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Immobilien Nordamerika
BC US Retail 5
US Retail Income Fund V, L.P.
Shopping-Center „Coquina Plaza“
Fort Lauderdale, Florida (USA)
Shopping-Center „Hawks Crossing“
Coral Springs, Florida (USA)
Übersicht
Anschrift
Bebauung/Nutzung
Mietfläche
Stellplätze 377
Vermietungsstand 96,7 %
15701–15801 Sheridan Street/
6800–6880 Dykes Road,
Ft. Lauderdale, Florida 33331
Einkaufscenter
Mietanteil am Fonds Ca. 29 %
Hauptmieter
Grundstücksgröße
Fertigstellung 1998
Ca. 91.120 sqft (8.465 qm)
Publix Super Markets, Inc.
Ca. 13,76 acres (599.566 sqft)
Übersicht
Ankauf 1999
Verkauf 2004
18.300 Tsd. USD
8.400 Tsd. USD
Das Objekt liegt im Norden des Großraums Ft. Lauderdale.
Die Fertigstellung erfolgte im Januar 1999. Mit 69.749 sqft
(6.480 qm) war es das kleinste Center des Fonds. Mit Wirkung
zum 15.10.2004 wurde das Objekt zu einem Preis von
8,4 Mio. USD verkauft. Mit dem Veräußerungserlös wurden
das Objektdarlehen getilgt und eine Sonderausschüttung in
Höhe von rund 17 % der Zeichnungssumme vorgenommen.
Das Shopping-Center „Coquina Plaza“ liegt im Großraum
Fort Lauderdale am als „Gold Coast“ bezeichneten Teil der
Atlantikküste im Südosten Floridas. Die Städte Miami, Palm
Beach und Boca Raton befinden sich jeweils nur wenige
Meilen vom Fondsobjekt entfernt. Durch die unmittelbare
Anbindung an die regionalen Hauptverkehrsadern ist das
Fondsobjekt bequem zu erreichen. Das Fondsobjekt verfügt
auf 91.120 sqft Mietfläche über insgesamt 20 Mieteinheiten.
Hauptmieter des Centers ist die Supermarktkette Publix Super
Markets, Inc. (Publix), die im Großraum Miami den größten
Marktanteil hält. 1
1 Quelle: The Shelby Report of Southeast, Dezember 2009.
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