Skript Immobilienwirtschaft I - von Petra Schuster
Skript Immobilienwirtschaft I - von Petra Schuster
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1.1 Anwendungsbereich und<br />
Begriffe der BayBO<br />
Art. 1 BayBO Anwendungsbereich:<br />
Die Bayerische Bauordnung (BayBO) gilt<br />
• für alle baulichen Anlagen und<br />
Bauprodukte,<br />
• für Grundstücke sowie für andere<br />
Anlagen und Einrichtungen, an die<br />
nach diesem Gesetz oder in Vorschriften<br />
auf Grund dieses Gesetzes<br />
Anforderungen gestellt werden.<br />
Sie gilt nicht<br />
• für Anlagen des öffentlichen Verkehrs<br />
sowie ihre Nebenanlagen und<br />
Nebenbetriebe, ausgenommen Gebäude<br />
an Flugplätzen.<br />
Art. 2 BayBO Begriffe:<br />
Bauliche Anlagen (Abs. 1) sind<br />
• mit dem Erdboden fest verbundene,<br />
aus Bauprodukten hergestellte Anlagen,<br />
• ortsfeste Anlagen der Wirtschaftswerbung,<br />
• Aufschüttungen (Abgrabungen sind<br />
jetzt im BayAbgrG geregelt),<br />
• Lagerplätze, Abstellplätze und Ausstellungsplätze,<br />
• Camping- und Wochenendplätze,<br />
• Stellplätze für Kraftfahrzeuge.<br />
Vorhabensarten (Abs. 4):<br />
• Vorhaben geringer Schwierigkeit,<br />
• Vorhaben mittlerer Schwierigkeit,<br />
• Sonderbauten.<br />
Es gelten hierbei unterschiedliche Anforderungen<br />
an den Prüfumfang und an<br />
die bautechnischen Nachweise.