Flexibilität, Sicherheit und Effizienz der Grundpfandrechte in Europa ...
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160 Anlagen<br />
II.18 Ist die Übertragung e<strong>in</strong>es Gr<strong>und</strong>pfandrechts<br />
materiell-rechtlich<br />
wirksam, wenn sie jemand vorgenommen<br />
hat, <strong>der</strong> als Inhaber <strong>in</strong><br />
das Gr<strong>und</strong>buch e<strong>in</strong>getragen ist,<br />
aber tatsächlich das Gr<strong>und</strong>pfandrecht<br />
nicht erworben hat?<br />
1 5 3 5 (3) möglich = Schutz des Erwerbers 8 8 7 8<br />
(2) gr<strong>und</strong>sätzlich nicht möglich = Schutz des<br />
Rechts<strong>in</strong>habers gegen Verfügungen Nichtberechtigter<br />
2 2 3 2<br />
(1) Inhaberschaft am Brief entscheidend 7 7 6 7<br />
II.19 Ist im Falle, dass e<strong>in</strong> gutgläubiger<br />
Erwerb e<strong>in</strong>es Gr<strong>und</strong>pfandrechts<br />
im Wege <strong>der</strong> Übertragung möglich<br />
ist, dieser abhängig von e<strong>in</strong>em<br />
Fristablauf?<br />
2 3 2 3 (4) ne<strong>in</strong> 9 9 8 9<br />
(3) teilweise 5 5 5 5<br />
(2) ja 2 2 2 2<br />
(1) gutgläubiger Erwerb gr<strong>und</strong>sätzlich<br />
nicht möglich<br />
1 1 1 1<br />
II.20 Erhält e<strong>in</strong> Dritter, <strong>der</strong> die Immobilie<br />
erwirbt <strong>und</strong> im guten Glauben<br />
ist, dass es ke<strong>in</strong> Gr<strong>und</strong>pfandrecht<br />
gibt, die Immobilie lastenfrei? (Untergang<br />
des rechtsgeschäftlichen<br />
Gr<strong>und</strong>pfandrechts)<br />
1 3 5 4 (2) ja (Schutz des Rechtsverkehrs) 6 6 7 7<br />
(1) ne<strong>in</strong> (Schutz des materiell Berechtigten) 4 4 3 3<br />
III. Akzessorietätswirkungen (1)<br />
Bank/<br />
Verwertung<br />
(3)<br />
Eigentümer<br />
(4)<br />
(2)<br />
Bank/<br />
Verwendbarkeit<br />
Gesetzgeber<br />
Ausprägungen (1)<br />
Bank/<br />
Verwertung<br />
(2)<br />
Bank/<br />
Verwendbarkeit<br />
(3)<br />
Eigentümer<br />
(4)<br />
Gesetzgeber<br />
III.1 Kann das Gr<strong>und</strong>pfandrecht mit<br />
Wirkung gegen Dritte bereits entstehen,<br />
bevor die gesicherte For<strong>der</strong>ung<br />
entsteht?<br />
0 3 1 4 (3) we<strong>der</strong> For<strong>der</strong>ung noch Rechtsverhältnis<br />
erfor<strong>der</strong>lich<br />
(2) Rechtsverhältnis für die zu sichernde For<strong>der</strong>ung<br />
erfor<strong>der</strong>lich<br />
8 7 7<br />
5 5 5<br />
(1) Rechtsverhältnis <strong>und</strong> (künftige) For<strong>der</strong>ung<br />
erfor<strong>der</strong>lich<br />
2 3 3<br />
III.2 Kann e<strong>in</strong> von <strong>der</strong> gesicherten<br />
For<strong>der</strong>ung unabhängiger höherer<br />
Sicherungsrahmen registriert<br />
werden?<br />
0 4 3 4 (2) ja 8 8 8<br />
(1) ne<strong>in</strong><br />
2 2 2
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