Download - Stadt Markkleeberg
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<strong>Stadt</strong> <strong>Markkleeberg</strong><br />
Bebauungsplan "Caritas Kinder- und Jugenddorf <strong>Markkleeberg</strong>", 1. Änderung<br />
Begründung zum 3. Entwurf, Stand 23. Oktober 2013 Seite 73<br />
10 Sonstige Festsetzungen<br />
10.1 Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zu belastende Flächen<br />
10.1.1 Festsetzung eines Geh-, Fahr- und Leitungsrechtes auf dem Flurstück 497/3 der<br />
Gemarkung Zöbigker (Kinderdorfstraße)<br />
Planzeichnerische Festsetzung:<br />
Auf dem westlichen und dem mittleren Teil des Flurstücks 497/3 der Gemarkung Zöbigker (bisher Kinderdorfstraße) wird<br />
ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht festgesetzt.<br />
Textliche Festsetzung:<br />
15.1 GFLR 1<br />
Innerhalb der Fläche des Sondergebietes "Kinderdorf 1" wird auf dem Flurstück 497/3<br />
der Gemarkung Zöbigker zugunsten der Ver- und Entsorgungsunternehmen, der Rettungsfahrzeuge<br />
sowie der Benutzer und Besucher der anliegenden Flurstücke ein Geh-,<br />
Fahr- und Leitungsrecht festgesetzt.<br />
Die Entwidmung der Kinderdorfstraße<br />
Die Reduzierung des ursprünglichen Ansatzes des Caritasverbandes, 20 Gebäude zur Betreuung<br />
der Kinder zu errichten, auf langfristig maximal 5 Gebäude führt zur Entbehrlichkeit der Straße für<br />
den allgemeinen Verkehr (starke Reduzierung der Nutzungsintensität).<br />
Durch den Bau der Planstraßen A und B besteht auch kein Verkehrsbedürfnis für die Allgemeinheit,<br />
diese Straße weiterhin zu nutzen.<br />
Die Grundstücke des Kinderdorfes sind weiterhin ausreichend über den Sonnenweg und über die<br />
Planstraßen A und B an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.<br />
Eine öffentliche Nutzung der Kinderdorfstraße steht sogar dem Nutzungszweck des Kinderdorfes<br />
entgegen, da bereits heute die Straße durch die Kinder als zum Kinderdorf zugehörige Freifläche<br />
genutzt wird (Spielstraße).