Geotechnischer Bericht - Ortsamt Mitte / Östliche Vorstadt - Bremen

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Institut für Geotechnik Blatt 14 Hochschule <strong>Bremen</strong> Az.: 11736-101 9 Generelle Baugrundbeurteilung Die sandigen Zonen der stark heterogenen zusammengesetzten Auffüllungen sind nur für Flachgründungen von Bauwerken mit geringen Lasten und ohne besondere Anforderungen an eine Setzungsbegrenzung geeignet, die aufgefüllten Schluffe sind, wie die Auelehme darunter, wegen ihrer geringen Tragfähigkeit und wegen ihres Setzungspotentials nach den heutigen technischen Standards für die direkte Einleitung von Bauwerkslasten ungeeignet. Die mindestens mitteldicht gelagerten Sande darunter sind für Flachgründungen geeignet, für den Lasteintrag von Tiefgründungen mit Pfählen nicht hinreichend tief erkundet, erfahrungsgemäß aber ebenfalls geeignet.
Institut für Geotechnik Blatt 15 Hochschule <strong>Bremen</strong> Az.: 11736-101 10 Bauwerk 10.1 Bestand Die Baufläche des Wohnungsneubaus ist der derzeit überwiegend mit einem flach gegründeten Luftschutzbunker überbaut, rd. 30 m lang (parallel zur Braunschweiger Straße) und rd. 11 m breit. Die Firsthöhe des Bunkers liegt rd. 18,2 m über der Fahrbahnoberfläche (FOK) der Braunschweiger Straße, die Traufhöhe (OK Bunkerdecke) rd. 6,2 m tiefer. Die Bunkerunterkante liegt rd. 1,7 m tief unter dem Straßenniveau bei NN + rd. 4,8 m. Straßenseitig liegt das Gelände bei NN + 6,64 m (entspricht FOK), gartenseitig rd. 0,7 m höher bei NN + rd. 7,2 m. Das Wohnhaus Brauschweiger Straße 25 (Neubau) östlich des Bunkers ist mit Pfählen tief gegründet. Die Gründungssohle liegt rd. 0,2 m über der des Bunkers bei NN + rd. 5 m. Die Wohnhausgiebelwand hat zur Bunkeraußenwand einen lichten Abstand von rd. 2,2 m. Das Wohnhaus westlich des Bunkers (Braunschweiger Straße 13) ist flach gegründet. Gemäß dem Ergebnis des Schurfs liegt die Gründungssohle (UK Fundament) rd. 2,4 m tief unter der GOK bei NN + rd. 4,7 m etwa in Höhe der Bunkersohle. Der lichte Abstand der Wohnhausgiebelwand zur Bunkeraußenwand beträgt rd. 3,8 m. Gemäß den Angaben in Unterlagen U 3.3 hat der Bunker eine Betonmasse von rd. 6.275 to. Bei einer Bunkeraufstandsfläche von rd. 330 m 2 und bei flächigem Lastabtrag wirkt demnach eine mittlere Sohlpressung von rd. 190 kN/m 2 . 10.2 Neubau Nach dem Rückbau des Luftschutzbunkers ist ein parallel zur Straße rd. 36 m langes und rd. 11 m, örtlich 13 m breites, 3-geschossiges Wohnhaus mit zwei Staffelgeschossen und mit einer Tiefgarage geplant (Braunschweiger Straße 17 – 19). Die Tiefgaragensohle liegt unmittelbar über der Bunkersohltiefe bei NN + rd. 4,9 m, straßenseitig rd. 1,6 m und gartenseitig rd. 2,3 m tief unter der GOK. Der Neubau soll bis an die Grundstückgrenzen, also unmittelbar an die beiden Wohngebäuden Brauschweiger Straße 13 und 25 heran reichen. Die Neubaufläche unmittelbar neben den Bestandsgebäuden liegt demnach außerhalb der Gründungsfläche des Luftschutzbunkers, straßen- und gartenseitig liegen die Neubaugrenzen innerhalb der Bunkergründungsfläche. Die Tiefgarageneinfahrt mit ihrer Rampe vom Straßenniveau aus zum Tiefgeschoß liegt an der westlichen Neubaugiebelwand.
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