WealthCap Leistungsbilanz 2009.pdf - Leistungsbilanzportal
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Immobilien Nordamerika<br />
BC Shopping USA<br />
Shopping USA GmbH & Co. Erste Immobilien KG<br />
Shopping-Center „West Cobb Marketplace”<br />
Marietta, Georgia (USA)<br />
Übersicht<br />
Anschrift<br />
Bebauung/Nutzung<br />
Mietfläche<br />
Stellplätze 514<br />
Vermietungsstand 100 %<br />
Mietanteil am Fonds 11 %<br />
Hauptmieter<br />
Grundstücksgröße<br />
Fertigstellungsjahr 1996<br />
1001–1031 Peachtree Parkway<br />
North, Peachtree City, Georgia 30269<br />
Einkaufscenter<br />
Ca. 93.356 sqft (8.673 qm)<br />
The Kroger Company<br />
Ca. 14,64 acres (637.910 sqft)<br />
Übersicht<br />
Anschrift<br />
Bebauung/Nutzung<br />
Mietfläche<br />
Stellplätze 593<br />
Vermietungsstand 96,2 %<br />
Mietanteil am Fonds 12 %<br />
Hauptmieter<br />
Grundstücksgröße<br />
Fertigstellungsjahr 1996<br />
2500 Dallas Highway, Marietta,<br />
Georgia 30064<br />
Einkaufscenter<br />
Ca. 95.622 sqft (8.884 qm)<br />
Publix Super Markets, Inc.<br />
Ca. 11,23 acres (489.127 sqft)<br />
Interstate I-85 mündet. Das Fondsobjekt verfügt auf der Gesamtmietfläche<br />
von 93.356 sqft über insgesamt 13 Mieteinheiten.<br />
Hauptmieter des Centers ist die Supermarktkette<br />
Kroger Company (Kroger), die im Großraum Atlanta den<br />
größten Marktanteil hält. 1<br />
Shopping-Center „ChampionsGate Village”<br />
Davenport, Florida (USA)<br />
Das Shopping-Center „West Cobb Marketplace“ hat seinen<br />
Standort im nördlichen Teil des Bundesstaates Georgia im<br />
Cobb County, das zum Großraum Atlanta zählt. Atlanta ist<br />
unter anderem aufgrund seiner ausgeprägten Infrastruktur<br />
ein beliebter Standort vieler führender US-Unternehmen.<br />
Das Shopping-Center ist infrastrukturell sehr gut erschlossen<br />
und an die umliegende Region angebunden. Das Fondsobjekt<br />
verfügt auf der Gesamtmietfläche von 95.622 sqft über<br />
insgesamt 20 Mieteinheiten. Hauptmieter des Centers ist die<br />
Supermarktkette Publix Super Markets, Inc. (Publix), die im<br />
Großraum Atlanta den drittgrößten Marktanteil hält. 1<br />
Shopping-Center „Kedron Village”<br />
Peachtree City, Georgia (USA)<br />
Übersicht<br />
Anschrift<br />
Bebauung/Nutzung<br />
Mietfläche<br />
Stellplätze 324<br />
Vermietungsstand 90,4 %<br />
Mietanteil am Fonds 7 %<br />
Hauptmieter<br />
Grundstücksgröße<br />
Fertigstellungsjahr 2001<br />
8281-8311 ChampionsGate<br />
Boulevard, Davenport, Florida 33896<br />
Einkaufscenter<br />
Ca. 62.699 sqft (5.825 qm)<br />
Publix Super Markets, Inc.<br />
Ca. 7,05 acres (307.053 sqft)<br />
Das Shopping-Center „Kedron Village“ befindet sich in<br />
Peachtree City, einer Stadtgemeinde im Fayette County im<br />
Südwesten des Großraums Atlanta. Die Nachbarschaft des<br />
Shopping-Centers besteht aus mehreren Wohnanlagen. Zudem<br />
liegt das Objekt direkt an einer regional wichtigen<br />
Hauptverkehrsader, die nur unweit des Fondsobjekts in die<br />
Das Shopping-Center „ChampionsGate Village“ befindet<br />
sich in der sog. ChampionsGate-Anlage, einem weitläufigen<br />
Gelände bestehend aus Golfanlagen, Bürogebäuden, Wohnvierteln<br />
sowie einer Hotelanlage, im Osceola County, Florida.<br />
Die Nähe zu Walt Disney World, den Universal Studios und<br />
dem Kennedy Space Center lockt jährlich viele Besucher in<br />
das rund 20 Meilen entfernte Orlando und die Umgebung.<br />
Durch die Lage des Centers direkt an einer stark frequentierten<br />
Kreuzung ist das Objekt gut angebunden. Das Fondsobjekt<br />
verfügt auf der Gesamtmietfläche von 62.699 sqft<br />
über insgesamt 14 Mieteinheiten. Hauptmieter des Centers<br />
1 Quelle: The Shelby Report of Southeast, Dezember 2009.<br />
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<strong>WealthCap</strong> <strong>Leistungsbilanz</strong> 2009