Begruendung zur Satzung, Stand 27.02.2013 - Stadt Markkleeberg
Begruendung zur Satzung, Stand 27.02.2013 - Stadt Markkleeberg
Begruendung zur Satzung, Stand 27.02.2013 - Stadt Markkleeberg
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
<strong>Stadt</strong> <strong>Markkleeberg</strong><br />
Bebauungsplan "Wohnpark Auenhainer Allee"<br />
Begründung <strong>zur</strong> <strong>Satzung</strong>, <strong>Stand</strong> 27. Februar 2013 Seite 2<br />
INHALT<br />
Seite<br />
0 Inhalt 2<br />
1 Grundlagen der Planung<br />
1.1 Rechtsgrundlagen 4<br />
1.2 Verfahrensablauf 4<br />
1.3 Geltungsbereich 7<br />
1.4 Erfordernis und Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes 8<br />
2 Planungsbindungen<br />
2.1 Ziele der Raumordnung 9<br />
2.2 Flächennutzungsplan 14<br />
2.3 Wasserbauliche "Maßnahme <strong>zur</strong> Sanierung und zum Neubau<br />
des Auenhainer Grabens" 16<br />
3 Bestandsanalyse<br />
3.1 Naturräumliche Einordnung, Lage im Raum, Größe, Relief 18<br />
3.2 Grundwasser 20<br />
3.3 Baugrund und Gründungsverhältnisse 20<br />
3.4 Grünstrukturen und Landschaftsschutz 22<br />
3.5 Eigentumsverhältnisse 23<br />
3.6 Bebauung und Nutzung 24<br />
3.7 Denkmalschutz 24<br />
3.8 Verkehrliche Anbindung 24<br />
3.9 Technische Infrastruktur 25<br />
3.10 Altlasten und Altablagerungen 30<br />
3.11 Vermessungs- und Grenzmarken 30
Change language