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Stadt Markkleeberg
Bebauungsplan "Caritas Kinder- und Jugenddorf Markkleeberg", 1. Änderung
Begründung zum 3. Entwurf, Stand 23. Oktober 2013 Seite 60
- Wildapfel (Malus sylvestris)),
- Schlehdorn (Prunus spinosa),
- Hunds-Rose (Rosa canina),
- Weinrose (Rosa rubiginosa),
- Kornelkirsche (Cornus mas).
Die übrigen Flächen sind mit Landschaftsrasen (15 g/m²) einzusäen.
Die Maßnahme hat unmittelbar nach Herstellung des Lärmschutzwalles zu erfolgen.
Die Maßnahme dient der Aufwertung der Lebensraumfunktionen und der Einbindung der Dammanlage
in das Landschaftsbild durch die Anpflanzung einer aus standortgerechten und heimischen
Arten bestehenden Vegetation. Die insgesamt auf dem Damm zu bepflanzende Fläche umfasst
eine Größe von 1.680 m².
8.13 Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen für besondere Anlagen und Vorkehrungen
zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen im Sinne des Bundes-
Immissionsschutzgesetzes
In § 3 Abs. 1 BImSchG werden schädliche Umwelteinwirkungen definiert als "Immissionen, die
nach Art, Ausmaß oder Dauer geeignet sind, erhebliche Nachteile oder erhebliche Belästigungen
für die Allgemeinheit oder die Nachbarschaft herbeizuführen". Zu den "Immissionen" in diesem
Sinne zählen gem. § 3 Abs. 2 BImSchG u. a. Geräusche. Anlagen und Einrichtungen müssen daher
so betrieben werden, dass schädliche Umwelteinwirkungen verhindert werden, die nach dem
Stand der Technik vermeidbar sind und dass nach dem Stand der Technik unvermeidbare schädliche
Umwelteinwirkungen auf ein Mindestmaß beschränkt werden (§ 22 Abs. 1 Satz 1 Nrn. 1 und 2
BImSchG).
Diese immissionsschutzrechtlichen Vorgaben können unter dem Gesichtspunkt des Rücksichtnahmegebotes
auch Auswirkungen auf die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben
haben (vgl. § 15 I 2 BauNVO)10 und sich außerdem auf zivilrechtliche Abwehransprüche gem. §§
906, 1004 BGB auswirken.
TF 12.1
TF 12.2
Innerhalb der festgesetzten Flächen für Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen
Umwelteinwirkungen im Sinne des Bundes-Immissionsschutzgesetzes sind nachts
schutzbedürftige Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten anzuordnen. Ist dies
nicht möglich, sind schallgedämmte Lüftungseinrichtungen für nachts schutzbedürftige
Räume gemäß Punkt 10.2 der VDI 2719 einzubauen.
Die Bemessung des passiven Schallschutzes an der Fassade und im Dachgeschoss
hat nach Abschnitt 5 der DIN 4109 zu erfolgen, wobei von den im Anhang 11 der
Schalltechnischen Untersuchung ECO 13 0 20 031, die als Anlage der Begründung
zum Bebauungsplan beigefügt ist, dokumentierten Lärmpegelbereichen auszugehen
ist. Die Umfassungsbauteile (Wände, Fenster, Türen, Dächer usw.) von Gebäuden mit
Aufenthaltsräumen sind entsprechend den Lärmpegelbereichen wie folgt auszuführen: