Flachdächer - Pavidensa

Wird aufgrund der Schadensbilder eine Dachöffnung vorgenommen
und der Dachaufbau überprüft, ist insbesondere darauf zu
achten, ob die Wärmedämmung durchfeuchtet ist, ob eine Dampfbremse
vorhanden ist und wenn ja, ob Feuchtigkeit auf der Dampfbremse
steht. Vom Prüfergebnis hängt es ab, ob die alte Dachabdichtung
abgetragen werden muss und ein Neuaufbau erfolgt, oder
ob auf dem Altaufbau saniert werden kann. Letzteres ist nicht nur
ökologisch sinnvoller, sondern erspart auch Entsorgungskosten und
Lohnkosten für das Abtragen des Altaufbaus. Auch lässt sich die alte
Dämmschicht – sofern sie nicht verrottet ist (z.B. Kork) – weiterverwenden.
Wenn sie aber für die heutigen Dämmanforderungen
nicht mehr ausreicht, so trägt sie allemal positiv zur
Leistung der neuen Dämmschicht bei. Deshalb wird – wo immer
möglich – diese Lösung vorgeschlagen.
Bauder Dach-Check
1) Bestandsaufnahme
Konstruktion, Aufbau
Dachkonstruktion
Dachaufbau
Entwässerung
Schäden/Mängel
Dachfläche
Durchdringungen
Anschlüsse
2) Detaillierte Dachuntersuchung
3) Entscheidung für Sanierungsaufbau
vollständiger Neuaufbau
Sanierung auf dem Altaufbau
Untergrundvorbereitung und Trennschicht
Die Kiesauflast ist naturgemäss vor jeder Sanierungsmassnahme
abzutragen, so dass das nackte Dach zutage liegt. Sind auf diesem
alten Untergrund Wellen oder Blasen vorhanden, so sind diese abzustossen.
Vorhandene Feuchtigkeit auf der Dampfbremse ist abzusaugen.
Besteht die alte Dachabdichtung aus einer hochpolymeren
Abdichtungsbahn (PVC), so ist eine wirksame Trennschicht
unter der neuen Abdichtung zu verlegen. Diese Trennschicht verhindert
auch, dass etwa vorhandene Spannungen aus dem Untergrund
in das neue Dachschichtenpaket übertragen werden.
Als Material empfiehlt sich eine Trennlage mit einem unterseitigen
Polyestervlies, das eine Nachverklebung mit dem Untergrund
verhindert.
Erfolgt ein vollständiger Abriss des alten Dachschichtenpakets, wird
der Betonuntergrund mit einem haftvermittelnden Voranstrich behandelt.
Hochwertige Dampfbremse
Wenn ein vollständiger Neuaufbau erforderlich ist oder der alte
Dachaufbau keine Dampfbremse enthielt, ist eine neue Dampfbremse
unabdingbar. Sie verhindert die Durchfeuchtung von Bauteilen
durch raumseitigen Wasserdampf, der sonst durch den
Untergrund in den Dachaufbau diffundieren würde. Dabei haben
sich Schnellschweissbahnen mit Thermstreifen bewährt. Bei Stahltrapezblech
empfiehlt sich eine kaltselbstklebende oder Therm
Dampfbremse.
Wärmedämmung
Die Anforderungen an die Wärmedämmung steigen von Jahrzehnt
zu Jahrzehnt. Bei einem Neuaufbau ist eine leistungsfähige Dämmschicht
unerlässlich, aber auch bei einer Sanierung unter Beibehaltung
des alten Dachaufbaus wird eine Dämmschicht häufig eingeplant
werden müssen, weil die alte Dämmschicht zwar noch
funktionsfähig ist, aber nicht mehr die heutigen Anforderungen
erfüllt. Dann kann je nach Anforderung und Leistung der alten die
neue Dämmung dünner bemessen werden, weil die Leistungen beider
Dämmschichten sich addieren (aber: Feuchtigkeitskontrolle
nach SIA 271!).
Unter den gebräuchlichen Wärmedämmstoffen hat sich Polyurethan-Hartschaum
besonders bewährt: Er hat den besten Dämmwert,
bringt also schon mit einem niedrigen Dachaufbau hohe
Dämmleistung, ist feuchtigkeitsbeständig, druckfest und formstabil.
Wärmedämmplatten mit eingebautem Gefälle (z.B. BauderPUR
T) ermöglichen in einem Arbeitsgang zugleich die schnelle Wasserableitung.
Abdichtung
Für eine dauerhafte Abdichtung ist die zweilagige Bitumenabdichtung
nach wie vor unübertroffen. Je nach Untergrund gibt es hochwertige
Elastomerbitumen-Schweissbahnen für die Heissverklebung
sowie als Kaltselbstklebebahnen. Und wenn statt der
Bekiesung ein Gründachaufbau geplant ist, gibt es durchwurzelungsfeste
Spezialbitumenschweissbahnen, die eine leistungsfähige
Abdichtungsoberlage und die Wurzelschutzschicht in einem bilden.
Fachgerechtes Sanieren lohnt sich
Bauen ist ein teure Angelegenheit. Wenn gespart wird, dann meist
in den Bereichen, die man nicht sieht. Dazu gehört leider das Flachdach.
Das ist fatal, weil am Abdichtungsmaterial zu sparen im wahrsten
Sinne des Wortes am falschen Ende des Hauses gespart ist.
Wenn es dann zu einer vorzeitigen Sanierungsbedürftigkeit kommt,
kann man wenigstens daraus lernen, den gleichen Fehler kein weiteres
Mal zu begehen.
Eine Sanierung mit Produkten und Systemen auf dem neuesten
Stand der Technik ist die wichtigste Massnahme zur langfristigen
Bauwerks- und Werterhaltung. Mit modernen, hochwertigen Abdichtungen
und bei sorgfältiger Wartung kann sich nicht nur die Lebensdauer
des Daches deutlich erhöhen, sondern auch die des Gesamtgebäudes.
Fachgerechtes Sanieren rechnet sich in Franken
und Rappen.
FLACHDACHSANIERUNG
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