Ergänzende Informationen Die wirtschaftliche Entwicklung der Fonds im Überblick Immobilien Deutschland Fondsgesellschaft Einnahmenüberschuss (vor Tilgung) Tilgung im Jahr 2009 kumuliert bis 31.12.2009 im Jahr 2009 kum. bis 31.12.2009 in Tsd. EUR Diff. in Tsd. EUR Diff. in Tsd. EUR in Tsd. EUR Plan Ist in % Plan Ist in % Plan Ist Plan Ist Kreiskrankenhaus Bad Doberan 3.053 3.374 +10,48 30.205 31.592 +4,59 657 876 9.538 10.415 HFS Deutschland 1 883 437 –50,51 10.085 9.150 –9,27 210 183 1.785 2.631 HFS Deutschland 2 4 1.629 25 –98,47 19.307 27.238 +41,08 518 0 4.111 18.919 HFS Deutschland 3 5 3.278 714 –78,22 36.256 32.617 –10,04 853 854 7.040 12.478 6 HFS Deutschland 4 2.072 979 –52,75 23.590 11.457 –51,43 601 465 4.704 6.741 HFS Deutschland 5 i. L. 8, 9 0 104 n.e. 57.954 108.518 +87,25 0 0 9.590 64.422 HFS Deutschland 6 13.316 11.483 –13,77 179.835 171.353 –4,72 0 1.976 12.849 33.351 HFS Deutschland 7 3.187 1.660 –47,91 37.613 31.241 –16,94 987 819 7.294 12.476 HFS Deutschland 8 2.550 2.850 +11,76 25.473 29.049 +14,04 731 633 4.228 5.992 HFS Deutschland 9 4.167 1.758 –57,81 50.491 38.125 –24,49 1.282 1.108 9.825 25.982 HFS Deutschland 10 Anleger Typ A 29.702 34.410 +15,85 87.799 97.878 +11,48 11.840 11.895 35.347 35.424 Anleger Typ B2 11, 12 Anleger Typ B1 10 HFS Deutschland 11 13 Emission 1994 12.083 15.184 +25,66 118.503 134.617 +13,60 2.525 4.933 20.502 47.725 Kapitalerhöhung 2000 14 Kapitalerhöhung 1999 HFS Deutschland 12 15 20.217 10.302 –49,04 217.663 227.872 +4,69 2.983 4.652 19.525 50.083 HFS Deutschland 15 6.318 7.535 +19,26 49.857 43.574 –12,60 663 643 5.234 5.084 HFS Deutschland 16 9.192 8.113 –11,74 53.182 58.606 +10,20 1.761 2.689 12.888 15.815 HFS Deutschland 18 Anleger A Anleger B 11.023 12.493 +13,34 52.210 59.126 +13,25 2.214 2.566 10.395 14.122 <strong>WealthCap</strong> Deutschland 30 Anleger Typ A 16, 17 Anleger Typ B 1 Anleger Typ B 2 16, 17 10.117 11.100 +9,72 10.117 11.100 +9,72 3.238 3.226 3.238 3.226 Allianz Immo 1 i. L. 4, 21 0 21 n. e. 25.082 29.749 +18,61 0 0 0 0 HFS Leasing Deutschland 1 4.667 7.980 +70,99 46.518 63.284 +36,04 0 3.882 0 20.153 HFS Leasing Deutschland 7 3.089 4.192 +35,71 36.335 46.303 +27,43 0 1.351 0 9.769 BIL BARION i. L. 22 0 –4 n. e. 7.890 8.126 +2,99 0 0 2.843 2.843 BIL Verwaltungssitz 735 1.005 +36,73 7.438 7.499 +0,82 163 264 1.282 1.496 Bankenverband (Berlin) 22 BIL Altstadtsanierung Freiberg 22 208 123 –40,87 857 873 +1,87 80 169 262 352 BIL Stadtsanierung Freiberg 22 385 227 –41,04 2.661 2.707 +1,73 394 396 2.362 2.283 BIL HONOR 22 1.349 1.328 –1,56 13.268 13.438 +1,28 703 744 7.450 7.715 BIL Bankgebäude Leipzig 22 541 583 +7,76 5.103 5.220 +2,29 155 167 1.309 1.343 BIL Hotel Rostock 1.298 989 –23,81 15.159 12.785 –15,66 198 161 1.646 1.431 Gesamt 145.060 138.965 –4,2 1.220.451 1.313.097 +7,6 32.756 44.652 195.247 412.271 1 Ausschüttung inkl. KESt und SolZ. 2 In Prozent der Zeichnungssumme. 