WealthCap Leistungsbilanz 2009.pdf - Leistungsbilanzportal

Immobilien Deutschland
WealthCap Deutschland 30
WealthCap Immobilienfonds Deutschland 30 GmbH & Co. KG
DACHSER-Logistikzentrum Allgäu
Memmingen (Bayern)
Helikoptertechnologiepark
Donauwörth (Bayern)
Übersicht
Anschrift Fraunhoferstraße 15,
87700 Memmingen
Bebauung/Nutzung
Erbbaugrundbuch
Grundstücksgröße
Logistik- und Bürogebäude
Amtsgericht Memmingen, Grundbuch
von Amendingen, Blatt 2465
und 3542
Ca. 124.952 qm
Fertigstellung 1992–2000 bzw. 2008
Mietfläche
Pkw-Stellplätze 326
Vermietungsstand 100 %
Jahresnettomiete
Mietanteil am Fonds 28,4 %
Ca. 50.221 qm
3.998 Tsd. EUR
Übersicht
Anschrift Dr.-Ludwig-Bölkow-Straße 3,
86609 Donauwörth
Bebauung/Nutzung
Erbbaugrundbuch
Grundstücksgröße
Logistik- und Bürogebäude
Amtsgericht Nördlingen, Grundbuch
von Donauwörth, Blatt 9845, Grundbuch
von Riedlingen, Blatt 2896
Ca. 52.173 qm
Fertigstellung 2007/2008
Mietfläche
Pkw-Stellplätze 259
Vermietungsstand 100 %
Jahresnettomiete
Ca. 28.370 qm
2.324 Tsd. EUR
Mietanteil am Fonds 16,5 %
Direkt am Autobahnkreuz Memmingen liegt auf einer
Grundstücksfläche von rund 124.952 qm das Fondsobjekt.
Es besteht aus insgesamt fünf Gebäuden und einem Parkhaus.
Das Fondsobjekt ist zu 100 % an die DACHSER GmbH
& Co. KG vermietet. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der
Nähe zum Autobahnkreuz A 96 (München–Lindau) und A 7
(Hamburg–Füssen) sowie zum Flughafen Allgäu Airport
Memmingen sehr gut.
Auf insgesamt rund 52.173 qm Grundstückgröße befindet
sich das Fondsobjekt, das aus einem modernen Logistikzentrum
mit angeschlossenem Bürogebäude sowie zwei separaten
Bürogebäuden besteht. Das Fondsobjekt ist zu rund
74 % an die Eurocopter Deutschland GmbH sowie zu rund
26 % an Lieferanten von Eurocopter vermietet. Über die
autobahnähnlich ausgebaute B 2 ist die Autobahn A 8
(München–Stuttgart) schnell zu erreichen.
WealthCap Leistungsbilanz 2009 133