Holz atmet Großstadtluft - Mikado

Details im Griff März 2013
◂◂Die Untersicht
der Dachfläche
ist mit einer
Holzschalung
verkleidet
▸▸Ein Randbrett
der Verkleidung
war nass
▸▸ Beim Öffnen
des Dachs zeigte
sich: Wespen
hatten hier ein
Nest gebaut
und dabei die
Dämmung
aufgefressen
martin giebeler
▸▸ Eine dampf- und luftdichtende
Schicht unterseitig der Dämmung
war nirgendwo ertastbar,
fehlt vermutlich ganz – sowohl
an der aufgehenden Wand zwischen
den Pultflächen wie auch
in der gesamten Dachfläche.
▸▸ Das aufgehende Mauerwerk aus
Hochlochziegeln war unverputzt
und damit luftführend.
Die Mangel- und Schadstellen waren
über einen größeren Bereich verteilt.
Unmittelbar über der Stelle, die
sich innen als durchnässt gezeigt hatte,
fehlte aber etwas Entscheidendes:
die Wärmedämmung. Die EPS-
Dämmplatte fehlte hier, dafür fanden
sich Reste einer Wespenbesiedelung,
deren Bewohner zum Glück schon
ausgezogen waren. Wahrscheinlich
befand sich hier vorher eine Wärmedämmung,
die von ihnen einfach
weggefressen worden war.
Schadensbehebung
Die Wespenbesiedelung war durch
die lückenhafte Unterspannbahn begünstigt
worden. Der ursprünglich
angenommene Schadensmechanismus
musste korrigiert werden: Obwohl
Flüssigwassereintritt angesichts
der Vielzahl kleiner Lecks nicht auszuschließen
ist, war doch der Zusammenhang
der Befeuchtung mit dem
fehlenden Dämmstoff an eben dieser
Stelle nicht mehr zu leugnen.
Bei der Behebung musste man sich
entscheiden: den Dachaufbau insgesamt
in einen zeitgemäßen Zustand
versetzen oder nur punktuell reparieren.
Für einen fachgerechten Aufbau
hätte man Luftdichtungsbahn innen
und Unterdeckbahn außen nachrüsten
müssen. Das geht nicht ohne
Rückbau. Damit wären zwar „Heizen
fürs Weltklima“ und Zugluft erledigt
gewesen; faktisch war die Familie
aber zunächst finanziell und
auch mental überfordert.
Die jetzige Unterspannbahn seitlich
und am First anzuschließen verbietet
sich, da die fehlende Luftdichtungsbahn
Wohnungsluft dann direkt
bis zur Unterspannbahn strömen ließe;
Tauwasserausfall an den unterkühlten
Anschlüssen wäre die Folge.
Bleibt also nur, das Wespennest
auszuräumen, Dämmstoff wieder zu
ergänzen, Löcher und Spalte wiederum
mit Silikon notdürftig zu dichten,
die Familie auf die Wartungsbedürftigkeit
aufmerksam zu machen und
dann langsam an den Gedanken einer
Dachsanierung heranzuführen.
Der Autor
Martin Giebeler ist Bausachverständiger mit eigenem
Ingenieurbüro. Schwerpunkte seiner Tätigkeit sind
die Schadensbeurteilung und die Sanierungsplanung
an Dach, Wand und Abdichtung.
www.giebeler.org ı www.blowerdoor-expert.org
Fazit
Aus dem Vorhaben lassen sich mehrere
Schlüsse ziehen:
▸▸ Komplizierte Dachformen bergen
Risiken und verlangen detaillierte
Planung und Überwachung.
▸▸ Sachen gibt’s, die gibt’s gar
nicht: Immer wieder mal findet
man Bauten, bei denen elementarste
Dinge, z. B. eine Dampfsperre,
fehlen.
▸▸ Einen Steildachaufbau sollte
man außenseitig mit einer Unterdeckbahn
oder gar Plattenlage
abschließen – nicht nur wegen
der Winddichtheit, sondern auch
wegen des höheren Schutzes gegen
Insekten.
▸▸ Starke Flecken können durchaus
(im Ausnahmefall) auch von Betauung
herrühren, nämlich dann,
wenn Dämmstoff ganz und gar
fehlt.
▸▸ Schilderungen der Bewohner
sind wichtig, können im Einzelfall
aber in die Irre führen. ▪
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mikado 3.2013