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Stadt Markkleeberg
Bebauungsplan "Caritas Kinder- und Jugenddorf Markkleeberg", 1. Änderung
Begründung zum 3. Entwurf, Stand 23. Oktober 2013 Seite 11
- Neuordnung der Wohnbauflächen unter Berücksichtigung des regionalen Grünzuges auf dem
Flurstück 497/4 der Gemarkung Zöbigker,
- Festsetzung eines internen Erschließungssystems, wobei die Anbindung der Zufahrtsstraßen
vorrangig an die Schmiedestraße und an die Zöbigkerstraße erfolgen soll, um den Sonnenweg
und die Hermann-Müller-Straße zu entlasten,
- Berücksichtigung der Struktur der vorhandenen Wohngebiete bei der Festsetzung der überbaubaren
Grundstücksflächen, der Bauweise und der Grundflächenzahl und
- Berücksichtigung des Aufbaus eines zentralen Systems zur Entsorgung von Oberflächenwasser
im Plangebiet (offene Gräben, Versickerungsbecken).
Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB ist in Form einer Anhörung
am 11. März 2007 durchgeführt worden. Die frühzeitige Beteiligung der Nachbargemeinden gemäß
§ 2 Abs. 1 BauGB sowie der von der Planung berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher
Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB ist vom 26. November 2007 bis einschließlich 11. Januar
2008 durchgeführt worden.
Der Stadtrat der Stadt Markkleeberg hat in seiner Sitzung am 22. Mai 2013 den 2. Entwurf des
Bebauungsplanes "Caritas Kinder- und Jugenddorf Markkleeberg", 1. Änderung vom 12. April
2013 gebilligt und beschlossen, diesen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen und die
Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich
durch die Planung berührt werden kann zum Planentwurf und seiner Begründung gemäß § 4 Abs.
2 BauGB einzuholen (Billigungs- und Auslegungsbeschluss Nr. 429-43/2013).
Der Beschluss wurde in der Ausgabe Nr. 6 der Markkleeberger Stadtnachrichten vom Juni 2013
(Ausgabetag 31. Mai 2013) sowie durch Aushang vom 31. Mai 2013 bis einschließlich 18. Juli
2013 bekannt gemacht. In der Bekanntmachung ist auf das Vorbringen von Anregungen sowie auf
die Regelungen des § 47 VwGO hingewiesen worden.
Der 2. Entwurf des Bebauungsplanes "Caritas Kinder- und Jugenddorf Markkleeberg", 1. Änderung
vom 12. April 2013 hat vom 10. Juni 2013 bis einschließlich 12. Juli 2013 öffentlich ausgelegen.
Die Abstimmung mit den Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB erfolgte mit Schreiben vom
30. Mai 2013.
Die von der Planung berührten Behörden und Träger öffentlicher Belange sind durch Schreiben
vom 30. Mai 2013 zur Abgabe einer Stellungnahme nach § 4 Abs. 2 BauGB bis einschließlich 12.
Juli 2013 aufgefordert worden.
Der Entwurf und die Begründung wurden entsprechend § 4 Abs. 4 BauGB in das Internet unter der
Internetadresse www.markkleeberg.de vom 07. Juni 2013 bis einschließlich 15. Juli 2013 eingestellt.
Sofern ein Träger öffentlicher Belange bzw. eine Nachbargemeinde über keinen Internetzugang
verfügte, erfolgte die Abstimmung unter Zusendung der Planunterlagen.
Seither erfolgt die Auswertung der Stellungnahmen und Vorbereitung der Abwägung dieser durch
den Stadtrat. Im Ergebnis dessen sind eine Überarbeitung des 2. Entwurfes und eine erneute Offenlage
erforderlich (siehe Punkt 1).