Flexibilität, Sicherheit und Effizienz der Grundpfandrechte in Europa ...

Insolvenz 101
Lösung. Es kann alternativ dem Grundpfandrechtsgläubiger oder dem Insolvenzverwalter
zustehen – so etwa die deutsche Lösung. Oder es kann nur der Insolvenzverwalter
ein Verwertungsverfahren einleiten, wie dies der Mehrzahl der untersuchten
Rechtsordnungen entspricht.
2. Welchen Einfluss hat der Grundpfandrechtsgläubiger bei
der Insolvenz des Eigentümers auf das Verwertungsverfahren
im Falle der Liquidation?
Manche Rechtsordnungen, wie z. B. Deutschland oder Spanien, ermöglichen die
Durchführung eines eigenständigen Vollstreckungsverfahrens außerhalb des Insolvenzverfahrens
oder gewähren doch dem Gläubiger maßgeblichen Einfluss auf das
Verwertungsverfahren. Einige Rechtsordnungen vor allem Mittel- und Osteuropas
bilden für die belasteten Grundstücke eine eigene Verwertungsklasse mit Zustimmungserfordernissen
der Gläubiger der Grundpfandrechte.
In anderen Ländern in Mittel- und Südosteuropa liegt die Verfahrenshoheit dagegen
allein beim Insolvenzverwalter, so dass die Grundpfandrechtsgläubiger auf das Verwertungsverfahren
nur über die generelle Aufsicht des für das Insolvenzverfahren
zuständigen Gerichts indirekt Einfluss nehmen können, der Insolvenzverwalter also
weitgehend unabhängig agieren kann.
VI.2
Welchen Einfluss hat der Grundpfandrechtsgläubiger bei der Insolvenz
des Eigentümers auf das Verwertungsverfahren im Falle der Liquidation?
3
Grundsätzlich separates
Vollstreckungsverfahren oder
Einfluss auf die Auswahl des
Insolvenzverwalters und die
Maßnahmen.
2
Belastete Grundstücke bilden
eigene Verwertungsklasse mit
Zustimmungserfordernissen der
Gläubiger der Grundpfandrechte.
JP
1
Einfluss nur über die generelle
Aufsicht des Gerichts; Verwalter
agiert weitgehend unabhängig.
Insolvenz