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Stadt Markkleeberg
Bebauungsplan "Caritas Kinder- und Jugenddorf Markkleeberg", 1. Änderung
Begründung zum 3. Entwurf, Stand 23. Oktober 2013 Seite 41
Besonders soll hier auch auf die Anlagen und Einrichtungen des Schulsportes verwiesen werden.
Neben einer Turnhalle können das auch die entsprechenden Freianlagen mit Sportflächen, Spielfeldern
und Rennbahnen sein.
Selbstverständlich gehören Sanitärräume, Verwaltungsräume oder Technikräume u. ä. Nebenanlagen
ebenso dazu.
Ähnlich wie bei der Gemeinbedarfsfläche mit Zweckbestimmung Kindertagesstätte sind hier auch
alle Anlagen zulässig, die der Betreuung der Schüler auch außerhalb des eigentlichen Schulunterrichtes
dienen (z. B. Hortbetrieb).
Die erforderlichen Stellplätze sollen auf einer hierfür gesondert festgesetzten Fläche südlich der
eigentlichen Schulfläche in direkter Nähe der Zöbigker Straße hergestellt werden. Dies vermeidet
v. a. eine zusätzliche Belastung der Wohngebiete durch den Zu- und Abgangsverkehr, da dieser
nicht an die Wohngebiete vorbei geführt wird.
Die Fläche wurde so bemessen, dass bis zu 65 Stellplätze möglich sind, wodurch eine zusätzliche
Belastung durch Parken im öffentlichen Verkehrsraum ausgeschlossen werden kann.
8.2 Belange von Menschen mit Behinderungen
TF 1.3.2
TF 9.6
Auf den Flächen für Gemeinbedarf sind die Anlagen und Einrichtungen barrierefrei auszubilden.
Die Verkehrsflächen sind behindertengerecht auszubilden. Dies betrifft insbesondere
die barrierefreie Ausbildung von Übergängen in Kreuzungsbereichen durch den Einbau
von Rippenfeldern in Fußwegbelägen (Noppen- und Rippenlatten gemäß DIN 32984)
und Rollborden mit gesicherter Absenkung und taktil erfassbarer Oberfläche.
Mit diesen Festsetzungen sollen die Belange von Menschen mit Behinderungen stärkere Beachtung
finden (insbesondere durch barrierefreie Anlagen und Einrichtungen bei Geh- und Sehbehinderungen).
Sie sind geeignet, Beeinträchtigungen von Menschen mit Behinderungen bei der Teilhabe
am gesellschaftlichen Leben wenigstens teilweise auszugleichen.
Der örtliche Träger der öffentlichen Jugendhilfe geht in diesem Zusammenhang insbesondere von
einer Ausbildung von behindertengerechten Verkehrsflächen aus. Beispielhaft sind an dieser Stelle
Absenkungen der Gehwege für Menschen mit Gehbehinderung (Rollstuhlfahrer) oder das Aufbringen
von tastbaren Markierungen auf den Gehwegen für Menschen mit Sehbehinderung. Auch ist
bei der Errichtung öffentlicher Gebäude (Kita, Schule) das Erfordernis von Barrierefreiheit (Rollstuhlgerechtigkeit)
zu berücksichtigen.
8.3 Höhe der baulichen Anlagen
Die Festsetzung der maximalen Höhe baulicher Anlagen dient der Einordnung der Baukörper des
Plangebietes in Bezug auf die nachbarschaftlich angrenzende Bebauung ebenso wie der Ausbildung
des Landschaftsbildes zu den südlich angrenzenden Freiflächen. Sie stellt - entgegen der