Handbuch für den Gemeindekirchenrat

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3.6 Grundvermögen
del in unserer Landeskirche kommt diesen Einnahmen
künftig wachsende Bedeutung zu. Damit eine Einbeziehung
der Flurstücke in Bebauungsplanverfahren, Abrundungs -
satzungen oder in Windparks etc. erfolgen kann oder um
bei einer bereits bestehenden Nutzung durch Dritte eine
nicht vertragsgerechte Nutzung zu erkennen, müssen die
Kirchenältesten den Grundstücksbestand sowie die Lage
der Grundstücke kennen und sie regelmäßig begehen.
Der Bestellung von Erbbaurechten kommt bei der Bewirtschaftung
von Grundstücken eine besondere Bedeutung zu.
Durch die Bestellung eines Erbbaurechtes wird Dritten die
Möglichkeit eingeräumt, auf einem kircheneigenen Grundstück
ein Gebäude (z.B. ein Eigenheim) zu errichten. Durch
eine Anpassungsklausel im Erbbaurechtsvertrag wird
sichergestellt, dass die Kirchengemeinde während der
gesamten Laufzeit den gleichen Wert für die Zurverfügungstellung
des Grundstückes erhält. Die Bestellung von Erbbaurechten
ist für unbebaute ebenso wie für bereits bebaute
Grundstücke möglich.
Erbbaurecht
Viele Kirchengemeinden verfügen über einen eigenen Waldbestand.
Auch der Wald bietet Potentiale zur nachhaltigen
wirtschaftlichen Nutzung. Gleichzeitig ist darauf zu achten,
dass von ihm keine Gefahren für Dritte z.B. Waldbesuchern
und Verkehrsteilnehmern ausgehen. Die Einbringung der
Flächen in eine kirchliche Waldgemeinschaft oder dort, wo
solche nicht vorhanden sind, in eine Forstbetriebsgemeinschaft,
gibt den waldbesitzenden Kirchengemeinden die
Möglichkeit, dass beide genannten Aspekte berücksichtigt
werden können. Neben der Holznutzung können Waldflächen
evtl. auch zum Vertragsnaturschutz, für Ausgleichsund
Ersatzmaßnahmen oder für die Erzeugung von Windenergie
genutzt werden.
Waldbestand
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