Bayernfonds Australien I - LEISTUNGSBILANZPORTAL
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3.2 Immobilienspezifische Risiken<br />
Prognose- Anlage- Anlegergefährdend<br />
gefährdend gefährdend<br />
3.2.1 Eigentumserwerb "<br />
3.2.2 Rückabwicklung "<br />
3.2.3 Markt- und Standortentwicklung "<br />
3.2.4 Instandhaltung und Instandsetzung/Revitalisierung "<br />
3.2.5 Versicherungen/zufälliger Untergang/Totalverlust "<br />
3.2.6 Altlasten "<br />
3.2.7 Due Diligence "<br />
3.3 Wirtschaftliche und rechtliche Risiken<br />
3.3.1 Abweichungen vom Investitions- und Finanzierungsplan bzw.<br />
der Prognoserechnung """<br />
3.3.2 Vermietung und Anschlussvermietung """<br />
3.3.3 Zwischenfinanzierung "<br />
3.3.4 Langfrist- und Anschlussfinanzierung "<br />
3.3.5 Außerplanmäßiger Finanzierungsbedarf der Fonds- bzw.<br />
der Objektgesellschaft ""<br />
3.3.6 Kosten der Gesellschaft ""<br />
3.3.7 Ausschüttungen ""<br />
3.3.8 Liquidität ""<br />
3.3.9 Vertragspartner, Bonität der Vertragspartner ""<br />
3.3.10 Veräußerung der Fondsimmobilie/Wertentwicklung/Beteiligungsdauer "<br />
3.3.11 Währungsrisiko "<br />
3.3.12 Quellenangaben "<br />
3.3.13 Eingeschränkte Fungibilität """<br />
3.3.14 Beteiligung an der Fondsgesellschaft/Management/Verwaltung ""<br />
3.3.15 Beschlussfassung in der Fondsgesellschaft/Stimmrechte/Majorisierung "<br />
3.3.16 Indirekte Beteiligung als atypisch stiller Gesellschafter "<br />
3.3.17 Besondere Risiken/Kapitalanlage mit<br />
Auslandsbezug/Anwendbare Rechtsordnung<br />
"<br />
3.4 Steuerliche Risiken<br />
3.4.1 Anerkennungsrisiko/Steueränderungsrisiken ""<br />
3.4.2 Qualifizierung der Einkünfte ""<br />
3.4.3 Risiken im Zusammenhang mit australischer<br />
Stempelsteuer (Stamp Duty) "<br />
3.4.4 Steuerliche Behandlung der Investition in <strong>Australien</strong> "<br />
3.4.5 Laufende Kosten/Steuerliche Behandlung "<br />
3.4.6 Grundsteuer/Immobiliensteuer "<br />
3.5 Anlegergefährdende Risiken<br />
3.5.1 Haftung und Nachhaftung "<br />
3.5.2 Persönliche Anteilsfinanzierung "<br />
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