3 Es ist nicht auszuschließen, dass sich das hier abgebildete steuerliche Ergebnis im Rahmen von Betriebsprüfungen noch ändert. 4 Die Ist-Zahlen beinhalten Einnahmen- und Ausgabenpositionen im Zusammenhang mit dem Verkauf der/des Fondsobjekte(s). 5 Die Zusatzinvestitionen 2001 („Schlossgarage“ Darmstadt) ist in den Ist-Werten, aber nicht in den Plan-Werten enthalten. 6 Die Tilgung per 31.12.2008 wurde angepasst. 7 Darin berücksichtigt ist die durch die angepasste Tilgung veränderte Liquiditätsreserve per 31.12.2008. 8 Die Ist-Zahlen beinhalten Einnahmen- und Ausgabenpositionen im Zusammenhang mit dem Verkauf der/des Fondsobjekte(s). 9 Da sich die Fondsgesellschaft seit 2007 in Liquidation befindet, bleiben die Plan-Werte seit 2008 unberücksichtigt. 10 Beitritt bis 10.11.2005. 11 Beitritt ab 10.11.2005. 12 Unter Berücksichtigung von § 15 b EStG. 13 In den Ist-Werten sind alle Kapitalerhöhungen (1999, 2000, 2001 und 2002) enthalten. In den Plan-Werten sind nur die Kapitalerhöhungen 1999 und 2000 enthalten. 14 Der Plan-Wert für das steuerliche Ergebnis für die Kapitalerhöhung 2000 entspricht dem Plan-Wert der Kapitalerhöhung 1999, ohne dass dies explizit im Prospekt ausgewiesen ist. 15 In den Ist-Werten sind alle nachträglich erworbenen Immobilien (Verwaltungsgebäude Wolfsburg, Bürogebäude Jena und Hotel Jena) enthalten. 16 Anleger Typ B1 ist der im Jahr 2008 beigetretene Anleger mit Teilnahme an den anfänglichen Verlusten, Typ B2 ist im Jahr 2009 dieser Variante beigetreten. 17 Anleger mit Teilnahme an den anfänglichen steuerlichen Verlusten (unter Berücksichtigung des § 15 b EStG). 18 Inkl. 394 Tsd. EUR Liquiditätsreserve 2008 gemäß Investitionsplan. 19 Dies stellt die insgesamt für 2009 geleistete Ausschüttung dar. 20 In der Prognoserechnung wurde Vollplatzierung zum 31.12.2008 unterstellt. 21 Da sich die Fondsgesellschaft seit 2008 in Liquidation befindet, bleiben die Plan-Werte für 2009 unberücksichtigt. 22 Die Zinsen der obligatorischen Anteilsfinanzierung sind in den Ausgaben enthalten. Bei der dargestellten Ausschüttung handelt es sich folglich um eine reine Barausschüttung. EDV-bedingt sind Rundungsdifferenzen möglich. 334 <strong>WealthCap</strong> <strong>Leistungsbilanz</strong> 2009
