Gutachten zur Baugrubensicherung/Unterfangung Haus Nr. 13

Sachverständigenbüro Dr. Petzold. Bunker Braunschweiger Str. Zu: STA-KON: Statische Berechnung. 11.6.2013, S. 3
Insbesondere bei altem Baumbestand können Erdbohrungen irreversible Schäden am
Wurzelwerk anrichten, mit nachfolgendem Absterben des Baumes. Eine schnelle
Ersetzbarkeit des so zerstörten Baumes ist nicht gegeben. Bekanntlich sind Bäume ab
einem gewissen Alter auch mit hohem Aufwand nicht mehr umzupflanzen. Ein monetärer
Ausgleich kann keinen Ersatz für die Zerstörung alten Baumbestands bieten.
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Trägerbohlenwand: Einfluß auf Bodenwasser und Bodenluft
Eine Trägerbohlenwand ist nicht dicht gegen zusickerndes Wasser und auch nicht dicht für
den Austausch von Bodenluft. Insofern ist bei grenznaher Errichtung der Trägerbohlenwand
nicht zu vermeiden, dass Bodenwasser durch Schlitze der Wand von den
Nachbargrundstücken in die Baugrube des Bunkergrundstücks tritt, wobei feine
Bodenpartikel mit ausgespült werden können. Eine irreversible Änderung der
Bodenwasserverhältnisse, der Bodenschichtung und der Bodenstabilität in den
benachbarten Gärten ist dadurch nicht auszuschließen.
Auch wenn hier keine klassische Grundwasserhaltung erforderlich wird, weil der übliche
Grundwasserstand deutlich unter der Baugrubensohle des Neubaus liegt, bleiben trotzdem
einige Aspekte zu beachten: Bei anhaltenden Regenfällen läuft Wasser der Baugrube zu,
auch durch Spalten in der Trägerbohlenwand. Dadurch kann es unter den Gärten und auch
unter den Gebäuden durch die nunmehr erleichterte Entwässerung in die Baugrube zum
Gleiten von Bodenschichten kommen, und damit zu Instabilitäten im Baugrund der Häuser in
der Celler Straße. Im Gefolge des instabilen Untergrunds können Risse in den Häusern
entstehen. Derartiges ist bekannt, wenn Baugruben entwässert werden, und dadurch dem
Boden außerhalb der Baugrube das Bodenwasser entzogen wird.
Der durch die Trägerbohlenwand und die ausgehobene Baugrube möglich werdende
Austausch der Bodenluft kann ebenfalls dazu führen, dass Vegetation abstirbt. Viele
Pflanzen reagieren bei freigelegten Wurzeln und Luftkontakt mit irreversiblen Ausfall-
Erscheinungen.