Bayernfonds Australien I - LEISTUNGSBILANZPORTAL

9.4.2 Abweichung vom prognostizierten Beteiligungserfolg
nach australischen Steuern bei
Veränderung der Verkaufsfaktoren
Ermittlung des Veräußerungserlöses wie unter Tz. 8
„Die Prognoserechnung“ beschrieben, mit Erhöhung
bzw. Verminderung des in der Prognoserechnung
angenommenen Verkaufsfaktors von 15,06 um jeweils
1,25.
8,00 %
6,00 %
4,00 %
2,00 %
0,00 %
5,36 %
Prognose –1,25
6,70 %
Prognose
7,31 %
Prognose +1,25
9.4.3 Abweichungen vom prognostizierten Beteiligungserfolg
nach australischen Steuern bei
Veränderung der Mieteinnahmen um +/– 5 %
Die Mieteinnahmenprognose der Prognoserechnung
basiert auf den abgeschlossenen Mietverträgen,
Annahmen zur Vermietung noch nicht vermieteter
(Rest-)Flächen und Annahmen zur Nachvermietung.
Die nebenstehende Darstellung zeigt die Abweichung
gegenüber dem Prognoseergebnis bei Annahme von
5 % niedrigeren oder höheren Mieteinnahmen, bei
ansonsten unveränderten Annahmen zu Mietausfall
und mietfreien Zeiten bei Nachvermietung.
8,00 %
6,00 %
4,00 %
2,00 %
0,00 %
6,19 %
5% Mindereinnahmen
6,70 %
Prognose
7,17 %
5% Mehreinnahmen
9.4.4 Abweichungen vom prognostizierten Beteiligungserfolg
nach australischen Steuern bei
Veränderung der Position Kostenumlage um
+/–5 %
Die Kostenumlage in der Prognoserechnung ist auf
Basis der Mietverträge angesetzt. Abweichend von
der Prognoserechnung wird in dieser Darstellung
diese Position um 5 % erhöht bzw. reduziert.
8,00 %
6,00 %
4,00 %
2,00 %
0,00 %
6,61 %
nicht umlagefähige
Kosten –5 %
6,70 %
Prognose
6,79 %
nicht umlagefähige
Kosten +5 %
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