Gutachten zur Baugrubensicherung/Unterfangung Haus Nr. 13

Sachverständigenbüro Dr. Petzold. Bunker Braunschweiger Str. Zu: STA-KON: Statische Berechnung. 11.6.2013, S. 5
Bei Gebäuden dieses Alters kann nicht davon ausgegangen werden, dass das gesamte
Fundament identisch ausgeführt wurde – was bei den auf kurzer Distanz stark wechselnden
Bodenverhältnissen durchaus plausibel ist. Die Baugrund-Untersuchung hat diese stark
wechselnden Bodenverhältnisse bestätigt.
Desweiteren ist nicht erkundet, ob sich das Fundament der bunkerseitigen Giebelseite von
den Längsfundamenten (Straßenseite, Gartenseite) unterscheidet. Sollten Unterschiede
bestehen, würde dies Änderungen bei der Unterfangung erfordern, wozu beispielsweise
auch eine Vergrößerung der Baugrube in den Vorgarten hinein und in den rückwärtigen
Garten des Hauses 13 erforderlich werden könnte.
Insofern beruhen die STA-KON-Aussagen zur vorgesehenen Unterfang im wesentlichen auf
Annahmen, die auf einer – aus meiner Sicht unzureichenden – Erkundung mittels nur einer
Freischachtung etwa in Giebelmitte beruhen.
Fazit zur Unterfangung von Haus Nr. 13
Bei der geplanten Unterfangung sehe ich erhebliche Unwägbarkeiten und Risiken für das
Haus Nr. 13.
P5 Belastung der Unterfangung durch Neubau-Fundament (Haus Nr. 13)
Nicht angesprochen hat STA-KON einen nicht auszuschließenden „Kippeffekt“:
Die STA-KON-Zeichnung auf S. 30 zeigt das neu auszuführende „Betonfundament
unbewehrt“, welches eine Aushubtiefe von ca. 50 cm unter dem alten Fundament des
Hauses Nr. 13 erfordert. Die Sohle dieser Unterfangungsbaugrube dürfte dann etwa bei NN
+ 4,0 m liegen, mithin in einem Bereich, wo zumindest an der Ostseite des Bunkers breiige
und instabile Schichten erbohrt wurden.