Vollbildmodus - Gemeinde Pernegg
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2006-04-26-I&G-Standortbewertung.doc<br />
Raumplanungsbüro Pumpernig<br />
2.7 Zusammenfassende Beurteilung:<br />
Der ehemalige Kraftwerksstandort inmitten des Siedlungsschwerpunktes <strong>Pernegg</strong> bzw.<br />
Kirchdorf weist aufgrund der gegebenen Anschlussmöglichkeit an die Bahn sowie der<br />
Nahelage zum Bahnhof <strong>Pernegg</strong> eine hohe Standortgunst auf und kann aufgrund der<br />
Auflassung des Dampfkraftwerkes nunmehr für eine multifunktionale Weiterentwicklung<br />
herangezogen werden.<br />
Das Potenzial umfasst rund 6,4 ha, die derzeit im Flächenwidmungsplan noch nicht als<br />
Bauland festgelegt sind. Im derzeit in Auflage befindlichen Örtlichen Entwicklungsplan<br />
Nr. 4.00 ist der verfahrensgegenständliche Bereich jedoch bereits als Zentrumsbereich<br />
festgelegt. Aufgrund angrenzender Wohnsiedlungsgebiete eignet sich der verfahrensgegenständliche<br />
Bereich besonders für die Etablierung eines multifunktionalen Zentrums<br />
für Dienstleistung/ Forschung/ Entwicklung u. ä.. Die verkehrstechnische Anbindung<br />
erfolgt über bestehende LB 335.<br />
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