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Stadt Markkleeberg
Bebauungsplan "Caritas Kinder- und Jugenddorf Markkleeberg", 1. Änderung
Begründung zum 3. Entwurf, Stand 23. Oktober 2013 Seite 73
10 Sonstige Festsetzungen
10.1 Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zu belastende Flächen
10.1.1 Festsetzung eines Geh-, Fahr- und Leitungsrechtes auf dem Flurstück 497/3 der
Gemarkung Zöbigker (Kinderdorfstraße)
Planzeichnerische Festsetzung:
Auf dem westlichen und dem mittleren Teil des Flurstücks 497/3 der Gemarkung Zöbigker (bisher Kinderdorfstraße) wird
ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht festgesetzt.
Textliche Festsetzung:
15.1 GFLR 1
Innerhalb der Fläche des Sondergebietes "Kinderdorf 1" wird auf dem Flurstück 497/3
der Gemarkung Zöbigker zugunsten der Ver- und Entsorgungsunternehmen, der Rettungsfahrzeuge
sowie der Benutzer und Besucher der anliegenden Flurstücke ein Geh-,
Fahr- und Leitungsrecht festgesetzt.
Die Entwidmung der Kinderdorfstraße
Die Reduzierung des ursprünglichen Ansatzes des Caritasverbandes, 20 Gebäude zur Betreuung
der Kinder zu errichten, auf langfristig maximal 5 Gebäude führt zur Entbehrlichkeit der Straße für
den allgemeinen Verkehr (starke Reduzierung der Nutzungsintensität).
Durch den Bau der Planstraßen A und B besteht auch kein Verkehrsbedürfnis für die Allgemeinheit,
diese Straße weiterhin zu nutzen.
Die Grundstücke des Kinderdorfes sind weiterhin ausreichend über den Sonnenweg und über die
Planstraßen A und B an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Eine öffentliche Nutzung der Kinderdorfstraße steht sogar dem Nutzungszweck des Kinderdorfes
entgegen, da bereits heute die Straße durch die Kinder als zum Kinderdorf zugehörige Freifläche
genutzt wird (Spielstraße).