Ergänzende Informationen Die wirtschaftliche Entwicklung der Fonds im Überblick Liquiditätsreserve Ausschüttung 1 Steuerliches Ergebnis 2, 3 zum 31.12.2009 für das Jahr 2009 kumuliert bis 2009 2009 kumuliert bis 2009 in Tsd. EUR in Tsd. EUR in % 2 in Tsd. EUR in % 2 in % in % Plan Ist Plan Ist Plan Ist Plan Ist Plan Ist Plan Ist Plan Ist –1 477 2.396 2.596 7,10 7,69 20.667 20.700 61,24 61,34 6,62 5,35 –46,80 –40,19 372 379 575 89 6,50 1,00 8.123 6.705 91,75 75,71 8,35 5,36 –17,57 –11,64 261 789 1.077 0 6,00 0,00 15.752 8.082 87,75 45,02 7,35 –1,61 –38,78 –95,54 1.118 1.643 7 2.247 0 6,75 0,00 29.213 19.313 87,75 58,01 8,22 0,31 –22,81 –42,00 109 868 1.484 0 6,50 0,00 19.229 4.645 84,25 20,35 7,59 2,88 –31,45 –82,21 0 2.597 0 0 0,00 0,00 45.052 39.296 74,25 64,76 0,00 0,40 –37,93 –68,86 3.893 15.309 13.194 7.108 6,50 3,50 163.402 123.885 80,50 61,03 5,03 4,17 –15,28 –19,18 310 2.025 2.377 0 6,25 0,00 30.524 17.309 80,25 45,51 6,78 2,57 –31,71 –52,24 –1.777 1.876 2.139 1.961 6,00 5,50 23.087 22.286 64,75 62,50 3,50 4,46 –44,00 –30,28 88 3.758 3.112 0 6,50 0,00 41.061 6.512 85,75 13,60 6,64 2,25 –36,82 –66,26 –8.617 3.874 20.478 20.478 6,50 6,00 6,00 –6.590 –2.302 8.893 5.382 6,50 5,25 5,25 6,50 6,00 6,00 3,00 3,00 3,00 61.434 61.434 19,50 18,00 18,00 99.600 88.010 69,50 50,50 40,50 19,50 18,00 18,00 55,26 42,50 33,00 4,50 4,50 4,50 7,03 3,82 3,82 4,91 6,79 0,00 3,76 3,76 3,76 13,11 –24,85 –24,85 –36,71 –17,48 –19,76 14,12 –29,32 –21,16 –72,76 –19,55 –16,06 –9.023 –4.927 19.740 3.589 5,50 1,00 205.479 140.644 57,25 39,19 3,65 1,68 –56,55 –48,02 3.433 –6.137 4.685 2.998 6,25 4,00 41.225 34.758 55,00 46,37 3,28 4,24 –12,56 –20,00 2.554 6.685 6.295 6.295 7,00 7,00 37.770 37.772 42,00 42,00 5,25 5,81 3,72 9,34 1.007 4.903 8.194 8.194 7,50 6,50 7.273 7.724 18 7.538 7.538 19 6,20 5,70 5,70 7,50 6,50 6,20 5,70 5,70 40.968 40.968 37,50 32,50 7.538 7.538 6,20 5,70 5,70 37,50 32,50 6,20 5,70 5,70 5,35 5,35 2,00 2,00 2,00 5,29 5,29 24,28 –21,27 2,00 1,82 –10,47 20 –28,72 1,82 –28,72 24,66 –14,65 1,82 –28,29 –10,47 0 1.444 0 0 0,00 0,00 24.793 27.602 75,25 83,78 0,00 –0,18 2,08 –26,55 –3.348 –2.214 4.588 4.588 7,50 7,50 45.877 45.882 75,00 75,01 4,50 10,00 –43,78 –10,39 –3.002 –2.593 3.396 3.396 6,00 6,00 39.340 39.342 69,50 69,50 3,38 7,91 –34,46 –14,55 0 5 0 0 0,00 0,00 5.047 5.226 101,22 111,19 0,00 –0,08 1,25 3,53 0 95 573 752 4,00 5,44 6.156 6.356 43,00 45,81 1,65 3,99 –103,95 –97,02 0 –39 128 126 1,50 1,50 760 833 8,90 9,84 2,25 2,51 –189,99 –186,82 92 203 48 48 0,40 0,40 425 419 3,50 3,50 0,40 2,47 –181,67 –177,96 0 –127 646 636 2,84 2,84 5.819 5.770 25,56 25,53 2,16 3,17 –134,01 –136,53 0 350 387 384 3,80 3,80 3.796 3.781 37,30 37,26 2,13 3,48 –123,24 –121,71 0 –29 1.100 831 7,91 6,30 13.616 11.434 97,87 86,37 6,90 5,45 1,08 –21,81 –11.848 36.636 115.290 76.990 1.035.752 826.502 <strong>WealthCap</strong> <strong>Leistungsbilanz</strong> 2009 335
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