A usgabe 3 2 5 D ezember 2 - Verwaltungsgemeinschaft ...

möglichkeit sei für die Gemeinde sehr wichtig, um die Bevölkerung, vor allem auch die junge Bevölkerung ans Dorf zu
binden. Frau Halscheid war der Auffassung, dass Ampfing oder Neumarkt-St. Veit nicht mit Oberbergkirchen verglichen
werden kann.
Altbürgermeister Josef Englbrecht ergänzte, dass er sich intensiv um ein Ladengeschäft in der Ortsmitte bemüht
habe. Dafür hatte er eigens ein Grundstück gekauft. Viele Gespräche mit möglichen Investoren fanden statt, Planungen
wurden erstellt, letztlich ist jeder Investor wieder abgesprungen. Über Umwege sei er an den jetzigen Investor
gekommen. Dieser rechnet sich gute Chancen aus, nachdem in Ampfing sich bei 4.600 Einwohner 5 Supermärkte
konzentrieren. Oberbergkirchen habe ein sehr großes Umland.
Herr Kapser meinte, die Gemeinde sollte nochmals auf Interessenten zugehen, die ein „kleines“ Ladengeschäft eröffnen
möchten. Frau Einwang meint dagegen, dass die Gemeinde die Chance nutzen sollte, nachdem sich jahrelang
kein Investor gefunden habe. Auch Herr Vetter sah es als unstrittig, dass die Gemeinde einen Einkaufsmarkt braucht.
Der Geschäftsstellenleiter, Herr Obermaier empfahl, die Standortfrage zu prüfen und darüber abzustimmen. Alternativstandorte
wurden geprüft. Der Standort in der Ortsmitte schied aus, weil das Grundstück zu klein ist, um Ladengeschäft
und Parkplätze darauf unterzubringen. Der Standort sollte neben der Staatsstraße liegen wegen der Zufahrtsmöglichkeit,
er sollte im Anschluss an den Ort liegen, nicht in der freien Landschaft. Ein Standort im Osten von Oberbergkirchen
wurde verworfen, weil das Gelände zu stark abschüssig ist. Letztlich fielen deshalb die bisherigen Entscheidungen
für den jetzigen Standort am westlichen Ortsrand.
Nach der Bürgerbeteiligung kam der Gemeinderat zu dem Ergebnis, dass keiner der geprüften Alternativstandorte
für den Einkaufsmarkt geeignet ist und deshalb an dem jetzt gewählten Standort festgehalten werden soll.
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BEBAUUNGSPLAN „SONDERGEBIET LADEN“;
DURCHFÜHRUNG DER VORGEZOGENEN BÜRGERBETEILIGUNG
Herr Obermaier erläuterte hierzu den Bauleitplan. Die Bezeichnung des Bebauungsplanes wurde geändert in „Bebauungsplan
Asenhamer Feld II und Bebauungsplan Asenhamer Feld I, Deckblatt Nr. 1“. Die Fläche ist nunmehr als
Gewerbegebiet dargestellt, weil ein Mischgebiet nicht geeignet ist für dieses Gebiet. Die Fläche für den Einkaufsmarkt
wurde als GE2 (Gewerbegebiet 2) dargestellt. Die Nutzungsarten wurden beschränkt.
Bürgermeister Hausperger gab auch hierzu der betroffenen Öffentlichkeit anschließend die Gelegenheit, Bedenken
und Anregungen zum Bauleitplan vorzubringen. Von nachstehenden Bürgern wurden folgende Bedenken und Anregungen
vorgebracht:
Herr Kapser war der Auffassung, dass die Kosten der Erschließung frühzeitig geprüft werden sollten. Er stellte die
Frage, ob die Kläranlage das Regenwasser aufnehmen könne. Herr Obermaier erläuterte dazu, dass es technische
Regeln dazu gebe, die selbstverständlich eingehalten werden müssen. Nach derzeitigem Planungsstand ist an ein
Trennsystem gedacht. Wird dies so umgesetzt, dann kommt das Regenwasser nicht zur Kläranlage. Ein Anlieger
befürchtete, dass sein Grundstück im Wert gemindert werden könnte angesichts der Höhe des Gebäudes. Frau
Fuchs befürchtete zusätzlichen Lärm durch zu- und abfahrende Pkws.
In seinem Beschluss hielt der Gemeinderat fest, dass für die als GE 1 dargestellte Fläche vorerst kein Baurecht geschaffen
werden soll. Der geplante Fußweg soll ersatzlos entfallen. Baurecht wird damit vorerst nur geschaffen für die
als GE2 dargestellte Fläche, auf der der Einkaufsmarkt entstehen soll.
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BAUANTRÄGE;
Folgenden Bauanträgen erteilte der Gemeinderat sein Einvernehmen: Neubau eines Ersatzwohnhauses mit Einliegerwohung
und Garagen in Rott 7, auf der Flur-Nr. 1311/5, Gemarkung Irl; Einbau eines öffentlichen WC’s im alten
Feuerwehrgerätehaus in der Schloßgartenstraße 1, Flur-Nr. 55, Gemarkung Oberbergkirchen sowie Neubau eines
Mini-Spielfeldes in den bestehenden Sportanlagen in Aubenham, Ziegelberg 8, Flur-Nr. 86/3, Gemarkung Oberbergkirchen.
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BREITBANDERSCHLIEßUNG IN DER GEMEINDE OBERBERGKIRCHEN; DURCHFÜHRUNG DER
MARKTERKUNDUNG UND DES AUSWAHLVERFAHRENS
Die u. a. für die Beantragung von staatlichen Zuwendungen notwendige Bedarfserhebung wurde zwischenzeitlich
durchgeführt. Das Ergebnis ist auf der Homepage der Gemeinde Oberbergkirchen einzusehen. Die Markterkundung
ist ebenfalls abgeschlossen. Das Auswahlverfahren (Angebotseinholung) hat zwischenzeitlich begonnen. Die Gemeinde
Oberbergkirchen strebt weiterhin den Breitbandausbau für das komplette Gemeindegebiet an. Es ist beabsichtigt,
Zuwendungen nach der Breitbandrichtlinie zu beantragen.
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STRAßENBESTANDSVERZEICHNIS;
TEILEINZIEHUNG DER ORTSSTRAßE 3 „KIRCHENWEG VON AUBENHAM NACH OBERBERGKIRCHEN“
Am 05.06.2008 hat die Gemeinde beschlossen, dass die o. g. Straße zum Teil eingezogen werden soll. In der Bekanntmachungsdauer
von 3 Monaten sind dazu keine Einwendungen von Beteiligten eingegangen. Somit wurde nun
die Einziehung verfügt.
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Mitteilungsblatt - Ausgabe 12/2008 Seite 5