Antrag auf Überprüfung meiner / unserer Wohnung - in Oberhausen
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Stadt <strong>Oberhausen</strong><br />
Fachbereich 5-4-40<br />
<strong>Wohnung</strong>s<strong>auf</strong>sicht<br />
Bahnhofstraße 66<br />
46145 <strong>Oberhausen</strong><br />
<strong>Antrag</strong> <strong>auf</strong> <strong>Überprüfung</strong> <strong>me<strong>in</strong>er</strong> / <strong>unserer</strong> <strong>Wohnung</strong><br />
Angaben zum Mieter:<br />
Name:<br />
Adresse:<br />
Telefon:<br />
________________________________________<br />
________________________________________<br />
________________________________________<br />
Lage der <strong>Wohnung</strong> im Gebäude:<br />
____ Etage rechts l<strong>in</strong>ks vorne Mitte h<strong>in</strong>ten<br />
Ist die <strong>Wohnung</strong> öffentlich gefördert? Ne<strong>in</strong> Ja<br />
Angaben zum Eigentümer und zur Hausverwaltung:<br />
Eigentümer:<br />
Adresse:<br />
Telefon:<br />
Hausverwaltung:<br />
Adresse:<br />
Telefon:<br />
_________________________________________<br />
_________________________________________<br />
_________________________________________<br />
_________________________________________<br />
_________________________________________<br />
_________________________________________<br />
Beschreibung der Mängel <strong>in</strong> der <strong>Wohnung</strong>:<br />
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__________________________________________________________________________<br />
__________________________________________________________________________<br />
Welche Räume s<strong>in</strong>d betroffen?<br />
__________________________________________________________________________<br />
Seit wann bestehen die Mängel?
__________________________________________________________________________<br />
Bestehen gesundheitliche Beschwerden?<br />
Ne<strong>in</strong> Ja Welche? ___________________________________________<br />
Wann und wie oft haben Sie den Eigentümer über die Mängel <strong>in</strong>formiert?<br />
(Bitte fügen Sie e<strong>in</strong>e Kopie Ihrer schriftlichen Mängelanzeige oder schriftliche Bestätigung<br />
des Eigentümers, dass dieser über die Mängel <strong>in</strong>formiert wurde, bei.)<br />
__________________________________________________________________________<br />
Hat der Eigentümer bereits Maßnahmen zur Mängelbeseitigung e<strong>in</strong>geleitet?<br />
Ne<strong>in</strong> Ja Wann? ____________________________________________<br />
Term<strong>in</strong>vorschlag für e<strong>in</strong>e Ortsbesichtigung:<br />
vormittags nachmittags eventueller Wochentag:____________________<br />
Den unten <strong>auf</strong>geführten H<strong>in</strong>weis habe ich gelesen.<br />
Mit freundlichen Grüßen<br />
____________________<br />
Unterschrift<br />
H<strong>in</strong>weis:<br />
Eigentümer/<strong>in</strong>nen s<strong>in</strong>d verpflichtet, Wohnraum zu erhalten und zu pflegen. Wird diese<br />
Pflicht nicht erfüllt, kann die Stadt <strong>Oberhausen</strong> nach dem Gesetz zur Förderung und<br />
Nutzung von Wohnraum für das Land Nordrhe<strong>in</strong>-Westfalen (WFNG NW) zur<br />
Beseitigung der Mängel <strong>auf</strong>fordern.<br />
Die Stadt <strong>Oberhausen</strong> darf nach dem WFNG NW nur e<strong>in</strong>greifen, wenn der Mieter dem<br />
Eigentümer im Rahmen se<strong>in</strong>er privatrechtlichen Mitteilungspflicht aus dem<br />
Mietvertrag den Mangel angezeigt und ihm e<strong>in</strong>e ausreichende Frist zur<br />
Mängelbeseitigung e<strong>in</strong>geräumt hat. Weiterh<strong>in</strong> ist e<strong>in</strong> E<strong>in</strong>greifen nur dann möglich,<br />
wenn bauliche, technische oder hygienische M<strong>in</strong>destanforderungen nicht e<strong>in</strong>gehalten<br />
werden. Im Rahmen der <strong>Wohnung</strong>s<strong>auf</strong>sicht werden weder Gutachten erstellt,<br />
Schadstoffmessungen durchgeführt oder die Elektrik geprüft. Die <strong>Überprüfung</strong> erfolgt<br />
durch Inaugensche<strong>in</strong>nahme, ggf. Feuchte-, Raumluft- und Temperaturmessungen.<br />
Die Stadt <strong>Oberhausen</strong> verlangt vom Eigentümer nicht die Verbesserung des<br />
Wohnstandards (z. B. E<strong>in</strong>bau e<strong>in</strong>er effizienteren Heizung, Austausch von<br />
isolierverglasten Fenstern, Neu- und Nachdämmung von Fassaden, Dächern und<br />
Kellern, Durchführung von sogenannten Schönheitsreparaturen), sondern deren<br />
E<strong>in</strong>haltung.