WealthCap Leistungsbilanz 2009.pdf - Leistungsbilanzportal

Immobilien Nordamerika
BC Shopping USA
Shopping USA GmbH & Co. Erste Immobilien KG
Shopping-Center „Town Centre at Wesley Chapel”
Wesley Chapel, Florida (USA)
Übersicht
Anschrift
Bebauung/Nutzung
Mietfläche
Stellplätze 511
Vermietungsstand 90,8 %
Mietanteil am Fonds 10 %
Hauptmieter
Grundstücksgröße
Fertigstellungsjahr 2000
2121 und 2133 Lawrenceville-Suwanee
Road, Suwanee, Georgia 30024
Einkaufscenter
Ca. 92.319 sqft (8.577 qm)
The Kroger Company
Ca. 13,84 acres (602.914 sqft)
Übersicht
Anschrift
Bebauung/Nutzung
Mietfläche
Stellplätze 412
Vermietungsstand 94,9 %
Mietanteil am Fonds 8 %
Hauptmieter
Grundstücksgröße
27245–27327 Wesley Chapel Blvd.,
Wesley Chapel, Florida 33543
Einkaufscenter
Ca. 69.232 sqft (6.432 qm)
Sweetbay
Fertigstellungsjahr 2000
Ca. 15,83 acres (689.642 sqft)
Das Shopping-Center ist optimal an das regionale Verkehrsnetz
angebunden. Zudem kann das Center auch direkt von
einer angrenzenden Tankstelle sowie einem Reifen-Service
aus angefahren werden. Das Fondsobjekt verfügt auf der
Gesamtmietfläche von 92.319 sqft über insgesamt 16 Mieteinheiten.
Hauptmieter des Centers ist die Supermarktkette
The Kroger Company (Kroger), die im Großraum Atlanta den
größten Marktanteil hält. 1
Shopping-Center „Bethany Village”
Alpharetta, Georgia (USA)
Das Shopping-Center „Town Centre at Wesley Chapel“ liegt
im Großraum Tampa/St. Petersburg/Clearwater, auch bekannt
unter dem Namen Tampa Bay Region, im westlichen
Zentralflorida. Das Center hat seinen Standort im nördlichen
Teil der Tampa Bay Region im Pasco County. Das Einkaufscenter
liegt an der Kreuzung zweier viel befahrener Straßen
mit Anbindung an die Interstate I-75. Das Fondsobjekt verfügt
auf der Gesamtmietfläche von 69.232 sqft über insgesamt
14 Mieteinheiten. Hauptmieter des Centers ist die Supermarktkette
Sweetbay, vormals Kash’n Karry’s. Sweetbay
ist ein in Florida ansässiges Tochterunternehmen der weltweit
agierenden Delhaize Group und hält in der Region Tampa/St.
Petersburg den drittgrößten Marktanteil. 1
Shopping-Center „Dean Taylor Crossing”
Suwanee, Georgia (USA)
Übersicht
Anschrift
Bebauung/Nutzung
Mietfläche
Stellplätze 435
Vermietungsstand 88,4 %
Mietanteil am Fonds 8 %
Hauptmieter
Grundstücksgröße
Fertigstellungsjahr 2001
13800 Georgia Highway 9 North,
Alpharetta, Georgia 30004
Einkaufscenter
Ca. 81.674 sqft (7.588 qm)
Publix Super Markets, Inc.
Ca. 12,32 acres (536.572 sqft)
Das Shopping-Center „Dean Taylor Crossing“ hat seinen
Standort im nördlichen Teil des Bundesstaates Georgia, im
Gwinnett County, dem Einzugsgebiet von Atlanta. Atlanta
ist unter anderem aufgrund seiner ausgeprägten Infrastruktur
ein beliebter Standort vieler führender US-Unternehmen.
Das Shopping-Center „Bethany Village“ hat seinen Standort
im nördlichen Teil des Großraums Atlanta, im Fulton County,
Georgia. Die Kleinstadt Alpharetta liegt nur rund 1,5 Meilen
vom Objekt entfernt. Durch den Highway 9, der direkt am
Shopping-Center entlangführt, ist das Objekt sehr gut an Alpharetta
und die umliegende Region angebunden. Das Fondsobjekt
verfügt auf der Gesamtmietfläche von 81.674 sqft
über insgesamt 17 Mieteinheiten. Hauptmieter des Centers ist
die Supermarktkette Publix Super Markets, Inc. (Publix), die im
Großraum Atlanta den drittgrößten Marktanteil hält. 1
1 Quelle: The Shelby Report of Southeast, Dezember 2009.
WealthCap Leistungsbilanz 2009 219