WealthCap Leistungsbilanz 2009.pdf - Leistungsbilanzportal
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Immobilien Deutschland<br />

HFS Deutschland 7<br />

H.F.S. Immobilienfonds Deutschland 7 GmbH & Co. KG<br />

Büro- und Geschäftshaus<br />

Kiel (Schleswig-Holstein)<br />

SB-Warenhaus<br />

Sigmaringen (Baden-Württemberg)<br />

Übersicht<br />

Anschrift<br />

Bebauung/Nutzung<br />

Grundbuch<br />

Grundstücksgröße<br />

Fertigstellung 1994<br />

Mietfläche<br />

Pkw-Stellplätze 161<br />

Königsweg 59, Hopfenstraße 1 a–d,<br />

24114 Kiel<br />

Büro- und Geschäftshaus<br />

Amtsgericht Kiel, Grundbuch<br />

von Kiel, Blatt 42365<br />

Ca. 2.453 qm<br />

Ca. 8.069 qm<br />

Vermietungsstand 89,9 %<br />

Jahresnettomiete<br />

995 Tsd. EUR<br />

Mietanteil am Fonds 26,1 %<br />

Übersicht<br />

Anschrift Georg-Zimmerer Straße 15,<br />

72488 Sigmaringen<br />

Bebauung/Nutzung<br />

Grundbuch<br />

Grundstücksgröße<br />

Fertigstellung 1995<br />

Mietfläche<br />

Pkw-Stellplätze 200<br />

Vermietungsstand 100 %<br />

Jahresnettomiete<br />

SB-Warenhaus<br />

Amtsgericht Sigmaringen, Grundbuch<br />

von Sigmaringen, Blatt 4360<br />

Ca. 9.841 qm<br />

Ca. 7.750 qm zzgl.<br />

ca. 510 qm Freifläche<br />

1.000 Tsd. EUR<br />

Mietanteil am Fonds 26,2 %<br />

Das in der Innenstadt der Landeshauptstadt Kiel, südlich<br />

des Stadtzentrums gelegene Objekt ist unter anderem durch<br />

seine unmittelbare Nähe zum Kieler Hauptbahnhof an den<br />

öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden. Die<br />

Bausubstanz ist von hoher Qualität und befindet sich in<br />

einem guten Zustand.<br />

Das SB-Warenhaus befindet sich am westlichen Innenstadtring<br />

von Sigmaringen und hat sich aufgrund der verkehrstechnisch<br />

gut erreichbaren Lage zur ersten Einkaufsadresse<br />

entwickelt.<br />

98<br />

<strong>WealthCap</strong> <strong>Leistungsbilanz</strong> 2009

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