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UMWELTBERICHT ZUR NEUAUFSTELLUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANES DER STADT AHLEN • Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen der städtebaulichen Projekte und Straßenverkehrsprojekte • Seite 53 • Beeinträchtigung von Biotopvernetzungsfunktion / Isolation von Landschaftsbestandteilen, • Verschiebung des lokalen Artenspektrums, • Beeinträchtigung randlich gelegener Biotoptypen, • Beeinträchtigung der Grundwasserschutzfunktion der Böden (baubedingter Art), • Verlust und Beeinträchtigung der Abflussregulationsfunktion der Böden durch Versiegelung und Inanspruchnahme, • Verlust und Beeinträchtigung der Biotopbildungsfunktion der Böden durch Versiegelung und Inanspruchnahme, • Beeinträchtigung der Böden durch Abfälle, • Erhöhung der Grundwasserverschmutzungsgefährdung, • Reduzierung der Grundwasserneubildungsrate, • Potenzielle Beeinträchtigung des Gebietswasserhaushaltes, • Potenzielle Veränderung des Einzugsgebietes für Fließgewässer, • Veränderung der natürlichen Abflussfunktion mit Erhöhung der Abflussspitzen, • Produktion von Abwasser (Oberflächenwasser und Schmutzwasser), • Beeinflussung des lokalen Wärmehaushaltes bzw. der Wärmeregulationsfunktion durch Neuversiegelung und Überbauung, • Störung des bodennahen Windfeldes bzw. der Durchlüftungsfunktion durch Gebäude, • Produktion von Luftschadstoffen durch Hausbrand und Verkehr, • Verlust siedlungsbezogener Freifläche, • Ersatz natürlicher Landschaftselemente und -bestandteile durch künstliche Elemente, • Veränderung der Eigenart eines Ortsbildausschnittes, • Veränderung der wertbestimmenden Charakteristika des Landschaftsbildes bzw. des Landschaftscharakters, • Potenzielle Beeinträchtigung (heute noch nicht bekannter) Kulturgüter, • Beeinträchtigung von Sachgütern. 2.3.1.4 Einschätzung der Erheblichkeit der Auswirkungen Sobald eine bauliche Realisierung der Vorhaben stattfindet, werden - eine übliche Ausgestaltung geplanter Wohnbau- und Gewerbeflächen vorausgesetzt - auch immer erhebliche Auswirkungen für Umwelt und Natur entstehen, allein schon über den jeweiligen Grad der Neuversiegelung und Überbauung. Eine Reihe der o.g. Auswirkungen lassen sich durch gezielte Vermeidungs-/Verringerungsmaßnahmen zum Teil erheblich bis vollständig reduzieren. Gleichwohl verbleiben immer auch Beeinträchtigungen, die auf der Vorhabenfläche selbst oder planextern zu kompensieren sind. In diesem Augenblick sind auch immer erhebliche Auswirkungen vorhanden (s. dazu auch Datenblätter im Anhang). Der Grad der Erheblichkeit dieser Auswirkungen wird zum großen Teil von der vorgesehene GRZ (Grundflächenzahl) und dem Intensitäts- und Umsetzungsgrad der jeweiligen Vermeidungs- und Verringerungsmaßnahmen abhängen und ist daher abschließend an dieser Stelle nicht prognostizierbar.
UMWELTBERICHT ZUR NEUAUFSTELLUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANES DER STADT AHLEN • Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen der städtebaulichen Projekte und Straßenverkehrsprojekte • Seite 54 2.3.1.5 Überschlägige Kompensationsermittlung In der folgenden Tabelle werden die Flächenwerte der Vorhabenflächen, die sich aus der jeweiligen Flächengröße und einem gemittelten Biotopwert zusammensetzen, getrennt für die in der Umweltprüfung bearbeiteten Wohnbau- und Gewerbeflächen (FNP-Vorentwurf) nach dem Warendorfer Modell überschlägig ermittelt. Tab. 8: Ermittlung der Flächenwerte der Vorhabenflächen Nr. Bezeichnung Typus Fläche Flächenwert Flächenwert Gewerbe Flächenwert Wohnen Vorhelm 1.3 Hauptstraße / Enniger Straße WO 7.511 7.362 0 7.362 1.4 Plasskamp Erweiterung WO 45.496 16.458 0 16.458 Olfetal 3.2 Erweiterung Olfetal 2 GE 411.193 149.015 149.015 0 Alte Beckumer Straße 4.1 Alte Beckumer Straße / Rottmannstraße WO 27.445 11.035 0 11.035 4.2 Klockenbusch WO 186.293 57.885 0 57.885 Zeche 5.5 Zeche Westfalen Südfläche GE 39.891 30.441 30.441 0 5.6 Zeche Westfalen Ostfläche GE 17.924 1.791 1.791 0 Vatheuershof 6.2 Vatheuershof Süd-Ost Köttendorf GE 69.568 23.823 23.823 0 6.5 Erweiterung südlich Hövenerort WO 42.630 12.836 0 12.836 Hammer Straße / Richterbach 7.1 Hammer Straße / Richterbach WO 36.922 13.168 0 13.168 7.2 Thielstücke (Richterbach) WO 86.545 30.836 0 30.836 Walstedder Straße 8.3 Siedlungsr. nördlich Walstedder Straße WO 92.400 34.442 0 34.442 Im Elsken 9.3 Mandelbreede Ost WO 111.966 35.939 0 35.939 9.4 Siedlungsrand Im Elsken WO 30.613 9.953 0 9.953 Vorhelmer Weg 10.3 Vorhelmer Weg / Menzelstraße WO 4.539 1.799 0 1.799 10.8 südl. Erweiterung GE Nord GE 12.666 2.839 2.839 0 10.9 südl. Erweiterung GE Nord GE 7.370 2.600 2.600 0 Dolberg 11.3 Ortsmitte Dolberg WO 20.687 8.114 0 8.114 11.4 Bummelke WO 6.761 2.694 0 2.694 Ostdolberg 12.4 Dolberg Ost GE 36.786 12.629 12.629 0 12.5 Ostdolberg Ost GE 58.293 17.789 17.789 0 Summe 240.927 242.521
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