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Immobilien Deutschland
HFS Deutschland 10
H.F.S. Immobilienfonds Deutschland 10 GmbH & Co. KG
Büro- und Einkaufszentrum „Bahnhofspassagen Potsdam“,
Potsdam (Brandenburg)
Übersicht
Anschrift Babelsberger Straße 16
14473 Potsdam
Bebauung/Nutzung
Grundbuch
Grundstücksgröße
Fertigstellung 1999
Mietfläche
Pkw-Stellplätze 1.419
Vermietungsstand 83,2 %
Jahresnettomiete 1
Mietanteil am Fonds 23,5 %
Büro- und Einkaufszentrum
mit Multiplex-Kino
Amtsgericht Potsdam, Grundbuch
von Potsdam, Gemarkung Potsdam,
Blätter 13063, 13064, 14749, 14681,
14925
Ca. 30.548 qm
Ca. 56.075 qm
9.523 Tsd. EUR
In das Fondsobjekt ist der IC-, Regional- und S-Bahnhof der
Landeshauptstadt Potsdam integriert. Dies sorgt für eine
hohe Passantenfrequenz. Verkehrstechnisch ist das Objekt
sowohl für den Individualverkehr als auch für den Personennahverkehr
sehr gut angebunden. Die Bahnhofspassagen
Potsdam bestehen im Wesentlichen aus zwei parallel zueinander
angeordneten Gebäudekörpern, dem Nord- und
dem Südgebäude, die durch die Bahngleise der Strecke
Berlin–Magdeburg getrennt und mittels einer ca. 100 Meter
langen, überdachten Spangenbrücke miteinander verbunden
sind. Die flächenbezogene Auslastung des Objektes beträgt
ca. 83 %.
1 Bezogen auf den 94%igen Anteil der Fondsgesellschaft an der Objektgesellschaft.
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