WealthCap Leistungsbilanz 2009.pdf - Leistungsbilanzportal

immobilien europa
bC Österreich 3
blue capital europa immobilien gmbh & co. siebte objekte Österreich kg
Mieter 1 10
Restlaufzeit der Mietverträge 1
Vienna Marketingcontracting &
Consulting AG
25
8
8
INGRAM Macrotron GmbH
9
Diversey Austria
trading GmbH
PKP BBDO Werbeagentur
GmbH
> 10 Jahre
16
< 2 Jahre
Procter & Gamble
Austria GmbH
Sonstige
Quintiles GmbH
17
12
11
Software GmbH
Österreich
84
Gebundenes Kapital bei Spitzensteuersatz 2
Kumulierter Einnahmenüberschuss 3
Ausschüttung
105
84
30,00
30,52
tilgung
11000
8800
10.116 10.559
813
777
63
6600
42
75,00 74,48
Ausschüttung
4400
8.989
8.663
Gebundenes Kapital
21
2200
0
Plan
Ist
Veränderung der Liquidität
0
315 1.119
Plan
Ist
Bürogebäude „Der Adler und die Ameise“
Wien (Österreich)
Das Fondsobjekt „Der Adler und die Ameise“ liegt zwischen
der Innenstadt und dem Flughafen Wien-Schwechat im dritten
Gemeindebezirk, dem Stadtteil Erdberg. Der anerkannte
Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr durch zwei Buslinien und vor allem
durch die U-Bahn-Linie U 3 direkt vor dem Gebäude. Die direkten
Anschlüsse an die Stadtautobahn A 4 (Richtung Flughafen,
Bratislava) sowie die Südosttangente A 23 erschließen
auch den Individualverkehr optimal. Zu den Hauptmietern
gehören Vienna Marketingcontracting & Consulting AG und
Procter & Gamble Austria GmbH.
10000,0
Übersicht
7968,8
Anschrift Guglgasse 7–9/Paragonstr. 4,
A–1030 Wien
5937,6
Bebauung/Nutzung
Bürohaus
Grundbuch 3. Wiener Gemeindebezirk, EZ 4210,
3906,4 Grundbuch 01006, Landstraße des
Bezirksgerichtes Innere Stadt Wien
Grundstücksgröße
1875,2 Ca. 7.095 qm
Fertigstellung 2001
Mietfläche
Ca. 23.914 qm
-156,0
Pkw-Stellplätze
217 tiefgaragenstellplätze und
15 überdachte Stellplätze
Vermietungsstand 100 %
Jahresnettomiete
3.965 tsd. EUR
Mietanteil am Fonds 100 %
1 In Prozent der Mieteinnahmen.
2 In Prozent der Zeichnungssumme.
3 In tsd. Euro.
WealthCap Leistungsbilanz 2009 169