten Inhaber.
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(2) Der Sicherungsrahmen teilt sich anteilig
zwischen dem alten und dem hinzukommenden
Inhaber auf, soweit nichts anderes vereinbart
wurde.
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(1) Der Erwerber erwirbt nur die übertragenen
Forderungen. Das Grundpfandrecht geht ganz
oder gar nicht über.
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2 4 4 3 (2) nein 8 9 2 7
(1) ja 2 1 8 3
0 2 1 4 (2) Das Recht des Eigentümers auf
für die Forderung nicht (mehr) benötigte Teile
des Grundpfandrechts kann abgetreten oder
gepfändet werden.
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(1) Es können nur nachrangige Rechte eingetragen
werden, die wirtschaftlich aufrücken
können.
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