Flexibilität, Sicherheit und Effizienz der Grundpfandrechte in Europa ...

Anlagen 161
III.3 Ist der Gläubiger der gesicherten
rechtlichen Darlehensforderung
stets auch Inhaber des Grundpfandrechts?
III.4 Ist das Grundpfandrecht nur dann
durchsetzbar, wenn auch die gesicherte
Forderung durchsetzbar
ist?
III.5 Erlischt mit der gesicherten Forderung
auch das Grundpfandrecht?
III.6 Wird das Grundpfandrecht durch
eine Vereinbarung über den Sicherungsrahmen
mit der/den
gesicherten Forderung/en verbunden?
III.7 Gilt der Sicherungsrahmen nach
einer Übertragung der Gläubigerposition
auch für den neuen Inhaber?
(kein Fall des gutgläubigen
Erwerbs)
0 4 2 4 (2) nein 9 6 8
(1) ja 1 4 2
1 1 5 5 (2) ja 7 7 10 10
(1) nein 3 3 0 0
2 3 4 3 (3) nein 6 7 8 8
(2) nein, wenn Rechtsverhältnis noch weitere
Forderungen umfassen könnte
5 5 5 5
(1) ja 4 3 2 2
1 2 4 4 (4) ja, gesetzlich geregelt 6 7 9 9
(3) ja, vertragliche Praxis 5 7 7 7
(2) ja, als konkludent unterstellt 4 4 3 3
(1) nicht relevant, da strenge gesetzliche Akzessorietät
(ohne Höchstbetragshypothek)
6 0 1 1
1 5 5 4 (3) Streng gesetzliche Akzessorietät. Der Erwerber
übernimmt die gesamte Rechtsposition
gegenüber dem Eigentümer in Höhe der bestehenden
Forderung; einen darüber hinausgehenden
Sicherungsrahmen gibt es nicht.
2 2 7 4
(2) Der Erwerber erwirbt nur die bestehenden
Forderungen, aber nicht das Recht zur Sicherung
an einem darüberhinausgehenden Sicherungsrahmen.
3 3 6 3
(1) Der Eintritt des Erwerbers in die Vereinbarung
über den Sicherungsrahmen erfolgt gesetzlich
oder konkludent, ohne dass dies besonders
vereinbart wird.
8 8 4 6