WealthCap Leistungsbilanz 2009.pdf - Leistungsbilanzportal

Immobilien Nordamerika
BC US Retail 6
US Retail Income Fund VI, L.P.
Shopping-Center „Crossgate Village“
Nashville, Tennessee (USA)
Shopping-Center „Doral Isles Plaza“
Miami, Florida (USA)
Übersicht
Anschrift
Bebauung/Nutzung
Mietfläche
Stellplätze 345
Vermietungsstand 100 %
Mietanteil am Fonds 21 %
Hauptmieter
Grundstücksgröße
Fertigstellung 1998
2361–2381 Murfreesboro Road,
Nashville, Tennessee 37217
Einkaufscenter
Ca. 68.684 sqft (6.381 qm)
Publix Super Markets, Inc.
Ca. 14,84 acres (646.430 sqft)
Übersicht
Anschrift
Bebauung/Nutzung
Mietfläche
Stellplätze 433
Vermietungsstand 97,5 %
Mietanteil am Fonds 34 %
Hauptmieter
Grundstücksgröße
Fertigstellung 1999
10715–10785 NW 58th Street,
Miami, Florida 33178
Einkaufscenter
Ca. 75.337 sqft (6.999 qm)
Publix Super Markets, Inc.
Ca. 8,49 acres (369.705 sqft)
Das Shopping-Center „Crossgate Village“ liegt im Großraum
Nashville, im Davidson County. Nashville ist die Hauptstadt
des US-Bundesstaates Tennessee. Das Center, das südöstlich
des Stadtzentrums von Nashville liegt, ist gut an das regionale
Verkehrsnetz angebunden und gut zu erreichen. Das
Fondsobjekt verfügt auf der Gesamtmietfläche von 68.684
sqft über insgesamt acht Mieteinheiten. Hauptmieter des
Centers ist die Supermarktkette Publix Super Markets, Inc.
(Publix), die im Marktumfeld Nashville den drittgrößten
Marktanteil hält. 1 Publix hat seine Geschäftsaktivitäten in
diesem Fondsobjekt bereits Ende 2005 eingestellt, erfüllt
aber seine Verpflichtungen aus dem Mietvertrag weiterhin
termingerecht und in vollem Umfang.
Das Shopping-Center „Doral Isles Plaza“ liegt im Großraum
Miami an der südlichen Atlantikküste Floridas, nur rund
13 Meilen vom Stadtzentrum Miamis entfernt. Doral Isles
selbst ist ein Siedlungsgebiet, dessen Bau 1996 begonnen
wurde und das unmittelbar an das Einkaufscenter angrenzt.
Das Fondsobjekt liegt direkt an einer Kreuzung und ist gut
an die umliegende Region angebunden. Das Fondsobjekt
verfügt auf der Gesamtmietfläche von 75.337 sqft über insgesamt
23 Mieteinheiten. Hauptmieter des Centers ist die
Supermarktkette Publix Super Markets, Inc. (Publix), die im
Marktumfeld Miami derzeit Marktführer ist. 1
1 Quelle: The Shelby Report of Southeast, Dezember 2009.
WealthCap Leistungsbilanz 2009 211